关于启动花园小区物业选聘程序的函.doc

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1、关于启动花园小区物业选聘程序的函关于启动花园小区物业选聘程序的函　　关于启动花园小区物业选聘程序的函提要：请贵司在收到本函后十天内向本会提交《前期物业服务合同》履行情况和工作总结、前期服务阶段公共收益收支情况、有意续聘的物业服务方案更多资源来　　XX花园小区业主大会业主委员会文件　　XX业字（2013）002号　　关于启动花园小区物业选聘程序的函　　武汉SS物业管理有限责任公司：　　感谢贵司多年来为XX花园小区业主提供的物业服务！　　根据《武汉市物业管理条例》、《XX花园小区业主大会议事规则》、《管理规约》的规定，XX花园小区业主大会启动物业选聘

2、程序。　　本次物业选聘的合同期为两年，从2013年9月1日至2015年8月31日。物业交接基准日为2013年8月31日。2013年9月1日以后的物业服务费、停车费和广告费等公共收入由业主大会选聘的物业服务企业收取（如果贵司获得业主大会续聘，在签订物业服务合同之后仍由贵司收取）。　　请贵司在收到本函后十天内向本会提交《前期物业服务合同》履行情况和工作总结、前期服务阶段公共收益收支情况、有意续聘的物业服务方案、物业服务费成本测算方案和续聘的《物业服务合同》草案。　　本会将及时组织召开业主代表会议讨论贵司提交材料，并作为业主大会表决物业选聘方案的附件。

3、贵司逾期不提供上述方案和材料的，视为贵司放弃本小区物业服务续聘资格，并不再参与本次小区物业竞聘。　　为确保物业选聘的按时完成，请贵司配合物业选聘提供小区物业选聘的相关小区资料。　　请贵司在物业选聘期间按照《前期物业服务合同》继续做好物业服务的各项工作，维护小区的和谐安全。　　再次感谢贵司对本小区业主大会工作的大力支持！　　附件：《物业选聘资料清单》　　武汉市XX花园小区业主大会业主委员会　　2013年5月14日　　抄报：**区人民政府南湖街办事处　　**区住房保障和房屋管理局物业管理科　　抄送：**区南湖街都市桃源社区居民委员会　　此件向全体业主

4、公告　　物业选聘资料清单：　　1、小区竣工总平面图；　　2、小区建筑面积测绘报告；　　3、小区产权初始登记产权证；　　4、小区建筑面积和业主名册（包括但不限于业主姓名、物业地址、建筑面积、联系方式等）；　　5、小区维修基金汇缴清册；　　6、小区具体情况。包括物业名称，座落地址，总占地面积，总建筑面积，绿化率，绿化面积，集中绿化率，集中绿化面积，建筑密度，容积率，房屋类型，产权性质，房屋幢数，套数，建筑结构，公建配套设施，主要设备设施，住宅（多层、高层）、商业用房、配套用房等各类型建筑面积，投标报价测算所需的各类技术参数和指标，物业档案（含施工或竣

5、工图纸）等；　　7、物业主要设施设备的配置及说明　　一、给水、排水、排污设施设备配置状况。　　二、供电、供气设施设备配置状况。　　三、垃圾处理设施设备配置状况。　　四、小区出入口共计处；分设在　路，路和　路。　　五、小区智能化设备的配置。　　六、设施设备的主要技术参数和指标。　　8、物业公建配套设施及说明；物业管理用房的配备情况。