农村拆迁谈判技巧(共5篇).doc

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1、ƪһ£º·¿×Ó²ðǨÐèÒªÕÆÎÕµÄ̸Åм¼ÇÉ?ʲôÊÇ·¿ÎݲðǨ̸ÅÐ?Ê×ÏÈ,Á˽âÒ»ÏÂ̸Åк¬Òå»Ø´ðÒ»:̸ÅоÍÊÇͨ¹ý¶Ô»°µ÷½Ú¸÷·½ÀûÒæ¡£»Ø´ð¶þ:̸ÅоÍÊÇÁ½ÈË»òÒÔÉϵÄÈ˶ÔÓÚ²»Í¬µÄ¿´·¨Àí½âµÈµÈ·½Ãæ¶ø¾ÝÀíÁ¦Õù¡£»Ø´ðÈý:̸ÅÐ,ÊÇÓÉ̸ºÍÅÐÁ½¸ö×Ö×é³É,Ò²¾ÍÊÇÏÈ̸ºóÔÚÅÐ,̸ÊÇָ˫·½»ò¶à·½Ö®¼äµÄ¹µÍ¨ºÍ½»Á÷,ÅоÍÊÇ×î¾ö¶¨Ò»¼

2、þÊÂÇé¡£Ö»ÓÐÔÚË«·½Ö®¼ä¹µÍ¨ºÍ½»Á÷µÄ»ù´¡Ö®ÉÏ,Á˽â¶Ô·½µÄÐèÇóºÍÄÚÈÝ,²ÅÄܹ»×ö³öÏàÓ¦µÄ¾ö¶¨¡£Ò²¾ÍÊÇ˵,̸ÅÐÊÇΪ´ïµ½Ä³Ò»Ä¿µÄ¶ø¸úÁíÒ»·½½øÐÐÐÉ̵ÄÒ»¸ö¹ý³Ì¡£ÖøÃûµÄ¡¶Ì¸ÅеÄÒÕÊõ¡·×÷ÕßÄá¶ûÂײ®¸ñÈÏΪ,̸ÅÐÊÇÈËÃÇΪÁ˸ıäÏ໥¹Øϵ¶ø½»»»Òâ¼û,ΪÁËÈ¡µÃÒ»Ö¶øÏ໥´èÉ̵ÄÒ»ÖÖÐÐΪ,ÊÇÖ±½ÓÓ°Ïì¸÷ÖÖÈ˼ʹØϵ,

3、¶Ô²ÎÓë¸÷·½²úÉú³Ö¾ÃÀûÒæµÄÒ»ÖÖ¹ý³Ì¡£Ëû»¹ÈÏΪ:¡°Ì¸ÅеĶ¨Òå×îΪ¼òµ¥,¶øÉæ¼°µÄ·¶Î§È´×îΪ¹ã·º¡£Ã¿Ò»¸öÒªÇóÂú×ãµÄÔ¸Íû,ÿһÏîÑ°ÇóÂú×ãµÄÐèÒª,ÖÁÉÙ¶¼ÊÇÓÕ·¢ÈËÃÇÕ¹¿ªÌ¸Åйý³ÌµÄDZÒò¡£Ö»ÒªÈËÃÇÊÇΪÁ˸ıäÏ໥¹Øϵ¶ø½»»»¹Ûµã,Ö»ÒªÈËÃÇÊÇΪÁËÈ¡µÃÒ»Ö¶ø´èÉÌÐÒé,ËûÃǾÍÊÇÔÚ½øÐÐ̸ÅС£¡±±ÊÕßÈÏΪ:·¿ÎݲðǨÌ

4、¸ÅоÍÊDzðǨÈËÓë±»²ðǨÈË¡¢·¿ÎݳÐ×âÈËÖ®¼ä,»òÔÚ²ðǨ¹ÜÀí²¿ÃÅ×éÖ¯ÏÂ,¾ÍÓйزðǨ²¹³¥°²ÖÃÊÂÏîÐÉÌ,Ñ°ÇóÀûÒæƽºâµã¡£¾ßÓÐÒÔÏÂÌصã:1¡¢²ðǨ̸ÅÐÊÇÒ»ÏîÕþ²ßÐÔ¡¢×¨ÒµÐÔÊ®·ÖÇ¿µÄ»î¶¯;2¡¢²ðǨ̸ÅÐÊDzðǨ³ÌÐòÖØÒª×é³É²¿·Ö,·Ç¾Ì¸Åв»µÃ²Ã¾öºÍÇ¿ÖÆÖ´ÐÐ;3¡¢²ðǨ̸ÅÐÖÜÆڱȽϳ¤¡¢´ÎÊýÏà¶Ô¶à,ʱ³£¾·´¸´ÐÉÌ×îÖÕ´ï³

