建筑工程总承包合同模板.doc

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1、工程编号：　　　　合同编号：　XX-XX-XX-0XXX省建设工程施工合同工程名称：XXXXXXXXXXXXXX项目厂房、办公楼等工程工程地点：　XX省XXX县工业园发包人：　XXXXXXXXXXX有限公司承包人：　XXXXXX建筑工程有限公司监制XXX工商行政管理局XXX建设厅二0XX年一月85目录第一部分协议书一、工程概况4二、工程承包范围4三、合同工期4四、工程质量4五、合同价款5六、组成合同的文件5七、发包人承诺5八、承包人承诺5九、合同生效5十、合同备案5第二部分通用条款一、总则1定义72合同文件及解释93语言及适用的法律、标准与

2、规范94通讯联络105工程分包106现场考察117投标文件的完备性和义务118文物、化石和地下障碍物119安全事故处理1210知识产权1211联合体的责任1212保障1313财产13二、合同主体14发包人1315承包人1416现场管理人员任命和更换168517发包人代表1718监理工程师1719造价工程师1820承包人代表1821分包人和另行分包1922承包人雇员19三、担保、保险与风险23工程担保2024发包人风险2225承包人风险2226不可抗力2227保险23四、工期28进度计划和报告2429开工2530暂停施工和复工2531工期延误

3、2632加快进度2733竣工日期2834误期赔偿28五、质量与安全35质量的管理2836质量目标2937已完工程及设备材料保护2938安全防护和文明施工3039放线3140钻孔与勘探性开挖3141发包人供应材料设备3142承包人采购材料设备3243材料设备的检验3344检查和返工3445隐蔽工程和中间验收3446重新检验和额外检验3547工程试车358548竣工资料3649竣工验收3750质量保修37六、造价51工程计量和计价3852预留金3953零星工作项目费3954提前竣工奖与误期赔偿费3955合同价款的约定与调整4056工程变更415

4、7工程变更价款的确定4258工程价款支付4359索赔4560竣工结算与结算款4661质量保证47七、合同争议、解除与终止62合同争议4863合同解除4964合同解除的支付5065合同终止51八、其他66税费5267保密要求5268廉政建设5369合同份数5370补充条款53第三部分专用条款1定义542合同文件及解释543语言及适用的法律、标准与规范544通讯联络555发包人55856承包人567发包人代表568监理工程师579造价工程师5710承包人代表5711分包人5812工程担保5813不可抗力5814保险5815进度计划和报告5816

5、质量目标5817安全防护和文明施工6018发包人供应材料设备6019隐蔽工程和中间验收6020工程试车6021竣工验收6022工程计量和计价6123提前竣工奖与误期赔偿费6124合同价款与调整6225工程价款支付6226竣工结算与结算款6327质量保证6328合同争议6429保密要求6530合同份数6531补充条款6532合同附件及补充协议65第四部分附件与格式附件一工程质量保修书68附件二XX市建筑工程文明施工现场标准70附件三第Ⅰ标段图纸目录清单85第一部分协议书发包人：（全称）　　XXXXXXXXXXXX有限公司　　承包人：（全称）　

6、　XXXX建筑工程有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施工有关事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX项目厂房、办公楼等工程工程地点：XX省XX县工业园工程规模：资金来源：自筹二、工程承包范围第Ⅰ标段：1#、2#厂房（除钢结构、彩板瓦等）、办公楼、门卫、围墙、配电室、厂区道路等设计施工图的全部内容（详见附件三：第Ⅰ标段图纸目录清单及设计变更）。三、合同工期开工日

7、期：2012年X月X日竣工日期：201X年X月X日合同工期总日历天数：总工期XX日历天（从业主现场交付控制点之日起，含雨天、节假日及进场施工准备时间）。具体如下：第Ⅰ标段：1#、2#厂房及连廊（除钢结构、彩板瓦等）地基与基础施工完成，具备移交上部钢结构施工条件工期XX日历天，单位工程工期XX日历天；办公楼、配电室、厕所、门卫、大门及围墙、水塔及水池、室外工程等工期XX日历天。四、工程质量工程质量标准：1、承包人必须严格按照施工图及国家有关规范、规程、标准进行施工，并接受发包人驻现场代表及工程监理工程师的监督，确保工程质量，达到国家现行验收规

8、范“合格”标准，按《建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）》的要求对工程质量进行验收一次性“验收合格”。；2、工程所用材料均为合格品，塑钢窗指定为XX型材，水泥