侨香村经济适用房工程结构创优规划方案.doc

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1、侨香村经济适用房住宅区施工总承包第二标段创优方案目录第一章工程概况2第二章创优工程组织及施工管理机构9第三章施工进度计划17第四章创优细则17一、一般分部、分项工程的施工方法和技术措施17二、工程重点、难点的施工方法及措施28三、施工质量的监控措施31四、工程技术资料的编制、整理（含声像资料的摄制）32五、“四新”技术的推广应用33第五章工程质量通病及预防措施34一、柱、墙拉接筋间距、长度与砌体模数不匹配防治措施34二、构造柱马牙槎留设不规范防治措施34三、梁上排筋较多时，箍筋135度弯钩影响二排就位原因及措施34四、梁、柱、

2、墙漏浆防治35五、楼板45°角结构开裂原因及预防措施36六、砌体与主体结构间不同材料交界处开裂原因及预防措施36七、外墙、窗渗漏及预防措施37第六章雨季施工的质量保证措施39一、雨季施工39二、防台风措施4042侨香村经济适用房住宅区施工总承包第二标段创优方案第一章工程概况1总述本项目为侨乡村经济适用房住宅区工程，是由深圳市政府批准修建，并列入深圳市基本建设计划，是本市的重点安居工程。本工程为施工总承包第二标段，位于深圳市福田区安托山东片区，地块北面为北环大道、西邻安托山七路、东临安托山九路、金地香密住宅区，南临侨香路与翠海花

3、园；其中工程A区地下室包括施工总承包第一标段、第二标段。2建筑设计概况2.1技术经济指标本工程建筑面积共为72222.41平方米。我方承建的第二标段地下室与第一标段地下室以后浇带为界，第二标段包括2#、3#、4#楼，其中2#、3#楼建筑结构相同，地上建筑面积各为15620.41m2,4#楼地上建筑面积19112.37m2。本工程设计标高±0.000相当于决对标高28.30米。地下一层，地上36层。地下室底板标高为-4.4米，一层车库高5.63米，二层空中花园为4.27米高，三层开始为标准层住宅用，层高为2.8米，顶层为2.75

4、米。本工程2#、3#、4#楼结构类型均为框架剪力墙结构，结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级。基础设计等级为甲级，人防工程等级设有五级、六级两种，地下室共分六个人防单元。2.2防水工程（1）屋面防水：二级，二道设防（一刚一柔），防水材料为合成高分子防水卷材及配筋细石纤维混凝土，按倒置式屋面做法（防水层在下保温层在上），所有防水卷材的四周均卷至屋面泛水高度（约250mm）。（2）卫生间、阳台防水：SJ－A做法Ⅰ，防水材料为高聚物防水卷材和聚合物水泥砂浆，防水层次为复合防水。（3）外墙防水：防水材料为聚合物水泥基防水涂

5、料，聚合物水泥砂浆。（4）砌块外墙门窗洞口周边均设置砼构造柱。2.3装修做法（1）外墙装饰：防水隔热涂料。（2）内墙装饰：乳胶漆、釉面瓷砖墙面。（3）顶棚：乳胶漆、矿棉板和铝板吊顶。（4）楼地面：水泥砂浆楼地面、地砖楼地面。42侨香村经济适用房住宅区施工总承包第二标段创优方案2.4门窗工程塑钢门窗、型材及玻璃厚度由专业厂家计算确定。2.5设计概要本工程结构设计使用期为50年，结构安全等级为二级。建筑抗震设防类别为丙类，建筑抗震设防烈度为七度，设计地震分组为第一组，建筑场地类别为Ⅱ类。2.5结构形式结构类型采用钢筋混凝土框架结构

6、。基础型式为人工挖孔、钻孔桩基础，桩端持力层为强风化、中风化花岗岩。2.6钢筋工程本工程采用的钢筋种类主要有HPB235钢筋fy=210N/mm²和HRB335钢筋fy=300N/mm²，其中HPB235钢筋直径有φ6mm、φ8mm两种，HRB335钢筋直径范围为10～32mm。HRB400钢筋fy=360N/mm²。钢筋的连接宜优先采用机械连接，钢筋接头按50％错开，当钢筋直径d≥25mm时，采用直螺纹套筒连接；当钢筋直径25mm>d≥16mm时，竖向钢筋采用电渣压力焊连接，水平钢筋采用闪光对焊连接；钢筋直径d<16mm时，

7、采用绑扎连接。2.7混凝土工程本工程混凝土采用商品混凝土，混凝土的垂直运输采用泵送为主，塔吊为辅除特别注明外，混凝土强度等级如下：竖向构件层数柱墙主楼梁板层数梁板楼梯1层以下C60C452、3栋6层以下、4栋3层以下C35C252层C40C402、3栋6以上层、4栋3层以上C30C253-15层C35C3515层以上C30C30其它地下室外墙、底板及承台C30地下室消防水池、屋顶水箱C30、构架屋面C25围梁、构造柱C20地下一层外墙、承台、底板抗渗等级S8，地下室顶板抗渗等级S6，消防、生活水池抗渗等级S8，高位水箱抗渗等级

8、S62.8砌体工程地下室外墙采用180mm厚灰砂砖，M10混合砂浆砌筑；塔楼外墙采用190㎜厚加气混凝土砌块，M10混合砂浆砌筑；防火墙、楼梯间、分户墙采用190mm厚加气混凝土砌块，M5混合泥砂浆砌筑；内隔墙采用8㎜厚GRC墙板42侨香村经济适用房住宅区施工总承包第二标段创