马临片区棚户区改造项目施工组织设计

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1、习水县2015年隆兴镇马临片区城市棚户区改造项目马临片区棚户区改造项目施工组织设计第一章总论 1.1 项目概况1、项目名称：习水县2015年隆兴镇马临片区城市棚户区改造项目2、建设地址：习水县马临工业经济区尚华村3、承办单位：习水县马临工业经济区管理委员会4、建设规模：本项目总占地面积37295.55平方米，总建筑面积:26000平方米，小区内配套建设商业、给排水、供电、消防、绿化、化粪池等附属设施6、项目建设期：2015年4月至2015年8月30日7、项目总投资：经投资估算，本工程在建设期间需筹集的建设投资资金总额为5796.21万元，政府全额投资。1.2 编

2、制依据1、《中华人民共和国城乡规划法》2、《中华人民共和国土地管理法》3、《中华人民共和国环境保护法》8习水县2015年隆兴镇马临片区城市棚户区改造项目4、《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发“2010”4号）5、《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》（国发〔2013〕25号）6、《省人民政府办公厅关于加快棚户区改造的实施意见》黔府办发〔2014〕16号）7、《贵州省建设工程概算定额》8、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）9、《习水县马临办事处总体规划》（2013—2030）10、项目业主提供的其他资料1.3编制原则（1）执行国家对

3、小区住宅建设的有关规定和技术要求，实施高起点规划、高水平设计、高质量施工、高标准管理，促进还建社区住宅建设可持续发展；（2）坚持整体与局部相协调的原则。按照马临工业经济区总体规划，小区整体设计与分期建设工程的局部设计相协调，各项基础设施与服务设施相配套，风格特色与城市环境相一致，营造现代人文与艺术于一体的时代空间，建设人与自然高度和谐的居住环境；8习水县2015年隆兴镇马临片区城市棚户区改造项目（3）坚持建设与适用相结合的原则。尤其在安全、消防、通讯及现代科技成果的应用等方面，使其既是一个多功能、适用性的住宅小区，又是地域文化和精神风貌集中体现的窗口；（4）采用

4、先进科学的技术手段，对小区的设计、设备、材料、要做到先进、可靠、经济、合理。1.4可行性研究的内容项目研究的主要内容为：项目建设的必要性，项目区概况，项目建设条件，建设方案，配套工程，环境保护及消防、安全，建设管理与组织机构，项目实施进度，投资估算与资金筹措等。1.4.1工程项目的背景1、棚户区改造现状8习水县2015年隆兴镇马临片区城市棚户区改造项目棚户区改造是重大的民生工程和发展工程。2008年以来，各地区、各有关部门贯彻落实党中央、国务院决策部署，将棚户区改造纳入城镇保障性安居工程，大规模推进实施。2008年至2012年，全国改造各类棚户区1260万户，有

5、效改善了困难群众住房条件，缓解了城市内部二元矛盾，提升了城镇综合承载能力，促进了经济增长与社会和谐。但也要看到，目前仍有部分群众居住在棚户区中。这些棚户区住房简陋，环境较差，安全隐患多，改造难度大。为进一步加大棚户区改造力度，让更多困难群众的住房条件早日得到改善，同时，有效拉动投资、消费需求，带动相关产业发展，推进以人为核心的新型城镇化建设，发挥助推经济实现持续健康发展和民生不断改善的积极效应。在今年举行的全国住房城乡建设工作会议上，住房和城乡建设部部长陈政高针对棚户区改造作出上述表示。他说，要打一场独立工矿区及国有林区、垦区棚户区改造的攻坚战，努力实现2015

6、年基本完成林区、垦区棚户区改造任务，2017年基本完成独立工矿区棚户区改造任务。2015年，我国计划新开工建设保障性安居工程700万套，基本建成480万套。据了解，2007年以来，遵义市大规模推进保障性安居工程建设，通过各级各部门的共同努力，截止今年底，全市共开工建设各类保障性住房14.48万套，已有4.3万户城镇住房困难家庭纳入廉租住房、公共租赁住房保障，已实施近6万户城市棚户区改造，城市棚户区居民住房条件得到改善，城镇低收入家庭住房困难得到有效缓解。2015年，全市将开工建设保障性安居工程72548套，其中：公共租赁住房27659套、城市棚户区改造(含旧住宅

7、区综合治理)44596户、林区危旧房改造293户。截至目前，全市2015年项目已开工32336套,预计到12月底，还将有进一万套保障性安居工程陆续开工建设，全市2015年保障性安居工程项目提前开工率达到58.35%。2、地质灾害临丰村、隆兴镇石板溪村都属于山区村8习水县2015年隆兴镇马临片区城市棚户区改造项目，地质灾害隐患点多、涉及面广。主要有滑坡、崩塌、泥石流、地面塌陷四种类型，崩塌是指陡坡上的岩土体，在重力的作用下，突然脱离母体向下倾倒、翻滚，堆积在坡脚(或沟谷)的地质现象，一般发生在地形坡度大于50度，高度大于30米的高陡坡上。滑坡(也称走山)是指斜坡上

8、的岩土体，在重力作用下，