校园物业零星维修协议.docx

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1、校园物业零星维修协议甲方：法定代表人：住所：联系电话：统一社会信用代码：乙方：法定代表人：住所：联系电话：统一社会信用代码：为了推进我校后勤工作社会化的进程，根据《》，就校园物业零星维修由乙方承接事宜，经双方协商，达成以下协议。一、托管时间自年月日至年月日。二、甲方职责1．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。2．计划和审定大型设备维修项目。监管乙方承担的维修责任。3．监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。4．测评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。5．按期支付托管维修经费。6．组织审计维修经费的使用管理。三、甲方对乙方

2、的要求1．负责学校水电及动力设施（泵房、高低配电、室内外水电线路）的日常管理、保养、维修。2．负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和基础设施（窨井、下水道、化粪池等）的日常管理和零星维修。3．负责学校通讯设备的维修。4．经常主动巡回检查，及时维修，确保校内设备完好正常运转，并尽可能节约成本，提高物品利用率。四、乙方承诺1．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，维护好学校固定资产和设备。2．管好维修人员，责任明确，业务熟练，工作到位，作风端正，服务态度好。3．建立健全行之有效的项目业务维护维修细则及其管理规章制度。4．全权保管好国有资产，严防国有

3、资产破坏或流失，维持设备完好率在％以上。5．既保障供应，又防止浪费流失，积极做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查制度，与奖惩挂钩。6．坚持每周、上午巡回上门零星维修服务。7．合理使用和严格管好维修经费，接受甲方的审计。8．完不成目标要求，接受甲方处理。五、服务费用本物业管理区域物业服务的收费采取包干制方式，甲方支付给乙方的物业服务费用为元∕月（大写：），应于每月日一次性支付服务费用。六、违约责任1.乙方的管理服务达不到本合同约定标准，按的标准向甲方支付违约金；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。2.甲方违反本合同的约定，经乙方书面催缴，未能按时足

4、额交纳物业服务费用的，每日按未交数额‰向乙方支付滞纳金。七、甲、乙双方对本协议的内容发生争议，可协商解决，通过协商无法解决的，可向人民法院起诉。八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。九、本协议自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文，转签章页）（本页无正文，为签章页）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表签名：签订地点：乙方代表签名：签订地点：年月日年月日