A区C座住宅楼设计概述.doc

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1、A区C座住宅楼设计概述A区C座住宅楼设计概述　　A区c座住宅楼设计概述提要：地下部分：汽车库做彩色水泥自流平涂料地面（耐磨、抗冲击）；自行车库及设备用房做普通水泥地面；卫生间地面贴地砖更多精品：客服　　A区c座住宅楼设计概述　　A、建筑部分　　a、建筑面积及高度　　本工程总建筑面积，其中地下部分，地上部分；建筑物总高度（建筑檐口高度）。本工程室内外高差，室内±相当于绝对标高。　　本工程A区c座住宅楼地面以上建筑面积，可入住273户。　　b、功能布局　　本工程A区c座住宅楼地下二层平时为车库，战时为五级专业队掩蔽室；地下一层为汽车库、自行车库及设备用房；首层为住宅

2、用房、商业用房及消防控制中心；二层为住宅用房及商业用房；三层以上均为住宅用房。　　本工程c座住宅楼的垂直交通通过三部电梯和一部防烟楼梯实现。　　c、建筑等级、防火等级　　本工程为国家一类高层建筑，一级防火。c座住宅楼地下二层为五级专业队掩蔽室，防化等级丙级。　　d、墙体做法　　地下室：外墙为250、300厚的钢筋混凝土墙；内墙除150、200、250、300厚的钢筋混凝土墙外，还采用了部分陶粒混凝土空心砌块墙。　　地面以上各层：外墙分别采用200、220、250厚的现浇钢筋混凝土墙；内墙除200厚的钢筋混凝土墙外，还采用了陶粒混凝土空心砌块墙和加强水泥空心条板隔

3、墙。砌块墙的厚度分别为150mm、200mm、250mm，条板隔墙的厚度为100mm。　　本工程地面以上外墙面采用50、60及70mm三种厚度的”wT粘贴聚苯保温板”做外墙外保温。　　e、楼（地）面做法　　地下部分：汽车库做彩色水泥自流平涂料地面（耐磨、抗冲击）；自行车库及设备用房做普通水泥地面；卫生间地面贴地砖。本工程地下室地面面层以下均做50厚的轻集料混凝土（如陶粒混凝土）垫层。　　地上部分：　　住宅部分的楼梯间做水泥地面（无垫层）；电梯厅、走道、杂物间、设备管井等做水泥地面（地面面层下做50厚的轻集料混凝土垫层）；活动平台、水箱间做水泥地面（50厚的轻集料

4、混凝土垫层下做3厚高聚物改性沥青涂膜防水层）；其余所有房间均铺地砖（其中卫生间及生活阳台地面先做厚聚氨脂卷材防水层，再做轻集料混凝土垫层，最后做面层）。　　F、屋面做法　　本工程屋面形式有两种：上人型屋面和不上人型屋面。其中上人型屋面选用彩色水泥砖面层屋面，不上人型屋面选用着色剂（或银粉剂）保护层屋面。　　两种屋面的区别：上人型屋面在防水层上铺彩色水泥砖，而不上人型屋面在防水层上涂着色剂（或银粉剂）保护；上人型屋面设有栏板防护，而不上人型屋面则不设。　　两种屋面的共同点：屋面防水层均采用厚的高分子增强型复合防水卷材（Ⅱ级防水屋面）；屋面保温层均采用60厚陶粒混凝

5、土块和50厚聚苯板组合保温；均以最薄30厚的水泥粉煤灰页岩陶粒找2%的建筑坡。　　g、室内外装饰　　外立面装饰做法：雨棚采用不锈钢玻璃采光罩；主楼外墙面刷浅粉色外墙涂料，窗间墙面刷白色外墙涂料，腰线采用浅赫色外墙涂料；裙房外墙面挂贴浅灰色光面花岗岩间隔深灰色光面花岗岩，外门套采用灰色火爆花岗岩。　　室内装饰做法见下表：　　部位　房间楼面墙面踢脚顶棚　　住宅部分　　楼梯间水泥楼面　　乳胶漆墙面水泥踢脚/　　板底刮腻子、喷涂料水泥楼面　　涂料墙面/板底刮腻子、喷涂料　　活动平台、水箱间水泥楼面涂料墙面水泥踢脚板底刮腻子、喷涂料　　卧室、门斗、起居室、餐厅、厨房地砖楼

6、面　　涂料墙面/板底刮腻子、喷涂料　　卫生间、生活阳台地砖楼面涂料墙面/板底刮腻子、喷涂料　　门厅、首层电梯厅地砖楼面　　乳胶漆墙面水泥踢脚板底刮腻子、喷涂料　　其余电梯厅水泥楼面　　乳胶漆墙面水泥踢脚板底刮腻子、喷涂料　　裙房及地下室　　楼梯间　　地砖楼面　　　　乳胶漆墙面地砖踢脚/　　卫生间地砖楼面瓷砖墙面/PVc板吊顶　　自行车库水泥楼面　　涂料墙面水泥踢脚板底刮腻子、喷涂料　　弱电、π接室、配电室水泥楼面　　乳胶漆墙面水泥踢脚板底刮腻子、喷涂料　　汽车库自流平涂料地面乳胶漆墙面水泥踢脚板底刮腻子、喷涂料　　h、门窗做法　　本工程外窗为铝合金玻璃推拉窗，均

7、居墙中安装；内门有普通木门和木质防火门（防火等级有甲级、乙级、丙级共三种），外门有钢质”三防”户门及铝合金玻璃门连窗，其安装位置：居墙中或平墙边。本工程人防地下室还设有防爆密闭门及门式悬板活门。　　B、结构部分　　本工程采用现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，基础为整板基础，地基采用复合地基。　　a、抗震设防烈度、结构抗震等级和建筑场地类型　　本工程8度抗震设防。框架和剪力墙的抗震等级均为二级。本工程建筑场地类型为Ⅱ类，结构的合理使用年限为50年。　　b、主要结构材料　　混凝土：　　根据使用部位不同，结构的强度等级见下表【中数字仅用于裙房】　　部位　　结构基础地下室1

8、-2层3-19层20层以