资源描述：
《毕业设计—财富又一城可研报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。
1、毕业设计—财富又一城可研报告摘要随着时代的不断发展，县城已经逐步地城市化，不再局限于原有的规划范围，而是向外延伸发展新区，然而新区的发展无非是一个挑战，不仅仅是政府，对于开发商来说，房地产开发项目的投资额巨大，影响的因素较多并且有着较高的投资风险，一个全新的区域更是如此。因此在前期的可行性研究在决策阶段成为不可或缺的一部分。根据项目的情况及可行性研究报告的基本编制内容，对项目的可行性进行各方面的分析。通过对项目的全面分析、调查及方案的比较和评价，论证其在经济方面合理、技术方面可行、环境方面准许并且
2、拥有一定的经济效益。在分析项目的建设地点时，结合周边客观分析项目发展的前景。在对项目的财务评价中对内部收益率、静态投资回收期等以及不确定性因素的分析，并且对环境进行评价，从而论证该项目是否可行，为正确、有效的决策提供依据。关键词：住宅小区；可行性研究；财务评价；风险分析TheFeasibilityStudyReportontheXingGuangResidentialAreaAbstractWiththecontinuousdevelopmentofthetimes,countyurbanizat
3、ionalreadystepbystep,insteadofbeinglimitedtotheoriginalareaplanning,thegovernmentprefertoextendoutwardnewdistrict.However,thedevelopmentofthenewdistrictisnothingmorethanachanllenge,notonlygovernment,fordevelopers,realestatedevelopmentprojectinvestment
4、ishuge,threaremanyfactorsaffectingtheproject,andahighinvestmentrisk.Inparticularanewarea.Sothefeasibilitystudyisverynecessary.78Accordingtothesituationoftheprojectandthebasiccontentoffeasibilitystudyreport,analysingthefeasibilityoftheproject.Throughco
5、mprehensiveanalysisoftheproject,surveyandschemecomparisionandevaluation,demonstrateitseconomicisreasonable,thetechnologyisfeasibleandenvironmentalpermitandgaincertaineconomicbenefits.Analysisoftheconstructionoftheprojectsite,combinedwithenvironmentala
6、nalysisprojectdevelopmentprospects.Theinternalrateinfinancialevalutionofproject,thestaticinvestmentpaybackperiodisanalyzed,andtoevaluatetheenvironment.Finally,demonstratetheprojectisfeasibleornot.Keywords:ResidentialArea;Financialevaluation;Feasibilit
7、ystudyreport;Riskanalysis.“星光天地”将成为集世界一流设计、建筑、管理、服务于一体的大型综合性生活圈，必将为兴文人民带来全新的生活体验。力求人性化、科学化，无论是三口之家，或是三代同堂，均能满足不同业主对居住空间的不同需求，并以经典的建筑外观、考究的户型空间奠定楼盘的高品质基调，与周围环境形成了自然和谐的氛围，让建筑的每个细节与生活产生共鸣，以人性规划演绎对生活的热爱。融入僰苗文化元素的标杆商业集群，铸就兴文新地标，住宅中心建筑面积近12万方，总套数836户，集星级入户挑
8、高大堂、法式园林、大型水景、世界顶级电梯配备、超大绿化面积、儿童游乐区等硬件，同时享受尊崇和星级的港式物管服务为一体7878第一章总论1.1项目概况l项目名称：兴文县星光小区项目l项目拟建地址：宜宾市兴文县光明新区，北为玉屏大道，南为光明大道，东为建武路，西为九丝路l项目性质：新建l占地面积：63亩l建筑面积：11.635万平方米l建设内容：本工程项目共7栋，地下1层，地上最高18层，最低15层，地下一层为停车场l开发单位简介：粤华集团。粤华集团是一家集重型装备、机械、铸造、纺织、
