小区楼工程施工组织设计.doc

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1、..目录一、编制依据及工程概况………………………………………………2二、施工准备……………………………………………………………3三、施工总平面布置图…………………………………………………5四、各分部分项工程的主要施工法…………………………………6五、计划开竣工日期和施工进度网络图………………………………17六、劳动力计划表………………………………………………………19七、工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划………20八、关键工序技术措施…………………………………………………21九、季节性施工措施……………………………………………………22十、确保工程质量技术组织措施……………

2、…………………………22十一、确保安全生产技术组织措施……………………………………26十二、确保文明施工的技术组织措施…………………………………31十三、确保工期的技术组织措施………………………………………33专业资料..一、编制依据及工程概况1.1现行的施工及验收规、规程、技术规、现行质量检验与评定标准。1.2源牌东城-1988小区9#、10#、15#楼工程施工招标文件。1.3源牌东城-1988小区9#、10#、15#楼工程施工图及勘察报告。1.4编制施工组织设计的指导思想:为确保工程质量，达到合格备案，编制本施工组织设计，确定如下指导思想：1.4.1要求有一流的先进技术，采取有效的组织措

3、施，做出一流的质量和一流的工期来完成这项工程。1.4.2采用先进的建筑施工管理经验，通过施工实践，锻炼培养出一支高水平的管理队伍，总结提高施工经验，熟悉新工艺、新技术、新材料的施工技术。1.5工程概况及施工特点1.5.1工程概况建设单位徽源房地产开发有限公司工程名称源牌东城-1988小区9#、10#、15#楼工程工程地点霍山县经济开发区工程质量等级合格备案勘察单位工程勘察院设计单位市建筑设计院监理单位霍山工程建设监理有限公司编制单位霍山县衡山建筑工程有限责任公司专业资料..结构层次1+6+1层结构类型异型柱框架结构建筑高度19.1m建筑面积(m2)9#楼:3915.6;10#楼:2624.2

4、;15#楼:5029.2建筑总面积(m2)11569抗震设防烈度七度设计使用年限50年防火耐火等级二级1.5.2分部分项工程简要说明分部分项工程名称住宅楼地基与基础本工程9#、15#楼采用人工挖桩基础,10#楼采用独立柱基础;桩基护壁采用C25自拌混凝土,桩身混凝土强度为C30;垫层强度为C15,基础混凝土强度均为C30。主体结构本工程主体结构砼强度等级均为C30;构造柱、圈梁、过梁、栏板、楼梯砼强度等级均为C25;填充墙外墙均采用200厚自保温节能砌块,并用Mb5混合砂浆砌筑。屋面本工程为钢筋混凝土屋面，防水等级为Ⅱ级，采用一道防水设防。执行<屋面工程技术规>GB50345-2012;屋面

5、防水层采用自粘防水卷材。装饰装修楼地面：细砼地面外墙面：采用米黄色真漆、米黄色弹性涂料、赭色真漆饰面。墙面：水泥砂浆抹灰；给排水室给排水系统。电气电气照明安装、防雷及接地安装。专业资料..二、施工准备2.1技术准备2.1.1会审图纸准备工程中标，施工合同签订后，由项目工程师组织技术人员和专业工长学习设计图纸，使参与施工人员掌握图纸容、要点和特点，充分了解设计意图，以尽快组织会审。本工程为框架结构房屋建筑，交叉工种较多，施工图纸学习过程中，主要注意错、漏、缺的问题。2.l.2编制作业设计图纸会审后，立即组织有关人员编制各专业设计，制定各分项工程作业案。2.l.3编制施工图预算和施工预算根据市场

6、现行价格，编制施工概算控制项目施工成本，及时提供各项工程用材和施工用材的需用量计划。2.l.4技术交底分部分项开工前，由工程技术负责人向参加施工的人员进行工程质量、技术、安全交底。2.2组织准备本工程实行施工项目管理，工程中标后，项目部成员全部抽调到位，合同签订后三天，项目管理人员全部进入施工现场。2.3物资准备2.3.l材料准备(l)在工程开工前，根据施工图预算的实物工程量和施工组织设计关于施工进度的安排，认真做好材料、转材料的需用量计划，并联系好供应商。(2)凡进场材料均应按施工总平面布置规划的位置分类堆放，保持现场清爽整洁。专业资料..(3)对各种物质的进场、保管和发放，做到有章可循，

7、并加以防火、防盗等安全措施。2.3.2施工机具设备准备(l)对施工现场规划时，把搅拌机、物料提升机位置合理布置。(2)工程开工后要求连续作业，故现场主要施工机械设备按时进场投入运作及设备运转情况对工程施工有直接影响。因此，要求所有机械在进入工地前，都必须进行全面检查，并经有关部门人员验收合格后，能进场安装投入使用。2.4现场淮备2.4.1进场后，会同业主进行现场坐标点、水准点的交接工作，并作好保护措施。2.4