兴湖家园小区维修施工合同

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1、HF-2012-0828合同备案编号：YJK20120828维修工程施工合同（本）工程名称：兴湖家园小区维修改造工程发包人：大庆市兴嘉物业管理有限公司承包人：大庆亿达盛经贸有限公司签定日期：2012年8月28日第一部分协议书发包人（全称）：大庆市兴嘉物业管理有限公司承包人（全称）：大庆亿达盛经贸有限公司32依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：兴湖家园小区维修改造工

2、程工程地点：大庆市让胡路区南二路C26工程内容（建设规模、结构特征等）：见承揽工程项目一览表投资计划或工程立项批准文号：庆计建字B853号资金来源：自筹二、工程承包范围承包范围：小区外墙保温及装饰、场地改造、屋面维修、系统排水、单元楼梯改造及其他三、合同工期开工日期：2012年9月08日竣工日期：2013年02月18日合同工期总日历天数163天。四、质量标准工程质量标准：合格（达到国家施工验收规范标准）五、合同价款金额（大写）：壹仟零贰万贰仟壹佰玖拾叁元（人民币）￥：10,022,193.00元暂定，以工程结算为

3、准六、组成合同的文件组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第2．1款的规定一致。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。《专用条款》中没有具体约定的事项，均按《通用条款》执行。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。十、合同生效合同订立地点：大庆市让胡路区南二路C26本合同双

4、方约定由双方签字、盖章后生效，并报建设行政主管部门备案。32发包人：住所：大庆市让胡路区南二路C26法定代表人：委托代理人：电话：传真：开户银行：账号：邮政编码：电子邮箱：承包人：住所：法定代表人：委托代理人：电话：传真：开户银行：账号：邮政编码：电子邮箱：建设行政主管部门备案意见：经办人备案机关（章）年月日32第二部分通用条款一、总则1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1.1合同：指发包人与承包人之间为实施、完成并保修工程所订立的合同。合同由通用条款第2.1款所列的文件组成。1.2

5、通用条款：指根据法律、法规、规章、相关文件规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。如果双方在专用条款中没有具体约定，均按通用条款执行。1.3专用条款：指发包人与承包人根据法律、法规、规章及相关文件规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。1.4发包人：指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.5发包人代表：指发包人指定的履行本合同的代表，其具体人选和职权在专用条款中约定。1.6承包人：指被发包人接受的具有工程施工

6、承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.7承包人代表：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。1.8设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.9监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.10监理工程师：指发包人委托的负责本工程监理的单位委派的监理工程师，其具体人选和职权在专用条款中约定。1.11造价咨询企业：指发包人委托的负责本工程造价咨

7、询且具有相应工程造价咨询资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.12造价工程师：指发包人委托的负责本工程造价咨询的单位委派的造价工程师，或者发包人委托的负责工程监理的单位委派的造价工程师，或者发包人自己委派的造价工程师。1.13工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。1.14县级以上建设行政主管部门：指各省（自治区、直辖市）建设厅、各地、市、县建设局（建委）。1.15工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。1.16合同价款：指发包人

8、承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。1.17追加（或减少）合同价款：指在合同履行中发生需要增加（或减少）合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加（或减少）的合同价款。1.18费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。1.19工程量清单：指建设工程的分部分项工程项目、措施