小区改造施工组织设计(江湾).doc

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1、2014年“清洁家园”专项工作工程（江湾镇街道）施工组织设计南通长城建筑安装工程有限公司2014年2月10日31目录第一章编制依据及原则1第二章工程概况2第三章施工准备3第四章施工总进度计划及保障措施5第五章主要施工方案11第六章春、雨期施工措施16第七章质量目标和质量保证措施19第八章安全防护及文明施工管理措施24第九章环境保护措施28第十章资料管理保证体系29第十一章履约保证措施30施工总进度表3131第一章编制依据及原则一、编制依据1、《虹口区“清洁家园”硬件改造》工程招标文件。2、中华人民共和国现行主要规范标准及法规。3、《中华人民共和国招标投标法》《上海市住宅修缮工程招投标管理办法

2、》4、《中华人民共和国建筑法》5、我公司实际技术水平、管理能力。二、编制原则1、以有关规范为依据，紧密结合现场实际情况，编制出经济科学、切实可行的施工方案，做到施工部署、施工方案、施工方法及工艺先进、科学。2、质量目标明确，施工中采用先进技术和设备，严格管理，质保措施完善。工程完工后，经交工验收，分项、分部、单位工程质量确保达到上海市合格标准。3、安全目标明确，安全措施可靠，制度完善，确保施工安全。4、工期目标明确，合理、高效的安排施工进工序，合理组织施工，协调统一，确保全部工程在约定工期内完工。5、施工中做到保护环境、文明施工。整个工地达到上海市文明施工工地标准。31第二章工程概况1、工程

3、名称本工程为2014年“清洁家园”专项工作工程（江湾镇街道）。2、工程地点江湾镇街道。3、工程内容及工期要求本工程内容包括外墙粉刷、清洗（2层）、楼梯间粉刷（至6楼楼面）、围墙粉刷、小区绿化补种（10%损坏率）、小区道路修补（10%损坏率）、停车划线、小区门头翻新、新增公共设施（公共晾衣架、休闲椅、非机动车地桩锁）、中心绿地广场改造。本工程计划工期：30日历天，计划开工日期：2014年2月15日，计划竣工日期：2014年3月17日。4、本工程主要特点、难点、重点分析1）工程施工区分散、工程量较大及工期较紧本工程小区街道改造工程施工。施工区域广、较分散，工期任务较紧，时逢秋雨季施工，施工前合理

4、安排总体施工进度计划。2）施工区民扰、扰民问题本工程由于地处居民住宅区内施工，施工与居民直接接触，必须做好“民扰，扰民”的生产保护措施工作；施工车辆、设备在区内通行时，要遵守当地政府的各种法规、政策。施工中还必须做好交通导行工作，保证周围居民的正常出入通行、生活。并做到合理布置施工区域，不得扰民，文明施工、环境保护及安全措施达标，确保工程施工安排万无一失，顺利完工交验。31第三章施工准备在工程正式开工前，应做到驻地安置，以利于施工的顺利进行。做好水、电、技术和生产准备；另一方面做好施工人员、机械、材料安排计划；为施工做好充足准备。3.1施工用路及交通导行利用现况道路作为施工用路。3.2临时设

5、施根据现场实际情况，我单位在楼区附近租赁住房一处，作为项目部办公、食堂、工人宿舍，材料设备库房。通讯联系方式，项目人员每人配备手机1部及一组对讲机。3.3临时用电临时用电主要是生产用电方面，包括各种机电设备工具用电、其他临时设施用电。采取就近电源安装主配电箱，施工现场沿线合理布置二级闸箱，局部施工用电采用移动闸箱使用。为防止突然停电情况的发生，保证生产运行，我们配备一台1200KW动力发电机。3.4临时用水临时用水从施工现场附近外借，施工中无法安装水管的地方，采用水车供水。3.5生产准备我们立即组织实施工程开工的各项准备工作。在现场生产准备期内，重点完成驻地安置建设、临时水源、临时电源、人员

6、组织及进场计划、机械设备组织及进场计划、工程材料准备及进场计划。及时完成上述工作，并提交申请交监理工程师审批。3.6技术准备3.6.1施工前，研究和熟悉现场。项目部组织了有关人员学习文件及其它有关资料，使施工人员明确意图，熟悉细节，对文件和现场校对。3.6.2项目部在开工之前按照业主、监理工程师的要求，我们委托具有对外营业资质和具有见证取样资质的试验室，对工地的各种材料进行物理力学性能等技术参数进行见证试验。同时，项目部根据本工程的规模，设1名试验员进行现场的试验检测工作。3.6.3在技术准备时，重点完成交底、施工组织设计审批等相关工作；对进入施工现场人员进行规范、规程学习培训工作。3.7人

7、员准备3.7.1在开工之前，根据签订的施工合同要求，组织合格的施工队伍进场施工。同时，为保证本工程质量、计划的实施、运行成本管理及安31全、文明施工工作顺利完成，针对本工程施工管理工作中的交通疏导、现况地下管线的测量工作等复杂点、难点的分析，建立严格的责任管理制度，以达到对工程切实有效的施工管理。3.7.2施工机构的组建和人员的配备。根据本工程的实际情况及业主、监理单位要求，公司组建强有利力的项目部，配备各专