5、ÉÐÒé;4¡¢²ðǨ̸ÅмÈÓвðǨÈËÓë±»²ðǨÈË×ÔԸ̸ÅÐ,¸ü¶àµÄÊÇÔÚ²ðǨ¹ÜÀí²¿ÃÅǣͷÏÂÐγɵĵ÷½âÓë̸ÅÐ;5¡¢²ðǨ̸ÅйᴩÓÚ²ðǨÕû¸ö¹ý³Ì,°üÀ¨²Ã¾öÊÜÀíºóÄËÖÁËßËϳÌÐòÖÐ,¾ù´æÔÚ²ðǨÐÉÌ¿ÉÄÜÐÔ¡£¶þ¡¢Ä¿Ç°²ðǨ̸ÅгöÏÖµÄÎÊÌâ?1¡¢±»²ðǨÈËÀûÒæÊÜËðÏÖÏóÆձ顣Òò±»²ðǨÈ˲»¶®µÃÑ¡Ôñ¶Ô×Ô¼º×îÓÐÀûµÄ̸Åз½°¸,ÔÚ¸üºÏ

6、ÀíµÄ½á¹û»¹Î´³öÏÖʱ,±»²ðǨÈËÏ¡ÀïºýͿͬÒâÇ©¶¨ÐÒéÁË¡£±ÊÕß³Æ֮Ϊ³ÔÁË°µ¿÷,ÓÐʱÉõÖÁ³ÔÁË´ó¿÷,ÐγÉÕâÒ»½á¹ûÊǶ෽ÒòËص¼Öµġ£2¡¢²¿·Ö±»²ðǨÈËÂþÌìÒª¼Û,Ò»ÔÙ´í¹ý»ú»á,¶ÔÁ¢ÇéÐ÷ÑÏÖØ,µ¼Ö²ðǨÈ˶¯Ó÷¨ÂɳÌÐò,²Ã¾ö»òÅоö½á¹ûÈñ»²ðǨÈ˷dz£Ê§Íû,Ë«·½ºÄ·Ñ´óÁ¿²ÆÁ¦¡¢¾«Á¦¡£3¡¢¸ö±ðÈË×ÔÈÏΪÓÐÒ»¶¨Éç»á¹Øϵ

7、,¿ÉÒÔ°ÚƽÀûÒæ,Æñ²»Öª,ÔÚ²»ÊÇ**»¨Ç®²ðǨʱ,Äĸö¿ª·¢ÉÌÔ¸Òâ¶àÌÍÇ®ÄØ?ºöÊÓ¹æÔò,×ÔÒÔΪÊÇ,·´¶ø´ï²»µ½Ä¿µÄ¡£4¡¢¼´±ã̸Åдï³ÉÒ»ÖÂÒâ¼û,Ò²ÊÇÇ©¶©²»ÍêÕûÐÒé,ºÏͬ©¶´°Ù³ö,±»²ðǨάȨʮ·ÖÄѲÙ×÷¡£Èý¡¢²ðǨ̸Åм¼ÇÉ?±ÊÕßµ£Èιý²ðǨ°ì¡¢¿ª·¢ÉÌ·¨ÂɹËÎÊ¡¢Ò²Îª±»²ðǨÈËάȨ¹ý,ÔÚ×ܽáË«·½µÄÌصãºÍÐÄÀïÌØÕ÷ºó,Ìá

8、³öÈçϲο¼Òâ¼û:1¡¢ÕÒ׼Ŀ±ê,ºÏÀí¶¨Î»¡£ÕâÊÇ̸ÅеÄ×î»ù´¡¹¤×÷,Ç¡ÓÖÊÇÄѶÈ×î´óµÄÒ