石家庄市房屋租赁合同自行成交版.doc

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1、.市房屋租赁合同出租人：承租人：市建设委员会市工商行政管理局二〇一七年修订专业资料.市房屋租赁合同出租人（甲）：证件类型及编号：承租人（乙）：证件类型及编号：依据《中华人民国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于市区（县），建筑面积平米。（二）房屋权属状况：甲对该房屋享有所有权和转租权，甲持有，编号：。第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途为居住，居住人数为：，最多不超过人。（二）乙应将居住人员情况告知甲，甲应建立居住人员登记簿。在本合同有效期，居住人员发生变

2、更的，乙应当提前2日告知甲并征得甲同意。租赁用途为非居住的，甲应自订立房屋租赁合同之日起30日，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条租赁期限房屋租赁期自年月日至年月日，共计专业资料.年。甲应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙。经甲乙双交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。第四条租金及押金（一）租金标准及支付式：人民币元/月（¥：）。支付式：押付，每期租金乙应于期限届满前提前日支付，各期租金支付日:，，，。乙可采用现金式支付租金或将租金汇往甲如下账户，即视为乙已完成付款义务：开户行：招商银行户名：小卫账号：62258801

3、45463171（二）押金：人民币元整（¥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙承担的费用、租金，以及乙应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙。租赁期间，乙不得以押金充抵租金、取暖费或其他乙应支付的费用,未住满一年押金不退。第五条其他相关费用的承担式租赁期的下列费用中，由甲承担，由乙承担：(1)水费(2)电费(3)费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室设施维修费（13）其他乙自行产生费用。第六条房屋维护及维修（一）甲应保证房屋的建筑结构和设备设

4、施符合建筑、消防、治安、卫生等面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守、市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期，甲乙双应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：专业资料.1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙应及时通知甲修复。甲应在接到乙通知后的十日进行维修。逾期不维修的，乙可代为维修，费用由甲承担。因维修房屋影响乙使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙应负责维修或承担赔偿责任。第七条转租、续租及转

5、让（一）租赁期，未经甲书面同意，乙不得将房屋部分或全部转租、分租、转借给他人，不得将本合同项下的权利义务转让给他人或设定担保。（二）若乙拟续租该房屋，应于租赁期届满前一个月向甲发出续租申请。甲、乙双应就续租事宜进行协商，重新签订租赁合同。若乙未按上述约定向甲发出续租申请，将被视为放弃同等条件下的优先承租权，甲有权将该房屋出租给他人，并引领他人看房。（三）租赁期间，甲有权将该房屋出卖或抵押，为此甲无须征得乙同意，但应事先提前15日通知乙。甲承诺该房屋的出卖或抵押，不影响乙对该房屋的使用。第八条合同解除（一）经甲乙双协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗

6、力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲有下列情形之一的，乙有权单解除合同：1、迟延交付房屋达十日的。2、交付的房屋重不符合合同约定。（四）乙有下列情形之一的，甲有权单解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达三日的。2、欠缴各项费用达1000元。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。专业资料.5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、未经甲书面同意将房屋转租给第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第九条房屋交还（一）乙

7、应于租赁期满、合同解除或终止后当日将该房屋的自有物品搬出，按原状返还房屋及其附属物品、设备设施。若乙未按约定时间将自有物品搬出，视为乙放弃权利，甲有权自行或委托第三人将乙物品予以处理无需支付乙赔偿或补偿。（二）甲乙双应对房屋及附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。如甲发现该房屋或原有固定装修、设备设施被损坏或遗失（自然损耗除外），有权要求乙修复或赔偿损失，并可从押金中扣除。（三）乙如经甲同意对该房屋进行装修、增建或改建，新增的装修及不可移动的设备设施归甲所有。（四）房屋配置设施包含：全新空调2个、冰箱1个、洗衣机1个，热水

8、器1个，1.8米双人床1个、1.5米双人床1个、3门大衣柜2个、2门大衣柜2个、淡蓝色三座+单