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1、城市规划建设=文章编号>1006-3862(2002)02-0055-02完善城市整体功能是旧城改造的方向Perfectingcity.sintegralfunction:theorientationofinnercityrenewal12孙宏刚PSUNHong-gang邱肖PQIUXiao(1本溪市城市新区开发建设管理办副主任,辽宁本溪117000;2南京市广厦房地产开发总公司,江苏南京210029)(1ConstructionandManagementOfficeofBenxiNewDevelopmentZone,Benxi,Liaoning117000;2Nan
2、jingGuangxiaRealEstateCompany,Nanjing,Jiangsu210009)=摘要>城市的更新、改造是社会发展的必然,如何通过现状调查、分析、研讨,找出城市建设的症结,使城市趋于完美是城市建设者的历史使命。但现实中,片面追求经济效益,发旧城改造之财,只能使城市变成/崭新的旧城0,只有按城市发展的固有规律去完善城市的整体功能才是旧城改造的发展方向。=关键词>城市整体功能旧城改造Abstract:Cityrenewalandalterationistheoutcomeofsocialdevelopment.Findingkeyproblemsl
3、iesincityconstructionandperfectingitthroughinvestigating,analyzinganddiscussingisahistoricaltasks.Itistheorien-tationofcityredevelopmenttoperfectfunctionsaccordingtonaturallawsofdevelopmentcomparetosolymakingmoneyandbuildinganewlyoldcity.Keywords:integralfunctionsurbanrenewalorientation
4、=中图分类号>TU98412=文献标识码>B/物质世界永远按照自己的固有的规律,会0。在会上,与会专家、学者统一了旧城改以时间和空间的形式运动、变化、发展着。作造规划应遵循的总的原则,即/从实际出发,为物质世界的组成部分)))城市,随着时间因地制宜,因城制宜,量力而行,量力而(1)的推移,经历着生长、发展、衰落、再发展,,为0。并对旧城改造的重点、旧城改造的效的循环过程。0我国的大部分城市,在经历了益、旧城改造的速度和标准、旧城改造中对历几十年或更长时间的发展,如今普遍存在着史文物和传统文化的保护,及处理好建设新布局混乱、房屋破旧、居住拥挤、交通阻塞、环区和改造旧区的
5、关系问题达成共识。境污染、市政和公共设施短缺等问题,影响到这次会议对旧城改造的规划及实施工作人们正常的生产、生活;不能适应城市经济、有重大指导意义。经过十多年的实践,我国社会的发展,造成严重的社会问题,所以面临大部分城市的旧城改造工作取得很大成绩,着被改造、再开发的局面。但在旧城开发建设中仍存在着一些问题:对于旧城改造国家非常重视,早在19871、停留于表面形式的改建。仅进行旧建年6月,中国建筑学会城市规划学术委员会筑的拆建更新,忽略城市内部组织结构的调便在沈阳召开了/旧城改造规划学术讨论整,城市整体机能难以得到恢复和提高,不能城市发展研究9卷2002年2期Urban
6、StudiesVol.9No.2,2002#55#城市规划建设孙宏刚等完善城市整体功能是旧城改造的方向彻底解决旧城存在的根本矛盾。境污染并影响居住区内交通。2、对旧城改造的复杂性缺乏认识。将问5、中、小学校,托幼园所用地不足。中、题简单化,不顾具体情况一律采用推倒重建小学校托幼园所缺少活动场地,影响了儿童的单一的开发方式,造成财力和物力的浪费,的身心健康,同时也影响了学校、托幼园所的破坏了原有城市的空间结构和原有社会网络教学质量。与社区。6、公共服务设施不配套。从某种程度上3、以获取利润为主要目标,追求单一的助长了马路市场的发展,影响了正常的城市经济效益,片面提高容积
7、率,增大建筑密度,道路及居住区道路的功能。减少建筑间距,造成过密开发和土地滥用,导7、城市道路交通方面存在很多问题。随致环境再度恶化。着城市的发展人口不断增加,车辆也越来越4、只看到局部的、眼前的经济利益,在城多,原有道路难以满足人行、车行的需要,有市历史文化和景观保护区内大兴土木,甚至的城市仅从解决车行上下功夫,道路红线不拆除或改建需要保护的历史建筑,严重破坏变,车行道加宽人行道变窄,人行道上行人过城市的传统风貌和特色。多,挤占车行道,影响车速,也造成交通隐患;5、局限于开发有利可图的项目和/肥另外缺少机动车停车场,车辆随意停在路边,地0,而一些较
