2015年土地管理基础：土地价格评估机构登记管理及资质评级制度考前冲刺.docx

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1、2015年土地管理基础：土地价格评估机构登记管理及资质评级制度考前冲刺一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、下列会计报表属于静态会计报表的是__。A．资产负债表B．利润表C．现金流量表D．利润分配表2、利用聚类分析方法或市场资料方法验证城镇土地分等时，应分别保证参与验证的城镇数量占参与分等的城镇总数的比例为。A：90％以上或60％以上B：90％以上或50％以上C：50％以上或60％以上D：50％以上或90％以上E：时间因素3、在西方古典经济学家的地租理论中，对马克思级差地租理论影响最大、思想脉络最为接近的是的地租理论。A：威廉．配第B：亚当．斯

2、密C：大卫．李嘉图D：弗朗西斯．魁奈E：时间因素4、《土地储备管理办法》规定，依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满__年未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。A．1B．2C．3D．55、纸币是从货币作为的职能中产生的。A：价值尺度B：流通手段C：贮藏手段D：世界货币E：土地6、土地利用现状调查主要是调查__。A．土地利用的类型、面积、分布、权属以及历年调整变更情况和利用效益B．规划区域未利用地状况和已利用地的实际利用水平C．规划区域的自然条件和自然资源D．规划区域的人口及其构成、民族组成、城市化水平等情况7、某交易不动产的土地使用面积为200㎡，成交总价1

3、00万元人民币，使用面积占建筑面积的比率为75％，则该交易实例的单位建筑面积价格为元。A：3750B：4000C：5000D：5333E：时间因素8、在下列因素中，是决定同一均质地域内地块差异性的重要因素，也是形成同一均质地域内地价差异的重要原因。【2007年考试真题】A：一般因素B：区域因素C：个别因素D：其他因素E：时间因素9、《土地储备管理办法》规定，根据土地储备计划收购国有土地使用权的，__应与土地使用权人签订土地使用权收购合同。A．市、县人民政府B．市、县人民政府国土资源管理部门C．市、县人民政府国土资源管理部门和土地储备机构D．土地储备机构10、（）是指所有者在企业资产中

4、享有的经济利益，其金额为资产减去负债后的余额。A．所有者权益B．负债C．资产D．收入11、对商品房面积测绘，一般要求精度达到级．【2009年考试真题】A：一B：二C：三D：四E：土地12、土地估价中的区位是一个综合的概念，它是自然、经济和（）条件在空间地域上有机结合的具体表现。A.政治 B.交通 C.人口 D.文化13、下列选项中，不计人房屋建筑面积．【2008年考试真题】A：层高小于2．2米的地下室和半地下室B：楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道C：穿过房屋的通道D：未封闭的阳台、挑廊E：土地14、地籍按功能分有__。A．税收地籍B．产权地

5、籍C．多用途地籍D．数字地籍E．城镇地籍15、全国人均耕地面积大于2亩的8个省区主要分布在__地区。A．东北、西南B．东北、西北C．西北、东南D．西北、西南16、《土地权属争议调查处理办法》规定，本办法所称土地权属争议，是指__或者__归属争议。A．土地所有权B．土地使用权C．土地抵押权D．土地承租权E．土地他项权17、土地市场发达的以测算结果为准，级差收益测算结果验证。A：市场交易资料B：收益资料C：成本估算资料D：剩余法资料E：国家实行土地估价师资格认证制度18、违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量破坏的处__年以下有期徒刑或者拘役，并处或单处罚金。A．

6、2B．3C．4D．519、证券是一种金融工具，证券的融资方式是__。A．间接融资B．银行融资C．直接融资D．民间融资20、根据《招标拍卖挂牌出让建设用地使用权规定》规定，下列关于C县土地主管部门确定采取招标方式出让建设用地使用权中标人的做法，正确的是__。A．A房地产开发公司所投标书能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准，因此确定A房地产开发公司为中标人B．Z地产开发公司能够部分满足招标文件中规定的各项综合评价标准，因此确定Z地产开发公司为中标人C．M房地产开发公司能够满足招标文件的实质性要求且价格最高，因此确定M房地产开发公司为中标人D．Q房地产开发公司能够满是招标文件

7、的实质性要求且价格最低，因此确定Q房地产开发公司为中标人E．w房地产开发公司不能满足招标文件的实质性要求。但价格最低，因此确定Q房地产开发公司为中标人21、土地利用年度计划以每年__为考核年度。A．1月1日至12月31日B．2月1日至次年1月31日C．3月1日至次年2月28日D．4月1日至3月31日22、统计对事物进行动态研究的基本方法是编制__。A．指数B．回归方程C．频数分布表D．时间序列23、工业区位理论的核心是通过对__因素的分析和计算，找出工业产