楼主体工程验收报告.doc

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1、住宅楼主体工程验收报告审批人：编制人：审核人：一、工程概况：本工楼为房地产开发有限公司新建商品住宅楼，位于，建筑面积均为13466.83m2（其中地上12668.3m2，地下798.58m2），建筑总高度49.60m，建筑层数地上16层，地下1层，建筑居住总户数为96户，结构类型为剪力墙结构，使用年限为50年，抗震设防烈度为8度，#楼建筑标高±0.000相当于绝标高415.80，#楼建筑标高±0.000相当于绝标高415.60，地基处理采用人工复合地基，碎石垫层1m厚。基础形式：梁板式筏型基础，地下室外墙防水采用S

2、6抗渗砼，钢性防水与JS柔性防水相结合，二道设防。二、本工程监督及合作单位；勘察单位：设计单位：建设单位：质量安全监督单位：监理单位：施工单位：本工程基础工程于2007年4月15日如期完成±0.00以下基础结构工程施工并通过验收合格,主体工程按照甲方的任务目标，组织充分的劳动力，在保证质量的前提下，加班加点昼夜施工，于2007年8月6日如期完成±0.00以上主体工程施工。第10页共10页三、设计功能简介：1、建筑设计概况楼均设地下人防一层，建筑类别为二类，地上耐火等级为二级，地下耐火等级为一级，建筑物抗震设防烈度8

3、度。2、结构设计概况该工程住宅系剪力墙结构；结构抗震等级为二级，建筑抗震设防烈度为八度.砼设计强度具体见结构设计总说明。3、安装部分水、电、暖、通风系统齐全.四、建筑施工规范与验收依据:1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）2、《建筑地基基础工程施工验收规范》（GB50202-2002）3、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）4、《混凝土结构施工质量验收规范》（GB50204-2002）5、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）6、《建筑地面工

4、程施工质量验收规范》（GB50209-2002）7、《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）8、《建筑电气工程施工质量验收》（GB50207-2002）9、《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50208-2002）10、《建筑工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）第10页共10页11、《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107-97）五、组织机构：根据房地产开发有限公司的工期与质量要求，我单位将本工程确定为重点工程，公司委派同志担任项目经理，庄凡同志担任项目总工，同志担任

5、#住宅楼栋号长，同志担任#住宅楼栋号长,同志担任质量员,公司挑选精兵强将，组成素质高，经验丰富，管理能力强的技术力量人员组成项目部，严格按照《建筑工程项目管理规范》GB/T50326—2001实施，建立健全质量、安全、文明施工和生产保证体系，考察落实施工专业能力强的专业班组施工，对施工过程进行全面的跟踪管理。第10页共10页项目部组成人员一览表姓名性别任职职务专业技术职称林玉强`男项目经理工程师庄凡男项目总工高级工程师候世强男生产负责工程师宁江省男技术负责工程师崔长林男质检员工程师侯梦园男安全员候杏文女资料员造价员

6、侯世宏男材料负责林德航男会计、出纳韩小冬男测量员工程师胡礼伙男施工员工程师彭辉武男施工员工程师张存彬男水、暖施工员助理工程师杨军男电气施工员工程师唐忠琴女预算员工程师六、工程质量控制:材料控制：第10页共10页1、根据图纸设计要求，I、II级钢材使用山西海鑫钢铁集团有限公司生产的热轧、Ⅰ、II级钢材。冷轧带肋钢筋由陕西广建科工贸有限公司利用海鑫钢铁集团公司生产的Q235钢材进行加工提供。2、砼由商品砼股份有限公司提供。3、水泥使用特种水泥股份有限公司生产的PO32.5R普通硅酸盐水泥。4、本工程建筑材料检测试验单位

7、委托材料检测中心检测。5、原材料检测：钢材原材料试验组，合格组；钢筋闪光对焊组，合格组；钢筋电渣压力焊组，合格组。砂子组,合格组；石子组,合格组；实心砖组,合格组；空心砖组,合格组；质量管理：1、建立健全质量管理体系，制定了分部分项质量管理制度,成立项目经理为第一责任人，项目总工具体负责，现场总负责把关，各专业工长具体落实实施，专业质检员检查验收的施工质量管理体系，分工明确，有效的保证了施工质量。2、本工程所有分项工程均实施了过程计划控制：即施工方案如：测量放线施工方案安装预留、预埋工程施工方案第10页共10页钢筋

8、工程施工方案模板工程施工方案砼工程施工方案外架工程施工方案砌体工程施工方案等3、质量检查：严格执行有关技术质量标准和规范、规程。认真落实“三检”制度，不合格产品不能进入下道工序施工,坚持质量专检，并做好检查记录。施工工艺控制：A、钢筋工程：钢筋进场必须有材料质量合格证并在监理见证下现场取样进行复试，合格后方可进行加工，施工当中，竖向钢筋大于22mm采用直螺纹