即墨市鳌山卫街道新民社区一期工程施工组织设计

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1、第一章编制说明第一节编制依据及工程目标1，业主提供的对工程所作的各项要求；2，新民社区一期建设工程建筑、结构及其它相应专业的施工图；3，国家现行的建安工程施工及验收规范、标准；《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068—2001《建筑工程抗震设防类标准》GB50223—2008《建筑结构载荷规范》GB50009—2012《建筑抗震设计规范》GB50011—2010《混凝土结构设计规范》GB50010—2010《建筑地基基础设计规范》GB50007—2011《地下工程防水技术规范》GB50108—200

2、8《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3—2012《住宅建筑规范》GB50368—2005《混凝土结构耐久性设计规范》GB/T50476—2008《高层建筑筏形与箱型基础技术规范》JGJ6—2011《砌体结构设计规范》GB50003—2011《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107—2010《建筑变形测量规范》JGJ8—2007《青岛市住宅工程质量通病防治措施》-15-4，工程目标质量目标：确保合格，争创省、市样板工程工期目标：确保合同工期、力争提前安全生产目标：严格遵守安全操作规程，杜绝伤亡事故，无火

3、灾、无中毒、轻伤负伤率控制在千分之五以内,争创省市安全生产优良样板工地。文明施工目标：以标准化文明施工现场为准则，遵守青岛市的各项规定，争创省市文明、施工优良样板工地.第二章工程概况第一节工程概述1，本项目位于即墨市鳌山卫镇科技支路以南，滨海大道以西，莱青路以东，尼姑山以北基地内北侧。现状为新民村旧址，剩下区域为一片待开发区。地势平坦，东西向约为380米，南北约490米。规划建设总用地面积9.02公顷，规划总面积21.73万平方米。本工程分A、B两块。其中A地块规划用地面积3.06公顷，规划建筑面积7.

4、3万平方米。B地块规划用地面积5.96公顷，规划建筑面积14.4万平方米。规划内容为住宅，商业网点以及社区服务中心和社区活动中心。本次施工工程为B地块项目，总建筑面积1361988.75平方米。其中地上108135.61平方米地下28853.14平方米。本项目高层住宅为坡屋面，商业网点为平屋面。高层遮挡经日照计算满足规范要求大寒日不小于2小时。本工程建筑性质为：高层住宅均为2类，商铺为住宅-15-的商业网点。耐火等级：地上2级，所有地下为1级。本工程单体层数详见概况表。本工程结构形式：地下室、商铺为框架

5、结构。高层住宅为剪力墙结构。抗震设防烈度6度。设计使用年限50年第二节结构概况本工程建筑结构的设计使用年限为50年；结构安全等级二级；结构形式框架和剪力墙；耐火等级地上二级，地下一级，所有材料的燃烧性能和耐火极限不应低于相应耐火等级的防火规范要求。抗震设防类分类为标准设防类建筑。抗震设防烈度6度；设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震作用分组为第三组，建筑场地类别为二类，特征周期0.45s；冻土深度0.50m,子项目概况一览表：楼号地上层数地下层数高度（米）结构类型抗震等级3#楼17/15250.3

6、5现浇钢筋砼剪力墙结构抗震墙四级5#楼17250.35现浇钢筋砼剪力墙结构抗震墙四级6#楼17250.35现浇钢筋砼剪力墙结构抗震墙四级7#楼17/15250.35现浇钢筋砼剪力墙结构抗震墙四级8#楼15144.55现浇钢筋砼剪力墙结构抗震墙四级9#楼15144.55现浇钢筋砼剪力墙结构抗震墙四级10#楼15244.55现浇钢筋砼剪力墙结构抗震墙四级11#17/15250.35现浇钢筋砼剪力墙结构抗震墙四级-15-楼12#楼17250.35现浇钢筋砼剪力墙结构抗震墙四级13#楼17/15250.35现浇

7、钢筋砼剪力墙结构抗震墙四级15#楼17/15250.35现浇钢筋砼剪力墙结构抗震墙四级S5-S9#楼3/213.020现浇钢筋砼框架结构框架四级地下车库1现浇钢筋砼框架结构框架四级混凝土强度等级表项目柱，剪力墙混凝土强度等级梁板混凝土强度等级C60C50C40C35C30C40C35C303-15#楼5层楼面以下5层楼面以上所有楼层S5-S9#楼基础顶至屋面所有楼层江苏茂盛建设有限公司制第三节地质概况拟建场地地形较为平坦，地面标高约为4.5m，地貌成因形态类型主体为山前洪冲积平原，局部（主要集中在场地西

8、侧、南侧部分）为河流阶地。依据勘察报告资料该场区内地层结构较简单，层序较清晰，但局部厚度变化较大，第四系全新统主要为素填土（Q4ml）、粉土（Q4al+pl）、粗砂（Q4al+pl）、粉质粘土（Q4al+pl），上更新统主要为粉质粘土（Q3al+pl），砾砂（Q3al+pl），下伏基岩主要为燕山晚期中粗粒花岗岩。现按自上而下，地质年代由新到老的层序分述如下：第四系地层概况1、第四系全新统人工填土：-15-第①层：素填土（Q4ml）褐色,松散