某区基础设施建设项目可行性研究报告

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1、--目录第一章概述11.1项目概况41.2项目背景及编制依据51.3研究的内容61.4研究的主要结论71.5结论与建议12第二章社会经济、交通运输现状及发展规划142.1社会经济发展现状142.2社会经济发展目标312.3项目影响区域交通运输现状37第三章交通分析及发展预测413.1交通量调查413.2xxx交通现状及xxx新区路网发展规划423.3交通量发展预测43第四章建设规模与技术标准494.1建设规模494.2技术标准51第五章建设条件585.1区域自然条件585.2沿线筑路材料及运输条件63----第六章建设方案656.1土地利用方案656.2公共配套设施方案6

2、66.3路网道路方案67第七章节能分析747.1概述747.2节约措施75第八章环境影响分析768.1概述768.2社会环境影响评价768.3生态环境影响评价778.4减缓工程环境影响的对策79第九章投资估算及资金筹措819.1投资估算819.2资金筹措84第十章经济评价8710.1参数的选择与确定8710.2效益8810.3费用9110.4国民经济效益评价92第十一章实施方案9511.1施工计划95----11.2工程管理和技术人员培训99第十二章招标方案10112.1招标工作依据10112.2招标工作原则10212.3组织形式10212.4保密纪律和廉政要求10312

3、.5项目建设质量保证体系103第十三章土地利用10513.1国家及地方法律法规10513.2土地利用现状10613.3xxx土地利用发展规划10713.4项目建设用地111第十四章问题和建议113附表----第一章概述1.1项目概况1、项目名称：xxx基础设施建设项目2、建设单位：xxx城市建设投资开发公司3、项目负责人：xxx4、建设地点：xxx城北xxx新区5、建设性质：新建6、建设规模及内容：（1）建设规模：本项目开发总用地面积120.02公顷，其中总建设用地面积74.68公顷，绿化及水域面积20.61公顷,道路用地面积24.73公顷。完成道路建设9条共长9324米

4、（其中主干道1条、次干道5条、支路3条）、给水管道12345米、电信管线12345米、燃气管道12345米、绿化166700平方米。（2）建设内容：规划用地范围内的土地征用、拆迁安置、土地平整、道路、绿化、市政配套管线等基础设施建设，使项目用地达到“六通一平”（通路、给水、排水、供电、通信、燃气、平整土地）的建设条件，为挂牌上市并进行后期开发建设创造必要的条件。土地开发完成后可提供出让具备“六通一平”建设条件的土地72.98公顷（1094.69亩）。7、项目建设期限：5年----1.2项目背景及编制依据1.2.1项目背景xxx地处赣西边境，罗霄山脉中段。古为吴头楚尾，地处

5、赣江水系二级支流禾水河的中游，为xxxxxx的辖县之一。县境东与xxx、xxx接壤，西与xxx县、xxx县交界，北连xxx县，南与xxx市为邻。改革开放30年来，依山傍水的xxx城发生了翻天覆天的变化。城区面积由最初的2平方公里拓展到20余平方公里，人口由1万多人增加到40万人，城区的道路由最初的“狗肚一条肠，走来走去一条街”发展到“四纵六横一环”的城区道路网络。该县以打造xxx边界中心县城为目标，从夯实各项城市基础工程入手，竭力改善人居环境。在充分尊重生态自然环境、尊重当地历史文化、尊重广大市民的利益的前提下，大力拓展新城区和改造老城区，使各项城市基础设施“串珠成链”。

6、针对城区有新街无新区的现状，实行土地开发与配套建设同步进行，重点推进xxx新区建设，优先布局好学校、医院等公益性项目，整体开发新区，使县城向工业园区辐射、靠拢。当前，xxx新区的建设即将启动，它的建设对推进xxx建设和发展各产业，带动xxx周边地块的开发，确保交通流畅，树立xxx的城市新形象，保障xxx经济可持续发展有着十分重要的意义。1.2.2编制依据----1、《中华人民共和国城乡规划法》；2、建设部《城市规划编制办法》（第146号令）；3、《工程建设标准强制性条文》城乡规划部分；4、《城市规划强制性内容暂行办法》；5、《城市道路设计规范》（CJJ37-90）；6、《

7、室外排水设计规范》（GBJ14-87）(97版)；7、《城市工程管线综合规划规范》（GB50289-98）；8、《xxx城市总体规划2005-2020年》；9、xxx建设事业“十一五”规划纲要；10、xxx城乡规划设计研究院规划二所做出的《xxx修建性详细规划》；11、县政府、计委、规划设计研究院有关文件及指导意见；12、调查收集的相关区域的社会经济、交通运输及自然条件等资料。1.3研究的内容本报告是在广泛收集项目影响区内相关最新资料，进一步深入分析新区规划的主要因素，结合拟建项目在县城中的重要性，依据县城经济发展和新城区建设