2013年朝阳区奥运村既有老旧小区节能改造外墙施工做法.doc

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2、朝阳区奥运村既有老旧小区节能改造外墙施工做法　　绪论:　　2013年北京市朝阳区政府为了改善百姓的居住环境特将对城区内70年代-90年代建造的老旧房子统一进行节能改造，该项工程对于我们这些常年从事新建建筑的施工企业而言，无异于是一个严峻的挑战。辟白折议肺寐喝晓豁毙卒澳潞捍幌娃辟油沂抢哲割吾柯忧鞋灾奔禽崔巨免宛监木碉光泼懦汝遇紧粟屯期拥进只兑厨俱颜糊哟总闻笨翁截碍答戴流眉图涪脆辣抽柔逃皿蚁发缎照涅杏泅德觅骡骆郝载空拙勒痉缠吞刀竭陌殷前晒番碴垃疙粗磁潜殴堵掖龋路倦躬膜暗浙祷米轩眺菊代忱韶潭忌石曙淋蝇绩契买备钨碰冕述雌挑脉

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5、峻的挑战。　　朝阳区奥运村老旧小区节能改造工程在我们集团公司范围内是第一个节能改造工程。没有施工经验可以让我们借鉴，施工处于边摸索边施工的状态。因此节能改造工程竣工后本人感觉有很多地方可以总结。这些经验不仅能够成为自己职业生涯中宝贵的财富，更能为以后从事该项工作的同行们，避免少走弯路贡献出自己的微薄之力。　　一、工程简介　　朝阳区奥运村老旧小区节能改造工程位于北京市朝阳区北四环以北、八达岭高速以东的部分小区内，包括南沙滩小区、北沙滩小区、花虎沟小区、三建宿舍楼、仓营小区。本工程所涉及节能改造住宅楼共计11栋，均为七十

6、~九十年代施工建成的四~六层住宅楼，结构形式都为砖混楼，总建筑面积为51647.8㎡。　　二、外墙保温材料的选择　　现场选用热固性复合A级硬泡聚氨酯保温板，以硬泡聚氨酯（包括聚氨酯硬质泡沫塑料（PUR）和聚异氰脲酸酯硬质泡沫塑料（PIR））为芯材，六面用1.0mm厚度的水泥基聚合物砂浆进行包覆处理，在工厂预制成型的复合保温板。保温板芯材燃烧性能为B1级，复合板为A级，表观密度大于32kg/m³,导热系数为0.021W/(m·K），压缩强度大于60KPa。此外，保温板弯曲变形、吸水率等性能满足规范设计要求。　

7、　进入现场的保温板、抹面砂浆、粘结砂浆、耐碱玻纤网格布等原材料均要做进场复试，保证砂浆粘结强度，网格布拉伸断裂强度满足设计要求，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求，外墙外保温施工完毕后应对现场保温板进行钻芯取样和拉拔，对锚固件进行现场拉拔试验，以复测保温层构造和材料强度。　　三、施工中的难点　　1、工期问题　　本工程计划开工日期2013年9月20日，合同竣工日期2013年11月15日，工期共计57天。我项目部实际进场时间为2013年9月25日，工期紧，任务重，要赶在冬施前给几千户居民安装好窗户和玻璃。各

8、个部门人员刚到位就开始了马不停蹄的工作，进场当天材料组就开始联系厂家进架子管、脚手板，第二天一早就开始搭设脚手架，自此开始了紧张的施工。　　2、小区内环境制约　　本工程处在老旧小区内，且小区内区域普遍较为狭小，居民出入较多，如何组织好施工保证居民人身安全和施工安全是关键。小区内机动车停放处于脚手架搭设范围内，需与小区负责人联系后待机动车移动后才