商转公办事流程.doc

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1、东营市办理商转公流程一、初步审核序号资料名称具体内容备注1身份证件借款申请人、共同申请人、担保人身份证件须在有效期内，身份证丢失，可提供临时身份证2户籍信息家庭户提供借款申请人及共同申请人的户口簿首页、索引表、常住人口登记卡户口簿不能提供的，可提供在有效期内的户籍证明集体户提供常住人口登记卡3婚姻证明已婚的借款申请人，提供结婚证未婚的借款申请人，提供婚姻声明离异的借款申请人，提供离婚证、协议书或法院判决书及婚姻声明配偶死亡的借款申请人，提供死亡证明和婚姻声明4购房资料购房合同（正本）、交款收据不受1年限制房产证、契税完税证、发票1、共同申请人一般指配偶2、审核

2、通过（即符合办理商转公的条件），窗口出具信用报告查询函、住房信息查询函。3、担保人要求：附加担保人，附加担保人不会被冻结公积金、不影响个人信誉贷款等，要求企业中层以上职位，公积金缴费基数不少于5000元/月。二、提交初审资料复印件及查询资料原件1、根据窗口提供的格式要求，对初审序号1、2、3项原件进行复印。2、第4项，购房资料需同时提交原件及复印件。3、第5项，借款人、共同申请人、担保人均需本人亲自持公积金中心出具的查询函、身份证原件及复印件到银行查询，由银行出具。4、第6项，借款人、共同申请人均需本人持公积金中心出具的查询函、身份证原件及复印件等分别到东营市

3、及油田房产管理部门（工作地、户籍地、贷款地）查询住房信息及公积金信息，由房产管理部门出具。（1）东营市职工住房信息查询：东营市房管局，东二路与淮河路路口，一楼办事大厅住房公积金查询：东营市公积金，府前街财政大楼1楼公积金窗口（2）油田职工住房信息查询：二级单位房产科开具个人房产信息登记表。公积金查询：先到二级单位公积金开具个人公积金信息表及半年流水，再到油田公积金中心对个人公积金信息表盖章确认。油田公积金中心位于西城胜利宾馆2号楼2楼大厅。5、住房借款证明：到原商业贷款银行出具贷款余额证明及半年还款流水序号资料名称具体内容备注5信用报告借款人、共同申请人、担保

4、人的信用报告本人持公积金中心出具的查询函、身份证原件及复印件到银行查询，由银行出具6房屋权属登记信息借款人、共同申请人、未成年子女的房产信息本人持公积金中心出具的查询函、身份证原件及复印件等到房产管理部门（工作地、户籍地、贷款地）查询，由房产管理部门出具7住房借款证明住房借款合同、贷款银行出具的余额证明、还款证明（审批后提供） 8其他资料 公积金中心要求提供的其他资料三、窗口受理1、借款人、共同申请人、担保人一同到公积金窗口，签署公积金贷款担保协议。2、窗口接收全部资料后出具受理回执单，进行资料审核。四、还款1、审核通过后，公积金窗口电话通知还款2、到原商业贷

5、款银行缴纳剩余房款，银行出具贷款结清证明。同时和银行一起到房管局办理房屋解押手续。3、将贷款结清证明交公积金窗口。4、公积金贷款银行通知借款人、共同申请人、担保人到银行签署公积金贷款合同。同时和银行一起到房管局办理房屋抵押手续。5、银行放款