万达广场营销策划方案专题资料.doc

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1、---------------------------------精选公文范文--------------------------万达广场营销策划方案专题资料　　篇一：北京万达广场项目策划书　　北京万达广场一期　　项目经营策划书　　二○○三年十二月　　目录　　1.项目介绍…………………………………………03页　　2.策划部分…………………………………………20页　　营销策划…………………………………………20页　　费用预算…………………………………………27页19----------------精选公文范文---------------------------------------

2、----------精选公文范文--------------------------　　产品策划…………………………………………34页　　当地工程施工管理指引…………………………42页　　财务管理…………………………………………67页　　成本控制…………………………………………70页　　第一章项目介绍　　城市发展概况　　1城市概貌　　北京，简称京，中华人民共和国首都。为历史悠久的世界著名古城。位于华北平原西北边缘，东南距渤海约150千米。面积16800多平方千米。全市总人口为万人。北有军都山，西有西山，山地占全市面积的62%；东南是永定河、潮白河等河流冲积而成的、缓缓向渤海倾斜的平原

3、。山地有煤、铁等多种矿物和花岗石、大理石等优良建筑材料。19----------------精选公文范文-------------------------------------------------精选公文范文--------------------------　　北京市中心位于北纬39度，东经116度。雄踞华北大平原北端。北京的西、北和东北，群山环绕，东南是缓缓向渤海倾斜的大平原。北京平原的海拔高度在20~60米，山地一般海拔1000~1500米，与河北交界的东灵山海拔2303米，为北京市最高峰。境内贯穿五大河，主要是东部的潮白河、北运河，西部的永定河和拒马河。北京的地势是西北

4、高、东南低。西部是太行山余脉的西山，　　北部是燕山山脉的军都山，两山在南口关沟相交，形成一个向东南展开的半圆形大山弯，人们称之为”北京弯”，它所围绕的小平原即为北京小平原。综观北京地形，依山襟海，形势雄伟。诚如古人所言：”幽州之地，左环沧海，右拥太行，北枕居庸，南襟河济，诚天府之国”。19----------------精选公文范文-------------------------------------------------精选公文范文--------------------------　　北京全市土地面积平方公里。其中平原面积平方公里，占38%。山区面积平方公里，占62%。城区

5、面积平方公里。近郊区面积平方公里，远郊区面积3198平方公里。郊区县的面积平方公里。市区规划范围：东至定福庄、西至石景山，南至南苑，北至清河，面积750平方公里。市中心地区面积平方公里。　　北京的气候为典型的暖温带半湿润大陆性季风气候，夏季炎热多雨，冬季寒冷干燥，春、秋短促。年平均气温10~12摄氏度，1月-7~-4摄氏度，7月25~26摄氏度。极端最低-摄氏度，极端最高42摄氏度以上。全年无霜期180~200天，西部山区较短。年平均降雨量600多毫米，为华北地区降雨最多的地区之一，山前迎风坡可达700毫米以上。降水季节分配很不均匀，全年降水的75%集中在夏季，7、8月常有暴雨。19

6、----------------精选公文范文-------------------------------------------------精选公文范文--------------------------　　北京市现有16个市辖区、2个县。据第五次全国人口普查结果，至2000年11月1日，北京市人口共有1382万人。属特大城市。其中有56个民族成份，少数民族人口为人，占全市总人口数的%。人口在万人以上的少数民族有回族、满族、蒙古族，此外，人口在千人以上的还有朝鲜族、壮族、维吾尔族、苗族、土家族、藏族。　　2经济整体情况及主要指标　　改革开放以后特别是”九五”时期，北京市国民经济的持

7、续快速健康增长，经济增长方式的加速转变，圆满完成了第九个五年计划。整体经济再次进入快速发展轨道。国民经济在保持快速发展的同时，经济增长波动明显减弱。2001年，全市国内生产总值达到亿元，按可比价格计算，比上年增长11%，人均国内生产总值达到万元，比上年增长%。综合经济实力保持在全国前列，是全国重要的综合性产业城市。第一产业实现增加值93亿元，比上年增长%；第二产业实现增加值亿元，比上年增长%；第三产业实现增加值亿元，比上年增长%。三次产业结构为%：%：%。