框架结构住宅楼楼工程施工设计方案.doc

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1、框架结构住宅楼楼施工组织设计第1章工程概况1第2章施工部署4第1节施工条件及特点4第2节施工组织部署4第3章主要施工方案6第1节基础工程6第2节主体工程6第3节内外装饰9第4节门窗工程14第5节楼地面工程14第6节屋面17第7节脚手架18第8节电气安装工程18第9节给排水工程施工工艺22第4章质量保证体系及质保措施25第5章安全保证措施27第6章施工进度计划及保证措施27第1节施工进度计划安排28第2节保证措施28第7章冬雨季施工措施28第8章文明施工措施29第9章节约及降低成本技术组织措施30第1章工程概况工程名称：华府御园20#楼（物业用房）建设地点：华府御园建设基地位于某

2、新区西部、渭河秦都桥南头，南邻世纪西路，北靠渭明路，东、西分别于钓台路、曹家寨路相邻。设计单位：某市建筑设计研究院结构/层次：框架/二层以下是工程概况：该工程为华府御园物业用房，建筑面积1255m2，东西长２４．９ｍ，南北长２５．４ｍ，总高7.8m，建筑设计耐火等级为二级，使用寿命为50年，黄土地区建筑物类别是乙类建筑，建筑物的安全等级为二级。本工程地上部分为一个防火分区，本工程北侧设一部室内楼梯，南侧设一部室外楼梯。疏散净宽＞1100×2。该建筑物建在地下车库四区结构顶板，框柱纵向钢筋在车库框柱（已预留搭接长度）上插筋，不需要处理基础，抗震设防烈度是8度，抗震等级二级，±0.

3、000为车库顶板+0.35m。一、建筑设计概况：1墙基防潮：水平防潮层设于底层地面以下60mm处，有地圈梁处不设。2地面做法：地板辐射采暖铺地砖楼面，陕02J01—楼393楼面做法：地板辐射采暖铺地砖楼面，陕02J01—楼394外墙做法：外保温面砖墙面，节能做法见陕2005J12-21页5内墙做法：卫生间部分：贴面砖墙面，陕02J01—内38、39，面砖颜色、规格施工时具体商定；其余部分：乳胶漆墙面，陕02J01—内17、18。6踢脚：铺地砖踢脚，高150，陕02J01—踢19、207室外踏步：地砖面层台阶，陕02J01—台38顶棚做法：板底抹水泥砂浆顶棚，陕02J01—棚59

4、屋面做法：上人屋面硬质路面：铺地砖面层屋面，陕02J01—屋A，1:6水泥焦渣找坡最薄处30坡度2%，保温层铺60厚挤塑聚苯板，25厚1:3水泥砂浆找平，1.5厚聚氨酯防水涂膜一道，耐根穿刺防水卷材一道，隔离层干铺350g沥青卷材一层，40厚C20渗透结晶型防水混凝土（双向Ф4间距150），25厚1:3水泥砂浆加建筑胶找平，10厚铺地砖，干水泥擦缝。上人屋面花池：1:6水泥焦渣找坡最薄处30坡度2%，保温层铺60厚挤塑聚苯板，25厚1:3水泥砂浆找平，1.5厚聚氨酯防水涂膜一道，耐根穿刺防水卷材一道，隔离层干铺350g沥青卷材一层，40厚C20渗透结晶型防水混凝土（双向Ф4间距

5、150），100厚粒径25~30鹅卵石排水层，过滤层（聚酯无纺布120g/㎡），覆土（用于花草种植）做法参照陕02J02第27页。10油漆：所有木门木质面油漆（清漆），陕02J01—油3；金属围栏（清漆），陕02J01—油25；露明管道（调和漆），陕02J01—油24.11其他：室内楼梯栏杆做法参照陕09J08第11页，室外楼梯栏杆做法参照陕09J08第96页3-B。不锈钢护窗栏杆参见建施7详图，预埋件参见陕05J08第55页；散水做法：细石砼散水1500宽，参照陕02J01—散3；所有女儿墙及其他挑出墙面的部分，均需做滴水线，并要求平直、整齐、光滑；卫生间墙体底部自建筑面起做

6、200高C20混凝土止水带。二、结构设计概况1钢筋为Ⅰ级钢、Ⅱ级钢、Ⅲ级钢。2砌体：1.05米以下外围挡土墙Mu10粘土空心砖，水泥砂浆M10；1.05米以上外墙采用Mu5非承重空心砖，M5混合砂浆砌筑；-0.35以上卫生间隔墙采用Mu5非承重空心砖，M5混合砂浆砌筑；其余内隔墙Mu5加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。3混凝土保护层厚度：板保护层厚15mm，梁、柱保护层厚25mm。4梁、柱钢筋的锚固长度：纵向钢筋锚固长度、搭接长度按11G101-1第53页。5其它：施工时各专业应密切配合，所有孔洞须按图预留，不得随意凿洞；如遇过梁不能与梁合用时，过梁采用钢筋砼过梁，梁长=洞口宽

7、+800；后砌墙长度超过层高2倍时，墙内增设构造柱，未注明GZ1截面240×240，纵筋4Ⅱ级钢12，Ⅰ级钢6@200，竖向钢筋锚入梁、板内450。三、电气工程１工程照明用电采用放射式与树干式相结合配电方式，供电电源220V。２干线采用BV导线沿墻、沿地暗敷设，分支线采用BV导线穿UPVC管暗敷设。未注明的照明支线采用BV-3×2.5mm2，两根用PC16，三~四根用ＰＣ２０，五根用ＰＣ２５，灯具线沿顶沿墙暗敷，插座线沿顶沿墙暗敷。未注明的插座分支线采用BV-3×2.5mm2导线穿ＰＣ２０管