成品及半成品的保护方案.docx

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1、南京软件园加速器装饰装修成品及半成品保护方案编制：审核：审批：江苏省装饰工程集团有限公司8成品及半成品保护方案一、编制依据1、工程施工合同2、设计施工图纸3、我国现行的相关施工验收规范和操作规程4、我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防相关的规定5、本工程施工组织设计6、公司制定的《质量手册》二、工程概况南京软件园加速器工程位于南京市高新区星火路东侧，由江苏省装饰工程集团有限公司负责项目的装饰装修工程，具体装修范围为1#A：1F-大堂、卫生间；2~14F-电梯厅、合用前室、走道、卫生间。1#B：1F-大堂；2F-活动配套；3-轻餐饮+商务中心、4F~12F-除楼梯间外区域（

2、以防火门为界）；13F~22F-电梯厅、合用前室、走道、卫生间。裙楼：B1-员工餐厅+厨房；1F-员工餐厅；2F-会议中心。装修内容有：轻钢龙骨石膏板隔墙、轻钢龙骨石膏板（矿棉板）吊顶，铝板吊顶、铝格栅吊顶、涂料顶棚、地毯、实木复合地板，地砖、木饰面，铝板饰面、墙砖等。三、成品保护原则搞好成品保护工作，是一项关系到成品质量，工程成本和工期的重要工作。在施工过程中要对已完工的分项工程进行保护，否则一旦造成损坏，将会增加修复工作，造成工料浪费，工期拖延，甚至有的造成永久缺陷。为此，特制定此规定，并严格遵照执行。四、成品保护责任1、班组长为其所施工范围内的成品保护直接负责人，各班组

3、应设成品保护检查员一名，负责检查监督本班组的成品保护工作，各班组的班组长根据责任制和区域划分进行实施，负责监督管理。2、项目经理部工程部归口管理整个项目成品保护工作，各班组的成品保护工作对其负责。3、成品保护期限；从进入现场开始施工至工程竣工验收为止均处于成品保护阶段，特殊专业按合同条款执行。五、成品保护措施的制定实施1、严格按施工工序作业8各班组要按照正确的施工工艺流程组织施工，不得颠倒工序，防止后道工序损坏或污染前道工序。2、认真执行施工组织设计成品保护措施列入本项目施工部分的施工组织设计，经审核批准后，要认真组织执行，对于施工组织设计中成品保护不健全、不完善的，决不允许

4、其动工作业。3、提高人员成品保护意识加强对员工的职业道德教育，教育员工爱护公物，尊重他人和自己的劳动成果，施工时要珍惜已完成的工程项目，增强员工的成品保护意识。4、加强技术交底力量各专业的成品保护措施要列入技术交底内容，必要时下达作业指导书，同时要认真解决好有关成品保护工作所需的人员、材料的问题，使成品保护工作落到实处。5、成品保护检查记录成品保护工作的检察员，要每天对本项目范围内施工部分的成品保护工作进行检查，并及时督促专职施工员落实整改，并作好记录。同时每周一参加项目经理部组织的成品保护检查，并汇报一周以来的施工部分成品保护工作的状况。六、成品保护工作的奖罚办法1、各班组

5、施工部分的成品保护工作，经检查发现不完善，但尚未造成损失，需立即整改，对整改不及时的人员罚款500——2000元。2、各班组施工部分的成品保护工作，如因自身管理上的失误，成品保护工作不及时、不完善，已造成经济损失，损失由各班组或责任人自负，同时对其处以1000——5000元罚款。七、具体成品保护方法1、基本方法：成品保护的方法有护、包、盖、封四种方法；1）“护”就是提前保护，如墙砖墙面完成后防止在进行顶棚和地面施工时受污染，应全部贴上塑料薄膜纸，保护起来，在门口及转角等交通道口，为防止受碰，要多贴几层薄膜纸或在贴上小块木条。2）“包”就是包裹。如五金配件、电气开关、插座、灯具

6、也应包裹，防止油漆时污染。3）“盖”就是表面覆盖。如地面工程完工后，用地板胶垫或纤维板进行表面覆盖，在走人位置还应盖上细木工板。84）“封”就是封闭。如卫生间施工后应封闭起来，达到保护目的。2、具体措施1）在进场前，发包人组织监理、土建总包和中标人对各项基层工序进行交接验收，对不合格的工序，要求土建总包单位进行整改处理，合格后移交给承包人并填写交接验收记录，交接后精装单位负责所有的成品及半成品的保护。成品保护要求是在每项工作完成之后立刻按要求保护。2）前道工序施工的单位必须与后续施工的单位办理书面交接验收手续，双方签字认可后，交精装单位存底，后道工序施工单位（主要指大量作业面

7、的分包单位）应对施工区域内的所有成品、半成品履行保护的责任和义务，精装单位负责全部现场成品保护管理及责任。3)各分包队伍进场施工必须要有成品保护的交底记录，未交底不得进行施工。根据施工程序绘制施工流程表，此表标有工作内容和完成时间，如不符合流程时间的工种一律不准进入他人施工区，所有的消防上下水系统及电气空调在精装修前完成试压调试工作4）制定奖惩制度：分层分段设专人负责成品保护、治按消防和巡视检查，每楼设一名专职保护员，负责成品保护和对外单位的检查；监督整个楼的成品保护。5）加强现场出入的管理，在自己施工