迎宾馆水电单项施工合同.doc

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1、合同编号：迎宾馆字第004号水电安装单项工程承包施工合同发包方：福建省九龙建设集团泉州分公司（以下简称甲方）承包方：水电安装工程承包班组（以下简称乙方）由甲方承建的福建省泉州市迎宾馆1#、2#、3#、5#、综合楼工程。根据工程的具体情况，遵守平等、自愿、平等、互利和诚实信用的原则，甲方将本项目的水电安装工程分项承包给乙方，为了保证双方责、权、利和义务关系，保证质量、安全和进度，满足甲方与建设单位签订的工程总承包合同完全履行。依照《合同法》、《建筑法》及其他有关法律、法规，双方就本项目建设工程分包事项达成协议，签订本

2、合同，共同遵照执行。第一条工程概况1、工程名称：福建省泉州市迎宾馆1#、2#、3#、5#、综合楼工程。2、工程地点：福建省泉州市桃源山庄。3、结构类型：框架剪力墙结构。4、承包总建筑面积：约m2。第二条承包方式与范围1、承包方式福建省泉州市迎宾馆1#、2#、3#、5#、综合楼工程项目，采取包工包料方式承包。即由乙方承担水电安装所使用一切材料、人工、机具、安全防护等（安全帽由甲方项目部统一购置、费用由乙方承担）费用。2、承包的范围福建省泉州市迎宾馆1#、2#、3#、5#、综合楼建设工程水、电安装工程全过程的工作。第三

3、条承包价款及工程量计算方式本工程项目按以下计价依据计价后，依建设单位结算审定的总价为基数，支付甲方管理费、税收、及业主要求的优惠％等计费比例合计后，为承包总价：1、经审查通过的设计施工图；2、定额依据：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）；第-7-页共7页《全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表》（2002版）；《福建省建筑安装工程费用定额》（2003版）；3、机械台班单价：按照福建省建设厅发布施工期间各季度福建省施工机械台班单价平均值；4、施工期间泉州市各月份材料信息价格平均值；5、材料信

4、息价格：安装工程材料参考《2006泉州工程造价管理》、《2006年福建工程造价信息》材料价格；6、与定额计价相配套的现行政府红头文件；7、本工程劳动保险费、风险费及工程排污费不计算；8、本工程税金按3.445%计算。9、主要材料品牌：镀锌钢管及焊接钢管：衬塑钢管：电工PVC套管、UPVC排水管：PP-R给水管：开关、插座：配电箱、柜元器件：电线、电缆：阀门：长应急灯：卡箍管件：火灾报警设备：风机：风口及风阀：主要材料购置时必须先提供样品、报价，报甲方项目部批准、签证后，再行采购；未批准、签证采购的材料，甲方不予认可

5、，由此发生的一切经济损失由乙方承担。10、工程量计算相关说明：⑴、照明、插座的线管采用UPVC塑料管；⑵、除了空调插座，套房内其它插座管线盒取消；⑶、照明公共部份按图计算，套房内除了阳台灯具按图外，其它套房内灯具均按大平底灯头及40W普通灯泡算，卫生间排气扇及其管线盒不计；⑷、给水管从水表箱至用户用水点单层按PP-RDN20管，复式按PP-RDN25管。每房暂按10米另加一个普通速开水龙头计算，其余支管不计；水表前给水管按衬塑钢管计算；水表按普通螺纹水表计算；不包括水表箱。⑸、所有卫生洁具均不计算；⑹、电施中电气总

6、进户只计预埋管，不包括管内电缆；⑺、因设计不一，生活排水管、雨水管及空调冷凝水管均按UPVC排水管计算；第-7-页共7页第四条付款方式1、本工程按月结算工程进度款，乙方必须在每月22日前，向甲方报送经甲方现场管理人员认可的实际完工工程量报告；甲方在15个工作日内，确认并支付完工工程量85％的工程进度款；工程验收合格，交付建设单位后，工程支付到已完工工程量的95％；全部工程项目完工，建设单位结算后支付到97%；预留结算款的3％作为工程质量保修金，保修金返还按照建设单位规定执行；2、支付工程款时乙方提供等额发票（人工费

7、部分提供收据，材料、机具部分提供税务有效发票）。工程进度款中，人工费按40％计算。3、每次进度款分两次支付，其中第一次支付当次应付进度款的40％，予以发放工人工资；每月发放工资时，甲方监督发放，工资发放表签名必须是工人本人；4天内工人无异议后，再将此次工程进度余款付清。第五条工程质量及验收标准1、工程质量必须达到国家、地方、行业现行施工及验收规范优良标准。2、乙方必须无条件接受甲方对工程质量的检查、监督工作，无视甲方提出的质量整改要求，抵制、不听劝阻的，每次罚款500元，并对甲方认为不能配合管理的人员，乙方应予以辞

8、退。若因施工质量不能一次通过验收，整改时间超过2小时，每次罚款500元，超过半天罚款1000元，超过1天罚款2000元；若第二次复验仍未能通过，加倍处罚；若3次或三层不能一次性通过验收，乙方应无条件退场。乙方工程尾款作为违约金归甲方，履约保证金不返还。3、本工程项目所有材料必须经甲方验收合格后，方可使用。第六条施工工期1、根据甲方项目部安排的月、周施工进度计