8#楼施工组织设计

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1、第一章编制依据1.1建筑设计有限责任公司设计的建筑、结构、水暖、电气图纸；1.2主要图集、标准、规程、规范：《建筑工程施工质量验收统一标准》《混凝土结构工程施工质量验收规范》《砌体工程质量验收规范》《建筑装饰工程质量验收规范》《屋面工程质量验收规范》《建筑地面工程施工质量验收规范》《钢结构工程质量验收规范》《建筑钢结构焊接规程》《建筑地基基础工程施工质量验收规范》《地下工程防水技术规范》《地下防水工程质量验收规范》等土建工程现行施工规范、技术标准。安装工程现行施工规范、技术标准。1.3主要法规：《建筑工程质量管理监督法规

2、文件汇编》《中华人民共和国计量法》《建设工程质量管理条例》《中华人民共和国建筑法》-4-工程概况2.1工程简介：序项目内容1工程名称东北电力设计院幸福小区8号楼工程2工程业主东北电力设计院3设计单位东北电力设计院4建筑面积6427平方米5工程地点幸福街20号6质量目标合格7结构形式8号楼全现浇钢筋混凝土短肢墙结构。8基础形式预制桩基础2.2建筑设计概况：序项目内容1功能住宅楼2建筑规模建筑总面积（m2）6427平方米建筑层数地上11层（阁楼一层）建筑层高2.9米3建筑高度±0.0相当于绝对标高239.40m基底标高-3.

3、35m室内外高差0.60m建筑总高33.40m4屋面屋面防水等级为Ⅱ级，防水层耐用年限15年，两道防水设置，采用BBS改性沥青防水卷材加一道刚性防水。5外墙面外墙面砖6内墙面喷内墙涂料7内墙分户墙大部分采用200厚现浇钢筋混凝土短肢墙，部分采用190厚煤矸石空心砖砌块，户内分割墙采用200厚煤矸石空心砖砌块。8顶棚现浇混凝土板，喷顶棚涂料，板底腻子刮平。9门窗单元门为键盘式可视电子对讲保温、防盗门；分户门为三防门；户内门预留洞口。外墙窗均采用彩色中空塑钢窗单框双玻。10屋面保温屋面保温采用120阻燃聚苯乙烯板。2.3结构

4、设计概况：持力层土质情况地下水位标高为-5M，无需降水地基承载力标准值天然地基、fka=180kpa基础类型预制桩基础-4-结构形式全现浇钢筋混凝土短肢墙结构抗震等级剪力墙三级抗震设防烈度七度框架三级混凝土强度等级地下地上C30C25钢筋接头型式当d≥Φ16时，采用焊接接头（或机械接头）当d＜Φ16时，采用搭接接头钢筋类别Ⅰ级钢：φ6、8、10mmⅡ级钢：Φ12、14、16、18、20、22、25mm结构尺寸钢筋砼剪力墙200、250mm楼板100、120mm2.4水暖专业设计概况：系统名称管材连接方式保温防腐采暖镀锌钢

5、管丝接岩棉瓦给水热镀锌管丝接热水热镀锌管丝接饮用水铝塑复合管专用连接件消火栓焊接钢管焊接樟丹、银粉各两道排水柔性排水铸管柔性接口2.5电气专业设计概况：序号项目系统介绍1变配电系统双路380V/220V电源进线，地下一层设低压Л接室及配电间，保护系统为TN-C-S。2动力系统干线以钢管敷设为主，支线为钢管暗配。3照明系统包括公用照明，事故照明，疏散照明及障碍标志灯，大部采用吸顶灯、白炽灯、荧光灯，共用照明为备用电源自投。4防雷接地利用基础底板钢筋作为接地体，屋面避雷带，利用结构内钢筋做防雷引下线与接地极相连接。5保护接地

6、配电室保护接地、电源进线处重复接地、电缆桥架保护接地、等电位联结。6消防系统消防报警7电梯2部客梯双路供电。8弱电电话系统、有线电视系统-4-施工部署3.1工程目标：3.1.1质量目标：实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，分部工程优良率达到80%以上。观感质量得分率90%以上。3.1.2安全目标：（1）无因工死亡、重伤和重大机械设备事故；（2）无火灾事故；（3）无严重污染扰民；（4）无重大交通行车事故。3.1.3工期目标：开工日期：2005

7、年6月6日，竣工日期：2006年9月30日；2005年完成主体阶段的混凝土工程和砌筑工程，2006年5月1日开始进行装饰工程至9月30日竣工验收。3.1.4现场管理：管理目标：创建市文明安全工地。3.2管理组织机构：3.2.1组织机构：本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过大型工程项目管理，并具备丰富施工管理经验的项目经理担任；项目总工选派具有较高技术业务素质和技术管理水平、并有高层施工管理经验的工程技术人员担任。项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管

8、理，并认真执行ISO9002质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现合同规定的工期和质量目标，现场管理创市文明安全工地。组织机构框图：-4-项目经理项目副经理总工程师技术部工程部安质部物资部机械部核算