四川某城市滨江路建筑立面整治工程项目建议书(上网用).doc

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1、某城市景观整治工程项目建议书项目编号：NCZX审定：WWWW项目负责人：EEEE四川万盛咨询公司二○一○年九月10南充市滨江路建筑立面整治工程项目建议书编制人员SDFG10南充市滨江路建筑立面整治工程项目建议书一、项目基本情况1、项目名称某城市景观整治工程2、建设单位某城市某建设投资公司3、单位负责人DDDDD4、建设地点四川某城市滨江路三桥至桓子河大桥5、建设内容及规模滨江路三桥至桓子河大桥沿线两侧建筑进行清洗、粉饰、规范设置各类广告、店招店牌、空调机外罩、遮阳（雨）蓬以及景观亮化改造等。沿线

2、长约4.2km，初步调查建筑约70栋，外立面约64180m2。6、投资估算及资金来源本项目总投资约为1650.6万元，资金来源为四川某城市财政拨款。7、实施计划本项目计划在10个月建成。二、项目背景及建设的必要性10南充市滨江路建筑立面整治工程项目建议书城市建筑立面作为构成街道空间的主要元素，既承载着城市的繁华又展现了时代的风采和变化，在表达城市功能和历史文脉方面已愈来愈重要。四川某城市滨江路是近几年南充倾力打造的城市主干道之一。它既是城市交通的主要精脉，又是市民休闲、娱乐、健身的好去处。然而，

3、由于历史的原因，滨江路两侧建（构）筑物不仅色彩让人感到陈旧缭乱，而且风格、外墙饰面、周围广告牌等各不协调，混乱不堪，极大地影响了城市的整体形象和观瞻效果。其主要表现在以下三方面：1、道路两侧没有统一色彩从滨江路三桥至桓子河大桥一路可看到，道路两侧的建（构）筑物几乎没有统一色彩，现有建筑外墙色彩达五六种，仿佛一个陈旧的色彩“大观园”。2、建筑风格五花八门道路两侧的建筑由于时间久远，各不相同。在外墙用料上，有马赛克、瓷砖、涂料、玻璃幕墙等，比较混乱。一些修建年代久的房子，建筑立面的马赛克已是道道污痕

4、。雨水的冲刷和腐蚀，一些窗子和金属露出斑斑锈迹。还有部分建筑又脏又破，满是垃圾广告和污渍，广告牌遮挡的不雅之处暴露无遗，让整个沿线混乱不堪。3、城市细节没有统一风格空调机、广告牌、防盗网等城市细节没有统一风格，影响着道路景观。许多建筑物的空调机都挂在外墙上，破坏了建筑物的整体类。10南充市滨江路建筑立面整治工程项目建议书这种状况再不整治将极大地影响南充城市空间观瞻效果、城市形象和城市品位。因此，滨江路的立面美化包装成了广大市民的心声，成了沿线业主的共同心愿。为了体现南充的城市之美、环境之美和商业

5、之美，对滨江路沿线两侧建筑立面进行整治是十分必要且迫切的。三、建设条件1、自然条件四川某城市位于四川省盆地东北部，嘉陵江中游，幅员面积约1.25万km2。滨江路位于四川某城市城区嘉陵江西岸，大致呈南北走向，是连接城北片区、顺庆主城区和南边嘉陵片区的主干道。该路段区域构造属新华夏系四川沉降带内的川中褶皱带。气象属中亚热带湿润气候区。地貌单元为嘉陵江II阶地。工程地质和水文地质条件良好。2、社会经济概况2008年，四川某城市国内生产总值601.95亿元，增长14.3％。其中：第一产业171.19亿元

6、；增长3.3％；第二产业256.17亿元，增长23.2％：第三产业174.59亿元，增长12.3％。全市完成固定资产投资297.88亿元，增长48.3％。社会消费品零售总额233.69亿元，其中，批发零售贸易额171.71亿元。城镇居民人均可支配收入9776元，农村居民人均纯收入3684元。四川某城市10南充市滨江路建筑立面整治工程项目建议书全市GDP总量增长率连续9年达到10％以上，工业经济效益综合指数提高17个百分点，步入提速增效、良性循环的新阶段。3、主要建筑装饰材料供应四川某城市交通便利

7、，是川东北最大的商贸和物资集散地之一。本项目所需全部建筑装饰材料均可在南充采购。4、水电供应及其它条件拟建项目为城市建筑装饰装修，建设地点在城市主城区内，不仅交通便利，施工用水、用电供给也可靠、方便，市政基础和施工条件完全具备。四川某城市有着丰富的城市建设经验，施工技术力量雄厚，劳动力资源丰富。四、建设内容及规模1、滨江路立面整治定位根据建筑的使用性质不同（如住宅、公共建筑、商铺等），滨江路三桥至桓子河大桥长约4.2km两侧可分为三类建筑分别整治：A类：可留下南充城市记忆的保护类建筑；B类：形态

8、材质陈旧落伍的重点改造类建筑；C类：其它一般改造类建筑。2、滨江路建筑立面整治原则（1）以不对建筑进行结构性改造不影响改造过程中建筑物的正常使用为基本改造原则。（2）充分满足使用功能要求，注重整体环境效果，运用现代科学技术方法，通过改造尽量让广大市民满意。10南充市滨江路建筑立面整治工程项目建议书（3）在一些建筑改造过程中应重视文化历史内涵的挖掘和保护。3、整治内容及规模滨江路三桥至桓子河大桥本期整治内容主要包括以下四方面：（1）清洗和粉饰；（2）规范各类户外广告、店招店牌、空调机外罩、油烟外排