汽贸城建设项目可行性研究报告

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1、*****汽贸城建设项目可行性研究报告二O一五年六月*****汽贸城建设项目可行性研究报告目录第一章总论11.1概述11.2编制原则及编制依据11.2.1编制原则11.2.2编制依据11.3可行性研究报告研究范围51.4项目概况61.4.1拟建地点61.4.2建设规模与目标61.5可行性研究结论71.6主要技术经济指标7第二章项目建设背景及必要性92.1项目建设背景92.2项目建设的必要性10第三章市场分析与预测133.1我国汽车产销市场发展现状与趋势133.2我国汽车后市场发展的存在问题与发展趋势143.3项目的市场定位、竞争及市场策略17第四章项目建设条件

2、194.1场址现状194.2建设条件195*****汽贸城建设项目可行性研究报告4.2.1自然条件194.2.2水、电等供应情况234.3施工条件244.4社会经济条件25第五章建筑设计方案295.1建筑设计指导思想及原则295.1.1建设目标295.1.2设计指导思想305.1.3设计原则305.2项目总体规划方案305.2.1总平面布置和功能要求305.2.2总平面图主要参数335.3土建工程方案335.4设备选型36第六章附属工程建设方案396.1给排水设计396.1.1设计依据396.1.2设计内容396.1.3给排水系统396.2电气设计406.2

3、.1建筑电气设计406.2.2弱电设计435*****汽贸城建设项目可行性研究报告6.3暖通设计446.3.1设计依据446.3.2气象资料446.3.3采暖通风456.4智能化管理系统456.5绿化工程46第七章节能477.1概述477.2编制依据与原则477.2.1编制依据477.2.2编制原则477.3能源消耗种类和数量477.4节能措施487.4.1建筑节能487.4.2电气节能497.4.3采暖节能497.4.4节水措施50第八章环境保护518.1编制依据518.2环境现状518.3环境影响分析518.3.1施工阶段环境影响分析515*****汽贸城

4、建设项目可行性研究报告8.3.2运行阶段的环境影响分析528.4环境治理与保护措施538.4.1项目实施阶段的环境保护措施538.4.2项目运行阶段的治理与保护措施55第九章劳动安全与消防569.1劳动安全569.1.1概述569.1.2施工中主要安全措施569.1.3运行使用中主要安全措施569.2消防设计579.2.1设计依据579.2.2消防系统57第十章组织机构及人力资源配置5910.1组织机构5910.2人员编制5910.3职工培训59第十一章项目招投标要求及内容6111.1招标方案6111.1.1设计阶段6111.1.2施工阶段6211.1.3项目

5、招标方案6211.2招标阶段注意的问题625*****汽贸城建设项目可行性研究报告第十二章项目实施进度6412.1实施进度规划6412.2项目实施进度表64第十三章投资估算与资金筹措6613.1投资估算依据6613.2投资估算6613.3流动资金估算6813.4总投资6813.5资金筹措68第十四章财务经济评价6914.1财务评价的依据及主要数据和参数6914.1.1财务评价编制依据6914.1.2主要基础数据6914.2财务评价基础数据与参数选取6914.2.1财务价格6914.2.2参数选取及评价方法6914.3营业收入与成本费用估算7014.3.1营业收

6、入估算7014.3.2成本费用估算7014.4财务评价7114.5不确定性分析7214.6财务评价结论735*****汽贸城建设项目可行性研究报告第十五章结论与建议74附图：附图1：区域位置图附图2：汽贸城总平面布置图附表：附表1：项目总投资使用计划与资金筹措表附表2：营业收入、营业税金及附加和增值税估算表附表3：外购原材料费用估算表附表4：外购燃料动力费用估算表附表5：总成本费用估算表附表6：流动资金估算表附表7：利润与利润分配表附表8：财务现金流量表附表9：项目投资现金流量表附表10：项目资金金现金流量表附表11：固定资产折旧费估算表附表12：无形资产和其

7、他资产摊销费估算表5*****汽贸城建设项目可行性研究报告第一章总论1.1概述项目名称：*****汽贸城建设项目建设地点：**********建设单位：*****建设性质：新建1.2编制原则及编制依据1.2.1编制原则1) 符合国家有关法律、法规及规范，贯彻国家有关基础设施建设的规定。 2) 项目建设坚持合理布局、设施配套、功能齐全、环境优美，方案设计坚持合理适用原则。 3）考虑项目建设的全局，统筹安排，使项目建设布局既科学又符合总体布局规划。 4）规划中应尽可能考虑降低工程造价和运行管理维护费用，以节约有限的建设资金。 5）项目实施中，注重环境保护及节约能源

8、。1.2.2编制依据1)《*****国