2010年孝感南方国际物流商城建设项目可行性研究报告

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1、天天文档在线http://doc365.taobao.com/http://www.fdcsky.net房地产商域网-海量房地产资料下载第一章总论1.1项目简要1.1.1项目名称:“孝感南方国际物流商城”建设项目1.1.2建设性质：新建1.1.3建设单位：湖北寰城投资有限公司1.1.4建设地点：湖北省孝感市孝南区北京路南段、老环河以西1.2项目建设单位概况湖北寰城投资有限公司是2010年7月成立的有限责任公司，公司注册资本一亿元人民币，注册地址为湖北省孝感市孝南区澴川路316号，法定代表人为秦洪波先生。公司经营范围为：商业、住宅楼宇及配套设施的开发、建设、出租、销售，房地产策划、咨询服务

2、，金属材料，五金工具、交电、机电产品（不含小汽车）、建材、钢材、装饰材料、铝型材的批发兼零售，产业投资，普通货物仓储。湖北寰城投资有限公司股东共3人：湖北锦怡实业有限公司，地址：湖北省孝感市孝南区城站路227号，法人代表：秦应武；武汉勇立经贸发展有限公司，地址：湖北省武汉市汉阳区十升路，法人代表：何珍珠；秦洪磊，地址：湖北省孝感市孝南区广场街200号，身份证号码：422201198607030876。各股东出资方式、出资额及持股比例见表1-1。官方网站www.doc365.netqq：744421982房商网-全国最低价销售《2011房地产营销策划大全》联系QQ：1053527879天天

3、文档在线http://doc365.taobao.com/http://www.fdcsky.net房地产商域网-海量房地产资料下载第一章总论1.1项目简要1.1.1项目名称:“孝感南方国际物流商城”建设项目1.1.2建设性质：新建1.1.3建设单位：湖北寰城投资有限公司1.1.4建设地点：湖北省孝感市孝南区北京路南段、老环河以西1.2项目建设单位概况湖北寰城投资有限公司是2010年7月成立的有限责任公司，公司注册资本一亿元人民币，注册地址为湖北省孝感市孝南区澴川路316号，法定代表人为秦洪波先生。公司经营范围为：商业、住宅楼宇及配套设施的开发、建设、出租、销售，房地产策划、咨询服务，金

4、属材料，五金工具、交电、机电产品（不含小汽车）、建材、钢材、装饰材料、铝型材的批发兼零售，产业投资，普通货物仓储。湖北寰城投资有限公司股东共3人：湖北锦怡实业有限公司，地址：湖北省孝感市孝南区城站路227号，法人代表：秦应武；武汉勇立经贸发展有限公司，地址：湖北省武汉市汉阳区十升路，法人代表：何珍珠；秦洪磊，地址：湖北省孝感市孝南区广场街200号，身份证号码：422201198607030876。各股东出资方式、出资额及持股比例见表1-1。官方网站www.doc365.netqq：744421982房商网-全国最低价销售《2011房地产营销策划大全》联系QQ：1053527879天天文档

5、在线http://doc365.taobao.com/http://www.fdcsky.net房地产商域网-海量房地产资料下载表1-1持股情况表股东姓名出资方式出资金额（人民币）持股比例%湖北锦怡实业有限公司货币出资4800万元48武汉勇立经贸发展有限公司货币出资3000万元30秦洪磊货币出资2200万元221.3研究的依据和范围1.3.1研究的依据a.《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》；b.《国务院关于促进流通业发展的若干意见》；c.《中华人民共和国城乡规划法》；d.国务院《物流业调整与振兴规划》；e.商务部《国内贸易发展“十一五”规划》；f.《国务院办公厅关于

6、搞活流通扩大消费的意见》；g.《湖北省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》；h.《湖北省“十一五”现代物流业发展规划》；i.《湖北省物流业调整与振兴实施方案（2009--2011年）》；j.《孝感市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》；k.《孝感市城市总体规划》；l.建设单位提供的基础资料。1.3.2项目研究的主要内容a.总论b.拟建项目背景及必要性官方网站www.doc365.netqq：744421982房商网-全国最低价销售《2011房地产营销策划大全》联系QQ：1053527879天天文档在线http://doc365.taobao.com/http://www.fdcs

7、ky.net房地产商域网-海量房地产资料下载c.项目需求分析d.总体规划方案e.项目区域地理位置及建设条件f.建筑方案及设备方案g.总图布置及经济技术指标h.公用工程i.节能措施j.环境影响分析k.劳动安全、卫生与消防l.组织机构、运营与管理m.实施进度及工程招投标n.投资估算及资金来源分析o.经济效益评价p不确定性分析1.4研究结论概要1.4.1建设目标贯彻国家《物流业调整与振兴规划》、《国务院关于促进流通业发展的若干意见》和《湖