[江苏]综合楼地下室防水施工方案(pvc防水卷材)要点.doc

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1、目　　　　录1编制依据12工程概况12.1工程简介12.2地下室防水做法13防水总体要求34材料准备55现场准备56施工方法76.1施工顺序76.1.1底板防水施工工序76.1.2外墙防水施工工序76.1.3地下室顶板防水施工工序76.1.4承台侧壁、梁侧壁防水施工工序76.2施工要点76.2.1SBS改性沥青防水涂料施工76.2.2PVC卷材防水106.2.3特殊部位做法116.2.4空鼓166.2.5管道部位卷材粘贴不良176.2.6转角处渗漏水176.2.7接头搭接不良186.2.8侧壁防水层保护层施工196.3雨季施工197质量控制218成品保

2、护239安全、环保及文明施工措施231编制依据苏州XX分公司工业园区新综合大楼施工图纸（苏州市建筑设计研究院）。《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）；《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）；《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）；《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；国家标准《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)苏州XX分公司工业园区新综合大楼设计变更和洽商。2工程概况2.1工程简介苏州XX分公司工业园区新综合大楼工程位于苏州XX区XX湖东，XX路南XX街东

3、。建筑面积为85696.63平方米，其中地上建筑面积60520.91平方米。建筑层数:地上二十一层，地下二层；建筑高度100米。一类高层办公楼。建筑工程等级一级；设计使用年限50年。本工程基础为桩基筏板基础，地下2层，地上21层，结构设计采用框架-核心筒结构体系。地下室基础底板标高-10.200m，底板厚700mm，核心筒基础厚1200mm、2200mm，主楼结构为核心筒结构，裙房为框架结构。地下室防水等级二级，设计抗渗等级为P8。种植顶板、地下室变电所防水等级为一级。2.2地下室防水做法本工程建筑防水工程使用的防水卷材、防水涂料、刚性防水材料、密封材

4、料应符合《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）的规定。本工程场地的设计地下水位为绝对标高9.5m，根据地下室使用功能，防水等级为一级，地下室自防水混凝土抗渗等级为S8；设防做法为明挖式外防外贴法。外防外贴法具体做法为2厚SBS改性沥青防水涂料和1.5厚PVC防水卷材，铺设在底板垫层至地下室顶面，在外围形成封闭的防水层。地下室底板防水做法为：刷基层处理剂一遍，上涂刷2厚SBS改性沥青防水涂料，再贴1.5厚PVC防水卷材，然后是无纺布隔离层，最后50厚C20细石混凝土保护层。地下室顶板防水做法为：刷基层处理剂一遍，上涂刷2厚SBS改性沥青防水

5、涂料，再贴1.5厚PVC防水卷材，然后是无纺布隔离层，最后70厚C30UEA补偿收缩混凝土防水层，混凝土内配Ø4钢筋双向中距@150。地下室外墙防水做法为：刷基层处理剂一遍，上涂刷2厚SBS改性沥青防水涂料，22再贴1.5厚PVC防水卷材，建筑胶粘贴40厚聚苯泡沫板。地下室底板后浇带范围必须将垫层局部加厚并加防水层（防水胶布或涂料或外贴式止水带），板中间加止水带（或遇水膨胀止水条）；施工缝采用中埋钢板止水带，然后油膏嵌缝；穿墙管采用套管式管道防水构造。防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位和变形缝等地下工程薄弱环节做法按照图纸大样

6、图建施－J322、J323、J324施工。同时参照图纸建筑统一说明建施J－001，结构总说明结－01/改2施工。地下室防水主要做法示意图：地下室底板及外墙防水做法22地下室顶板防水做法1防水总体要求1.1SBS防水涂料与PVC防水卷材等防水材料、密封材料复合使用、配合使用时应具有相容性，不允许有发生相互腐蚀、相互破坏、起不良的物理和化学作用。1.2防水材料应有备案证明、出厂合格证、材料使用说明书及质量检验报告，并有专人负责材料进场验收和材料报验，填写材料进场验收记录和材料报验单。1.3防水材料进场后应存放在规定库房，防止雨淋日晒，并远离火源。库房应设立

7、防火标志并配备足够的消防器材。1.4防水材料使用前必须按规定分批进行复试，复试合格方可使用。1.5材料复试应有30%以上为见证取样试验，以保证试验结果的可信度。1.6防水操作员必须经过专业培训，持证上岗。防水施工队伍必须是具有防水施工资质的专业施工队伍。1.7防水施工队入场后由总包对其进行施工技术交底、安全文明施工教育。1.8防水施工前应由专业防水施工队、总包和监理单位三方对基层进行验收，验收合格方可进行防水施工。1.9坚持样板开路。正式防水施工前必须先作样板，待样板验收通过方可大面施工。1.10强化过程控制。施工过程中应有专人旁站监督检查，每道工序完

8、成后必须经检查合格方可进行下道工序，严格进行过程控制，做到每步必检。221.1地下室底板、坑、