住保办比选流程.doc

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1、附件1:《公租房项目所在区域市场租金评估》评分标准及内容评分项分值评分标准机构实力0-301.注册估价师数量(10分):注册估价师数量25人以上得10分;21-25人得8分;16-20人得6分;11-15人得4分;5-10人得2分;5人以下得1分。2.机构内部规章制度及报告质量控制制度(10分):有详实、具体的内部规章制度,得4分,没有不得分;有严谨、规范的报告质量控制制度,得6分,没有不得分。3.机构内部数据库(10分)住房租赁成交数据库建立3年以上,数据覆盖16区得10分,覆盖12-15区得8

2、分,覆盖6-11区上得6分,覆盖6区以下得4分。项目负责人情况0-5项目负责人在房地产评估方面的经验、能力、业绩等情况(5分)连续从事房地产评估工作,取得房地产估价师资格10年以上,得5分;8-10年,得4分;5-8年,得2分。服务方案0-251.公租房项目市场租金评估项目团队人员配备情况(5分)配备持证估价师6人及以上得5分;5人得4分;4人得3分;3人得2分;2人及以下得1分。2.估价机构对公租房项目市场租金评估的主要思路、技术路线(20分)主要思路(10分):好,8-10分;一般,5-7分;

3、差,0-4分。技术路线(10分):好,8-10分;一般,5-7分;差,0-4分。总分601

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