杭州新华广场建设项目环境影响报告书

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1、杭州新华广场建设项目环境影响报告书浙江省工业环保设计研究院INSTITUTEOFINDUSTRYEP&D，ZHEJIANGPROVINCE国环评证：乙字第2007号二○XX年八月浙江省工业环保设计研究院19杭州市湖墅南路439号目录第一章项目概况11.1项目由来11.2项目概况1第二章工程内容22.1项目名称22.2功能布置22.3主要技术经济指标22.4总平面布置32.5给排水设计32.6建筑暖通设计42.7污染因素分析5第三章周围环境概况73.1周围环境质量现状73.2保护目标7第四章环境影响主要结

2、论84.1水环境影响分析结论84.2空气环境影响分析结论84.3声环境影响分析结论84.4固体废弃物影响分析结论9第五章污染防治对策105.1施工期污染防治对策105.2运营期污染防治对策115.3环保投资估算12第六章公众参与136.1公众调查136.2公示13第七章结论147.1环境可行性分析147.2总结论14浙江省工业环保设计研究院19杭州市湖墅南路439号第一章项目概况1.1项目由来根据杭州市总体规划，规划东新路延伸段（永安路）建设将正好穿越杭州家俬市场，届时现有家俬市场将拆除。为发展当地经济

3、，杭州市建设委员会、杭州市规划局同意杭州市石桥镇石桥村经济合作社在现有杭州家俬市场处开发建设杭州新华广场建设项目。项目总用地面积30138.454㎡，总建筑面积99795.9㎡，建成后将成为集商业、附属办公、宾馆、餐饮等为一体的大型商业综合建筑。根据《中华人民共和国环境影响评价法》及国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》有关规定，项目建设须进行环境影响评价。受杭州市石桥镇石桥村经济合作社委托，浙江省工业环保设计研究院承担该项目环境影响评价工作。1.2项目概况1、项目性质和组成杭州新华广场建设项目

4、属新建项目，项目建成后将成为集商业、附属办公、宾馆、餐饮等为一体的大型商业综合建筑，该建筑由一栋14层塔楼和5层裙房以及地下室一层和局部地下室二层组成。2、建设地点杭州新华广场建设项目拟建地位于杭州市下城区石桥村，现杭州家俬市场所在地。项目拟建地块略呈矩形状，东西宽约120m，沿永安路南北长约240m。3、项目总投资浙江省工业环保设计研究院19杭州市湖墅南路439号建设项目总投资概算为31440.6万元。4、项目规模项目建设用地为商业及办公用地，总用地面积为30138.454㎡，不包括石祥路与东新路延伸

5、段交叉口的市政绿化带。项目总建筑面积99795.9㎡，其中地上72332.3㎡，地下27463.6㎡。浙江省工业环保设计研究院19杭州市湖墅南路439号第二章工程内容2.1项目名称项目名称：杭州新华广场建设项目。2.2功能布置建设项目由一栋14层塔楼和5层裙房以及地下室一层和局部地下室二层组成，具体功能布置见表2-1。表2-1项目功能布置名称序号楼层功能布置地下层1地下二层锅炉房、冷冻机房、消防泵房、生活给水设施、地下二层车库2地下一层市场、自行车库、二层横移立体地下汽车库、配电室裙房1一层~四层市场2

6、五层市场、餐饮3设备层冷却塔、空调室外机塔楼1一层~五层与裙房连为一体，统一布置，功能布置见裙房2六层~九层办公间3十层~十三层客房层4十四层办公室、多功能厅（200座）5设备层电梯机房、18t消防水池浙江省工业环保设计研究院19杭州市湖墅南路439号2.3主要技术经济指标建设项目主要技术经济指标见表2-2。表2-2建设项目主要技术经济指标总用地面积30138.454㎡总占地面积11626.8㎡总建筑面积99795.9㎡地上总建筑面积72332.3㎡其中市场54681.5㎡办公8931.0㎡宾馆7144

7、.8㎡其他1575.0㎡地下总建筑面积27463.6㎡其中地下一层面积20727.8㎡地下二层面积6735.8㎡建筑密度38.6%容积率2.4绿化率20.4%机动车泊位538辆其中地上货车位7辆地上小汽车位37辆地下小汽车位494辆非机动车泊位4949.8㎡其中地上1028.8㎡地下3921㎡2.4总平面布置浙江省工业环保设计研究院19杭州市湖墅南路439号新华广场是以市场为主体、办公和宾馆等为配套的大型商业综合建筑，因此在总体布局上坚持主次分明的原则，最大限度保证市场的规整性和利用率。受地块现状大小限

8、制，市场基本上顺着永安路布置；同时市场后退永安路在30m以上，留出了30多米的带状广场。沿着市场240多米的长度方向，在居中位置布置了整个市场的顾客主入口，在两端布置了市场的顾客次入口。项目拟建地只在西侧紧邻规划永安路，因此在项目西侧两端间距150多米处对应市场次入口的位置设置了两个机动车出入口，在基地中间对应市场主入口的位置设置了人行主入口广场，并设出租车临时停靠缓冲场地。2.5给排水设计2.5.1给水系统项目最高日用水量为585.5m3