成都青白江凤凰湖管理委员会

《成都青白江凤凰湖管理委员会》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、成都市青白江区凤凰湖管理委员会关于安保、保洁、绿化等服务项目的采购需求书一、项目名称：成都市青白江区凤凰湖国际生态湿地旅游度假区安保、保洁等综合服务采购项目（第二次）。二、资金来源：财政资金。三、控制价：431万元/年。四、项目概况（一）服务项目：根据凤凰湖图纸和实际测量计算，凤凰湖一期及田园广场总作业面积为484669平方米，其中绿地面积约198764平方米（含樱花树、高大乔木、灌木等）；道路、栈道、广场面积约78000平方米，运动休闲中心面积约6500平方米，湖面面积约200000平方米，自然河床面积约

2、7905平方米，公厕11座；路灯336盏；座椅355张；垃圾桶338个。（二）服务内容1、园区绿化管护(松土、浇水、施肥、修剪、除草、绿地清洁卫生、病虫害防治，防涝防旱，植被护理等)；2、园区建成的各类设施设备的管理及日常维护；3、园区景观、道路、广场、栈道、公厕等清扫保洁及日常维护；4、园区水域的水质、水位、水面保洁和水面安全；鱼类、天鹅等野生禽类保护管理；5、园区照明设施设备、监控设备、景观设备及电力线路检查、维护；6、园区全天候安全保卫及监控，维持园区内游园秩序、游园群众人生财产安全及园区公共设施管护

3、：（1）负责各类车辆出入园区管理及防止危险物品和宠物进入；（2）负责对进入园区的各类车辆行驶、停放进行管理和规范；（3）负责园区各类公共财物的进出管理；（4）负责控制、处置园区内的各类紧急突发事件；（5）负责园区各类基础设施设备的管护；（6）负责园区节假日及各类活动、重点时间的安全防范；（7）负责园区商家经营秩序的管理。五、具体要求（一）保洁工作标准序号内容标准要求备注1道路目视地面无垃圾、杂物、污渍、积水、烟蒂、痰迹、人畜粪便等每天巡回保洁2广场目视地面无垃圾、杂物、污渍、积水、烟蒂、痰迹等每天巡回保洁3

4、栈道无灰尘、垃圾、杂物、污渍、烟蒂每天拖1次并巡回保洁4座椅无灰尘、污渍、积水每天巡回保洁5垃圾桶垃圾桶表面无污迹、灰尘、广告纸、粘附物、乱贴乱画，蚊蝇滋生每天保洁2次6照明设施干净、无积灰、无脏污、粘附物每周保洁2次7办公室无垃圾、灰尘、蜘蛛网等每天保洁1次，每日巡查不低于2次8绿地无瓜果皮壳、纸屑、饮料盒、碎石等杂物每天巡回保洁9会议室及运动场馆无垃圾、灰尘、蜘蛛网等无会期间每周保洁2次会议后及时保洁10水体无垃圾、动物死尸等漂浮物及垂钓、偷鱼、电鱼等现象每天巡查及巡回保洁11厕所无蚊蝇、无淤塞、无积水

5、、无明显臭味、无破损设施；地面、蹲位、挡板净，粪槽、尿槽净，墙壁、门窗净，四周环境净。每天保洁2次，随时巡查保洁12玻璃门窗无灰尘、水印等每周保洁2次13宣传栏、警示牌、指示牌无灰尘、污迹、广告纸、乱贴乱划、破损、东倒西歪等现象每周保洁2次14排水沟目视干净、无杂草；排水畅通、无堵塞、异味每周保洁1次15化粪池无淤积、堵塞等现象一年清掏2次16垃圾有垃圾统一堆放点及清运车日产日清每日9点开园前清除园区（二）绿化养护技术操作规程总体要求：园区范围内整洁干净，绿地、池水面清洁；园内各类植物修剪及时、修剪平整规范

6、，各类植物长势好，无枯枝败叶、无缺株断行、无明显践踏裸露痕迹，基本无病虫害危害。1.浇水要求及标准：根据不同植物生物学特性、植物规格、季节、土壤干湿程度确定浇水量及浇水次数，做到适时、适量、不遗漏，每次浇水要浇足、浇透、均匀，使用水车浇水，水压控制适度，避免植物损伤，浇水时应注意过往行人及设施设备安全。（1）浇水量：根据不同植物种类、气候、季节和土壤干湿度确定，浇水深度达根部、土壤不干涸为宜，开春后植物进入生长期，须及时补充水分，盛夏时节，植物水分蒸腾较多，应加强灌溉和进行叶面喷雾。一般情况下，浇水量为：行

7、道树30-40Kg/次/株，灌木20-30Kg/㎡/次，草坪10-20Kg/㎡/次。（2）浇水时间：浇水时间主要集中在12月至次年6月，以“过冬水”、“发芽水”和5月至8月的“抗旱水”为主。夏季高温季节应在早晨或傍晚进行，冬季宜午后进行。（3）雨季应注意防涝排洪，清除积水。2.施肥要求及标准：施肥次数、数量、浓度、种类选择适当，避免施肥过量造成植物烧伤，避免施肥过少造成植物发育不良，保持植物生长发育健壮，枝叶茂盛。（1）定期对树木、草坪等植物进行施肥，施肥应根据植物种类、树龄、立地条件和生长情况及肥料种类等

8、具体情况而定。（2）施肥分基肥、追肥两类。基肥一般采用有机肥，在植物休眠期内进行，追肥一般采用化肥或复合肥植物生长期内进行。（3）施肥次数：开花乔木每年年底施迟效基肥1次，追肥每年不少于2次，其他乔木年施迟效基肥1次；灌木每年施迟效基肥2次，追肥每年不少于4次；冷季型草坪年施6次以上；绿篱、暖季型草坪年施4次以上。（4）施肥次数：应少量多次，以不造成肥害为度，同时满足植物对养分的需要。乔木（胸径再10cm以下）不