房屋建设工程承包合同.doc

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1、房屋建设工程承包合同甲方：乙方：甲方将XXXXXXXXXXXXXXXXXXX承包给乙方修建。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，双方就本工程施工协商一致，达成以下条款，订立本合同，共同遵照执行。一、工程名称：XXXXXXXXXXXXX。二、工程地点：XXXXXXXXXXXXXXXXX。三、承包范围：XXXXXXXXXX，建筑面积给平方米的主体修建。四、承包方式：双包，乙方包工，包材料及施工机械、机具。五、承包内容：1、乙方负责该工程施工图纸内的主体修建工程，包括室内抹灰，外墙抹灰，粘贴外墙砖。2、甲方义务施工

2、前，负责三通一平，水电由甲方接至施工场地边。3、乙方在进场施工前甲方负责把相邻的门市界线或用地协调完善，确保乙方顺利施工。六、施工质量：乙方负责按国家建筑施工规范验收标准进行，保质保量完成施工图纸的主体及部分装饰修建。在施工中，必须按甲方要求，文明施工、安全施工。七、工程单价：甲方以实际修建面积进行计算，每平方米甲方付给乙方元。八、建筑面积正1楼以后墙至前门市柱夹为准，进行测量计算，二、三楼以实际面积进行测量计算。九、甲乙双方签定本合同后乙方须交万元工程保证金给甲方，负一楼及正一楼主体修建完工后，甲方将万元保证金退还给乙方。十、付款方式：负1楼及正1楼主体完工后，甲方以修建实

3、际面积按80%工程款支付给乙方，二、三楼以此进行，待有关部门验收合格后，甲方一次性将工程款付给乙方。十一、违约责任：1、合同签订后，双方不得违约，如有一方违约，将支付守约方总工程款的30%的违约金。2、若甲方不按合同约定支付乙方工程款，乙方有权停工，造成的一切损失由甲方负责。十二、施工工期：在年月日完成，如遇不可抗力的因素，则工期顺延。十三、安全事宜：乙方在施工过程中，必须确保施工安全，严格按《四川省安全生产条例》、《安全施工操作规程》，按标准化施工。乙方工人进入施工现场，必须戴好安全帽，高空作业必须系安全绳，乙方在施工中发生任何事故，由乙方自行负责，乙方进场之前，必须向有关

4、保险部门购买民工的民工保险，否则不能进行修建。十四、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。本合同双方签字盖章后，合同一式两份，结清账务本合同自然生效。甲方：乙方：签订时间：年月日