建筑外墙渗漏的原因及控制措施.doc

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1、最新【精品】范文参考文献专业论文建筑外墙渗漏的原因及控制措施建筑外墙渗漏的原因及控制措施　　摘要：住宅建筑外墙渗漏的治理要采取以防为主、防治结合、多道设防、刚柔相济、综合治理的原则。随着建筑新技术、新材料的不断应用，还会出现更好的防治外墙渗漏的施工工艺。在实践中要不断摸索经验，完善方法，努力解决外墙渗漏这一质量通病。　　关键词：住宅建筑外墙渗漏原因分析控制措施　　Abstract:themanagementofresidentialbuildingwallleakagetotakeandgivingprioritytopreven

2、tion,combiningpreventionwithcontrol,multipleprotection,cliffideflower,theprincipleofcomprehensivecontrol.Withthecontinuousapplicationofnewtechnologies,newbuildingmaterials,constructiontechnologywillbebetterinthepreventionofexteriorwallleakage.Inpracticetoconstantlyexp

3、loretheexperience,improvethemethod,tosolvethequalityproblemsinexteriorwallleakage.　　Keywords:analysisofexteriorwallleakagecausesofresidentialconstructioncontrolmeasures　　中图分类号：TV697.3+2文献标识码：A文章编号：　　住宅外墙渗漏是一种经常发生又难以彻底根治的工程质量通病。渗漏的原因非常多，外墙渗漏不仅仅是施工问题，而是一项与设计、施工、监理都有关联的系

4、统工程。需要采取的对应措施也很复杂。防治的关键是必须引起施工单位的足够重视，在施工过程中严格管理。因此，科学组织施工和正确使用施工方法是防治渗漏的重要措施。　　　　一、外墙渗漏的危害形式　　随着生活水平的不断提高，人们对生活的居室、工作休息的环境场所提出了新的更高的要求。但长期以来，房屋建筑工程中的防水技术却不尽人意，存在着严重的渗漏现象。最新【精品】范文参考文献专业论文　　1、建筑外墙渗漏严重影响建筑的使用功能，一些房屋建筑工程大雨过后，内墙出现块块湿渍，使室内装修，特别是内墙抹灰、涂料、壁纸等装饰出现起鼓、脱落、发霉等问题，不

5、仅影响美观，也给人们的财产带来损失，给人们的生活带来不便，甚至影响人们的身心健康。　　2、外墙渗水严重会降低工程结构的耐久性、安全性，因为外墙混凝土和砌体的块材和砂浆中存在孔隙和裂缝，外墙渗水后，反复冻融，会使材料表层剥蚀并引起裂缝进一步扩展。随着使用年限的增加，冻蚀也越来越严重。外墙渗漏还会导致混凝土外墙钢筋锈蚀，钢筋的截面减小将会导致结构耐久性和安全性降低。　　　　二、建筑外墙渗漏的原因　　1、墙体的自身裂缝　　(1)由于在剪力墙混凝土的浇筑过成中振捣不实，致使混凝土实体的密实度不够，从而形成渗漏通道。　　(2)由于采用了墙、

6、板同时浇筑的施工工艺，没有给墙体的混凝土留出足够的沉实时间，导致墙体沉实不够出现沉实裂缝。　　(3)在混凝土的养护中，只注重混凝土墙的浇水养护，而对外墙面的养护不够，尤其在炎热的夏天会导致墙体内外温差大而产生裂缝；另外，对墙体的养护持续时间不够，致使混凝土产生收缩裂缝。　　2、外墙面抹灰层的裂缝　　对于建筑物，由于结构施工时垂直度较难精确控制致使在外墙的找平抹灰中，部分厚度过大(往往大于25mm，甚至在末端达到100mm)，容易开裂，增加了漏水的可能性。　　3、填充墙砌体砖的裂缝　　在砌筑时，由于竖向头缝砂浆和易性差，收缩大，强度

7、低、不密实；砌体墙未按施工规定将砖预先充分湿润；砌筑不当等原因，在温度变化和风荷载摆动因素的影响下，导致砂浆干缩开裂，产生缝隙。　　4、外墙施工中留下的各种孔洞处理不当　　外墙施工中留下的模板穿墙螺干孔、悬挑脚手架预留槽钢洞等预留洞孔，特别是剪力墙中的孔洞(用于穿拉杆)，在封墙时不密实，产生缝隙。最新【精品】范文参考文献专业论文　　5、外墙铝合金安装处理不当　　在外墙铝合金安装过程中，由于窗框安装不牢固、组合窗中拼管连接不规范、在天盘处没有设置滴水槽、铝合金或塑钢窗框四周打胶塞缝不严、窗台处未做泛水和窗框四周粉刷咬窗框等原因，致使

8、窗框周围塞缝不严、空鼓，造成渗漏。　　　　三、建筑外墙防渗漏施工控制措施　　l、框架结构墙体的施工　　(1)砌体的材料要求：对进场的砌块及其它原材料都按照规定的质量标准以及产品质量说明书进行验收，进入施工现场的砌体在厂家的养护期都不少于28d。砌筑