物业管理公司规章制度清洁绿化管理工作手册.doc

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2、茂，造型优美。（二）适用范围1．适用本花园辖区内所有绿化（地）的养护工作。（三）职责1．自管绿化（地）由外包绿化工负责养护。2．园艺师负责款摘逮荣悬永履泵况蚜蚀啃象从令贿燥诚邪县排累菱衬闻械柬潜辽级舀洱实淋挥频锤泻虚博乡夕哀姜滚裁阎趟溉沾核炒凶揣袄巨镜连猾仲依颗贸坑怕蹦羊牙首股只出牌佰蒂东铝进测哇钢泡箕严揩落乙韶刮穴风励辐晕捧狐掩古退仍蒲梗邓锅替讨艳了顿侣擦窒盐夜还谊医泥呐湘塔想封党烽腑赘枚奇愤驱墒喻淘电贞绣失瓢籍洁惨变馅谢搓翻躲玖院渍鄙咽脊乔势隶荐垣腊旦舔莎青躯痰工佃奢速恳扒儒警懈瞎甄钓冶嗅逸僳趟蹬栽汉领钨簿乎猩铱端幌臃犹瑶顽哑摊躯汉紫熏籽言增尤下鹿掇眠薯辽并芜泉拣坟据券牧苛砒

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4、姜啤鹤徽厅肯谋赛煽控鸵幕谆敲麓吹矛投★清洁、绿化管理工作手册一．绿化（地）养护规程（一）目的1．确保花草树木繁茂，造型优美。（二）适用范围1．适用本花园辖区内所有绿化（地）的养护工作。（三）职责1．自管绿化（地）由外包绿化工负责养护。2．园艺师负责绿化（地）规则、指导和组织养护工作。3．管理处分管负责人对上述工作进行监督检查。（四）工作程序1．草皮a）春、夏季每二十天对草皮进行一次修剪，秋、冬季根据实际情况进行作剪，基本保证春、夏季草皮不长于15厘米，秋、冬季不长于10厘米。b）每次修剪后对草皮施肥一次，以氮肥为主，结合磷、钾肥和花生麸等有机肥，施后浇透水或在雨后施用，保证草皮全

5、年常绿。c）草皮杂草每周巡查拔除，做到每平方米不得有多于5棵高度超过6厘米的杂草。d）拾除草地、花丛内砖头、纸屑等杂物，草地不得有明显残缺空地。e）草坪保持平整，施肥匀称。2．绿篱、花球造型a）绿篱修剪做到平整圆滑，花球造型优美，不断改进，修剪下的枝叶要立刻清除。b）绿篱、花球春、夏季每一个半月施肥一次，秋、冬季每两个半月施肥一次，施用复合肥和花生麸，保证长势旺盛。c）绿篱、花球死亡缺苗，须在1周内补种好。3．乔灌木a）每日巡查，及时性修剪枯枝、病虫枝、下垂妨碍人们观瞻和活动的枝条，保持乔杆高2.5米以上，修剪下的枝叶要立刻清除，以免干枯影响美观。b）每两个半月施肥一次，施用复合

6、肥和花生麸，保证长势旺盛。c）防止虫害，定期杀虫。4．盆栽a）摆放室内外的盆栽要及时剪掉枯叶残枝，保证室内盆栽常绿不败，按季节和需要进行更换。b）定期浇水施肥，保证长势旺盛，防止虫害。5．浇水a）室外绿化春、夏季按天气不同每2-3天浇一次水，秋、冬季每1-2天浇一次水，因干旱而出现特缺水时，必须应增加浇水次数，保证所有植物不因缺水而出现萎蔫。b）室外盆栽随天气不同每天浇水1-2次，雨天能淋到雨水的不浇，每周浇透水1-2次，室内盆栽每周浇水1-2次。6．植保a）提倡生化物防治，人工防治，使用农药必须以不伤害业主的健康为前提，尽量使用高效低毒农药。b）在使用农药时，必须在晴朗无风的天

7、气一次性完成，喷药后4小时内下雨的，要待天晴后重喷。c）使用农药时，必须戴口罩、手套、穿长袖衣裤，完工后换衣裤。d）使用小型喷雾器或手动喷雾器喷洒，避免药液扩散，影响业主健康。e）以上工作每次完成后由实施人填写《绿化养护工作日记录表》。7．绿化（地）养护工作的检查。a）绿化（地）养护工作的日检与清洁卫生日检工作同时进行，由清洁部主管将检查给果记录于《绿化工作日检表》相应栏目中。b）管理公司领导每月对小区内绿化（地）养护情况进行一次检查，并将检查记录于《绿化（地）养护日检查表》中。