毕业论文（设计）-基于因子分析的房地产上市公司盈利能力评价

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1、湖南财政经济学院毕业论文（设计）论文（设计）题目：基于因子分析的房地产上市公司盈利能力评价学生姓名专业班级2009级经济信息管理班指导老师系主任2011年12月20日　　　　湖南财政经济学院毕业论文(设计)第II页基于因子分析的房地产上市公司盈利能力评价摘要随着经济和信息技术的不断发展，贸易往来、商业活动中产生了大量的数据，而如何从中提取有用的信息已成为现今商家的迫切需求，因此，催生了数据挖掘这一技术。本文所采用的因子分析是数据挖掘技术的一种，它是对所搜集的数据降维处理，找出问题的关键点，是对数据进行更深入地分析

2、与应用。盈利能力是企业获取利润的能力，是衡量上市公司业绩的基本指标。而房地产业是进行房产、地产开发和经营的基础建设行业，是不动产。现在，房地产行业的不断升温和它在国民经济中处于越来越重要的地位，说明了对房地产上市公司的盈利能力评价是非常有意义的。本文利用SPSS17.0软件给三十家房地产企业进行因子分析，得出相关结果，期望为决策者提供科学的决策依据，进一步提高公司的业绩，而且也给与房地产相关的人士提供了更多的参考。关键词：因子分析，主成分分析，盈利能力　　　　湖南财政经济学院毕业论文(设计)第II页Theeval

3、uationonrealestatelistedcompanyprofitabilitybyfactoranalysisAuthor:Zhang-xiaoyanTutor:Li-xiangbaoAbstractWiththeincreasingdevelopmentofeconomyandinformationtechnology,tradeandbusinessactivitiesproducedlargeamountsofdatadata,andhowtoextractusefulinformationalr

4、eadyhasbecometheurgentneedsofbusinesses,therefore,thatgavebirthtothetechnologyaboutthedatamining.thefactoranalysisisakindofdataminingtechnologythispaperusedby.itisusedtodimensionreductionprocessingthecollecteddataandfindoutthekeypoint,amorein-depthanalysisofd

5、ataandapplications.Profitabilityistheenterpriseprofitability,itisthebasicindicatorsofmeasureperforma-nceoflistedcompanies.Andtherealestateindustryisthefoundationconstructionindustryinrealestate,realestatedevelopmentandmanagement,istherealestate.Now,Therealest

6、ateindustry'sincreaseanditplaysmoreandmoreimportantroleinthenationaleconomy,Itissignificanttotherealestateoflistedcompaniestheprofitabilityoftheevaluation.ThispaperusingthefactoranalysistothirtyrealestateenterpriseuseSPSS17.0software,togettherelevantresults.E

7、xpecttoofferscientificdecision-makingbasisforpolicymakers,tofurtherimprovetheperformanceofthecompany,andalsotooffermorereferencetorealestaterelatedpeople.KeyWords:TheFactoranalysis,Principalcomponentanalysis,Profitability　　　　湖南财政经济学院毕业论文(设计)第III页目录1绪论11.1研究背景

8、及意义11.2SPSS简介12分析方法理论32.1因子分析法32.2主成分分析法33房地产上市公司盈利能力分析研究内容53.1房地产上市公司盈利能力分析样本公司的选择53.2房地产上市公司盈利能力分析的数据来源63.3房地产上市公司盈利能力分析财务指标的选择74因子分析在房地产上市公司中的应用114.1数据标准化处理114.2求解所有变量的相关系数矩阵并进行检验114.3