金东城世家46楼施工组织设计

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1、金东城世家46楼施工组织设计1.编制说明1.1工程概况1.1.1建筑概况工程名称：金东城世家46#楼建设单位：广州金友都房地产开发有限公司工程地址：广州市溧水县马场路与秦淮路交叉口南侧设计单位：广州市建筑设计研究院有限责任公司监理单位：广州溧水工程建设监理有限公司资金来源：自筹质量目标：一次性验收合格，创广州市优质结构。工期：320天金东城世家46#楼为钢筋混凝土框架—剪力墙结构，建筑地上十一层，总建筑面积6694.79㎡，楼高38.4m。本工程结构设计安全等级为二级。抗震设防为七度，工程合理使用年限50年以上。本工程设计标高±0.000相当于绝对标

2、高24m，室内外高差0.9m，设电梯三部。建筑装修：1、外墙装饰：塑钢窗、外墙面砖、金属百叶。将由有相应资质的施工单位进行施工，并报专项施工方案。2、内墙装饰：室内装饰为一般装饰，做法为素水泥浆一道，15厚1：3底水泥砂浆找平层，10厚1：2水泥砂浆面层，乳胶漆一度。3、楼地面：水泥楼面。4、天棚：6厚1：0.3：3底，6厚1：0.3：3面。5、屋面：30厚陶粒混凝土找坡层，10厚C20水泥砂浆，3厚双面自粘ABC防水卷材，40厚XPS挤塑保温板、20厚水泥砂浆找平、50厚C20细石混凝土内配一级钢4150双向钢筋，粉平压光。631、门窗：外门窗为塑

3、钢门窗，内甲级、丙级防火门。2、其他：不锈钢防护栏杆。1.1.2结构概况3、基础：采用静压钢筋砼予制管桩基础，基础垫层C15级素混凝土，基础承台砼设计强度C30，电梯井口抗渗等级S8。4、主体结构：本工程主体为钢筋砼框架剪力墙结构，±0.00以上结构砼等级C30，构造柱，后浇或预制过梁砼等级C20，地面以上填充墙外墙采用JYM多孔砖，M5混合砂浆砌筑，内墙采用轻质材料，其容重不大于7KN/㎡，±0.00以下采用MU10混凝土小型砌块，M10水泥砂浆砌筑。1.2施工组织总体设想1.2.1工程目标（1）质量目标：一次性验收合格，创广州市优质结构。（2）工

4、期目标：工期：为320日历天。施工计划开竣工日期：2010年9月12日-2011年7月30日（实际开工时间以开工报告日期为准）。具体安排详见施工进度计划（3）安全生产目标：无死亡、重伤事故，一般事故频率控制在1‰以内。（4）文明施工管理目标：溧水县文明工地。（5）服务目标：信守合同，严格履约，认真接受业主和监理对工程质量、进度、安全、现场文明施工管理等的监督，确保施工顺利进行。做好竣工后服务，让业主满意，争取超越业主期望。631.2.2总体施工方案根据“先地下，后地上”以及结构由下而上、装修由上而下的施工原则，本工程大体划分为：基础、主体及装修三个施

5、工阶段。土方工程开挖采用机械挖土，人工清土；土方开挖后，密切注意边坡的安全稳定状况，及时做好边坡的防护工作。周转材料及钢筋的垂直运输采用塔吊；现浇梁、柱模板、现浇板模板均采用大模板；支撑系统采用扣接钢管排架做支撑架。该工程砼均为商品砼，现场设置2台砼搅拌机和2台砂浆拌和机进行零星砼和砂浆的搅拌。构造柱钢筋的连接采用绑扎连接，梁筋采用搭接焊连接。框剪结构主体封顶，围护墙砌筑完成后组织主体验收。验收合格后，进行室内外装修。施工顺序：1)基础工程施工顺序：测量放线→土方开挖→底板及基础砼垫层→放线→支模→绑扎基础梁钢筋→浇筑基础梁砼→绑扎墙板、基础柱钢筋→

6、浇筑墙板、基础柱砼→防水、防潮层→回填土方。2)主体及装饰工程施工顺序测量放线→绑扎框剪结构柱、墙、钢筋→检查验收框剪结构柱、墙、钢筋→支框剪结构柱、墙、梁、板模板→绑扎框剪结构梁、板钢筋→检查验收框剪结构梁、板钢筋→浇筑框剪柱、墙、梁、板砼→砼养护→砌体→砼表面处理→抹灰（分层验收）→油漆或其他饰面。3)楼地面工程：楼地面测量放线→洞口处理→楼地面处理→砂浆找平→防水→保护层→其他面层。4)门窗工程：门窗框初步固定→塞缝→收口。5)屋面工程：面层清理→找平层→防水→屋面层。6)有防水要求的地方，均应进行淋水或闭水试验，并经验收合格后才能进行下道工序

7、施工。637)内外装修顺序：室内装修：同一层内的施工顺序按平顶→墙面→地面的施工顺序。室外装修安排在主体完成后自上而下施工。楼梯间和踏步，由于在施工期间容易受到损坏，安排在整个装修进入尾声时，自上而下分段施工。3施工组织设计方案针对性1.3.1施工组织设计编制依据1）金东城世家46#楼工程设计图纸、工程量清单及编制说明。2)国家和地方的建筑法规、现行施工及验收规范、质量检验评定标准及相关文件。3)本企业《质量手册》和质量体系《程序文件》以及技术、安全、施工现场管理等规章制度及措施。4)对金东城世家46#楼工程施工现场进行踏勘所获取的有关资料和数据。1

8、.3.2施工组织设计方案的内容本施工组织设计是根据我公司对金东城世家46#楼工程在质量、工期、安全、文明施工