五洲大酒店装饰装修工程

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1、五洲大酒店装饰装修工程监理规划蓝天工程建设监理有限公司2012年5月20日五洲大酒店装饰装修工程监理规划编制：审核：批准：编制日期：目录一、编制说明……………………………………………………………………3二、工程概况……………………………………………………………………3三、监理工作内容和范围………………………………………………………43.1监理工作的范围………………………………………………………43.2监理工作的内容………………………………………………………4四、监理工作依据………………………………………………………………5五、监理工作

2、目标………………………………………………………………6六、监理组织方案………………………………………………………………86.1监理项目组织机构……………………………………………………86.2现场监理机构的组织形式……………………………………………86.3各级监理人员主要职责………………………………………………9七、监理工作程序、方法和一般措施…………………………………………137.1监理工作程序…………………………………………………………137.2监理工作的一般控制措施……………………………………………20八、本工程关键部位的质量控制

3、措施…………………………………………358.1装饰工程部分施工质量控制………………………………358.2厨房、卫生间渗漏的主要预控措施………………………………………388.3管道安装施工与质量控制…………………………………………388.4水电安装施工与质量控制…………………………………………388.5空调工程水系统安装控制…………………………………………398.6消防系统施工与质量控制………………………………………398.7PDS综合布线系统质量监理…………………………………418.8弱电工程的施工监理实施方案………………………………

4、438.9电梯安装工程的施工质量控制………………………………………44九、工程竣工验收及保修阶段监理……………………………………………469.1工程项目竣工阶段的监理………………………………………………469.2工程保修阶段的监理……………………………………………………49十、监理工作制度………………………………………………………………5210.1总监理工程师负责制…………………………………………………5210.2工程开工申请制度……………………………………………………5210.3施工图会审及设计交底制度………………………………………

5、…5210.4施工组织设计和施工方案报审制度…………………………………5310.5工程材料、半成品质检制度……………………………………………5310.6隐蔽工程验收制度……………………………………………………5410.7工程变更签证制度……………………………………………………5410.8工程款支付签审制度…………………………………………………5510.9工程质量事故处理制度……………………………………………5610.10工程质量检查制度……………………………………………………5710.11施工进度监督及报告制度………………………………

6、……………6010.12投资监督制度…………………………………………………………5810.13监理日记、监理月报制度…………………………………………5810.14总监理例会制度…………………………………………………59十一、安全监理规划………………………………………………………………60一、编制说明五洲大酒店装饰装修工程《监理规划》系根据业主签定的监理委托合同等有关资料和国家有关工程建设监理的规定，地方有关工程建设监理的文件，建筑安装工程设计及施工验收规范，质量检验与评定标准等编制，包括工程概况、监理工作的目标和范围、监理的工作内容及

7、依据、监理组织机构及人员职责、各阶段监理工作的主要内容及方法、监理工作的制度共六项内容。承蒙业主的信任，委托我公司实施建设监理，我们将根据业主的要求，结合工程的特点，按照委托监理的工作深度对每一项专业监理工作制度建设监理实施细则，通过对建设项目实施投资、进度、质量、安全四大控制和合同、信息管理及组织协调工作，确保建设行为的科学性，达到工程建设好快省和取得最大投资效益的目标。二、工程概况项目建设概况：工程名称：五洲大酒店装饰装修工程工程地址：滨海静安区五一路207号、三九重宾馆计划工期：2013年5月20日-2014年8月25日工程质量

8、等级执行施工承建合同工程质量评定建设单位：蓝天大酒店建设投资有限公司监理单位：蓝天工程建设监理有限公司设计单位：八达建设集团设计有限公司施工单位：大地建设集团装饰工程有限公司工程概况：位于滨海静安区五一路新闸路口、三九重