加固维修工程施工组织设计

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1、加固维修工程施工组织设计1第一章综合说明第一节编制说明一、在接到雅安职业技术学院育才路校区办公楼加固装修工程招标文件和设计图纸后，我公司组织工程技术人员对招标文件和图纸进行仔细认真的研究，针对本工程的重、难点进行研究方案论证比较，力求编制的施工组织设计科学、合理、详尽，具有很强的可操作性和针对性。二、为了更好地完成施工组织设计的编制，公司组织专业人员前往现场进行踏勘和了解，对拟建现场进行了实测实量，并对周边环境和各种条件有了充分了解。三、我公司多年来积累丰富的维修加固工程施工经验，形成了一套成熟先进的施工技术和管理经验，特别是对各专业承包商的总承包管理和协

2、调，与业主、设计、监理和政府部门配合、协作等。四、我公司特为本工程组建项目经理部，选派我公司优秀建造师和具有高级职称的技术负责人，以及在公司范围内抽调具有中级职称的骨干管理人员。该批人员曾经承担过房屋建筑工程或维修加固工程，因此，该项目经理部具有丰富的施工经验。五、在本工程施工过程中，我公司会积极、主动、高效为业主服务，秉承“急业主所争，想业主所想”和“全心全意为教职工服务”的指导思想，处理好与业主、监理、设计、各专业工种以及相关政府部门的关系，共同促进项目综合目标的实现。第二节编制依据一、雅安职业技术学院育才路校区办公楼加固装修工程图纸一套；二、雅安职业

3、技术学院育才路校区办公楼加固装修工程施工招标文件；三、《中华人民共和国建筑法》；四、国家现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程、图集；五、国家关于工程施工和验收的法律法规；六、四川省现行的施工和验收规范、标准、规程、图集以及相关的法律法规；七、我公司的技术实力，机械装备情况及各项企业管理制度。八、我公司多次承担工程施工经验。第三节编制范围和内容本工程施工组织设计是严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行全面策划后编制的，在人员、机械、材料供应平衡调配;施工方案、工程质量控制措施、工期及进度计划安排、施工布置、劳动力安排计划、施工机械安排计划

4、、安全文明措施等方面统一部署的原则下，由土建、装饰、安装等专业组成。第四节指导思想一、本施工组织总设计纲要不仅是投标的技术经济文件，而且还考虑到与施工的衔接，所提出的施工部署、施工管理模式和方法、重大工程施工技术方案及措施等，都是在充分调查研究和反复讨论的基础上确定的，应作为今后编制各分项工程施工组织设计和施工方案的重要指导性文件。二、项目经理部把工作的重点放在抓管理、提高工程质量上，坚决贯彻“预防为主”、“百年大计，质量第一”的方针。在施工中，通过各种形式，加强对参战职工的教育，不断提高工作责任心和质量意识；对质量问题坚决执行“三不放过”和一票否决的制度

5、；精心组织、精心施工、一丝不苟，确保工程验收质量达到部、省级优良工程。三、最大限度地提高施工机械化、预制装配化水平；加大科技含量，充分发挥总公司的技术优势，充分利用新工艺、新技术和新材料；选用先进、合理、经济的施工方案，提高施工的科学水平，确保多、快、好、省地完成施工任务。四、坚持按程序施工。在充分做好各项施工准备工作的基础上，有条不紊地按照“先地下、后地上，先土建、后安装”的程序和“土建保安装，公用保装置，安装保投产”的原则合理组织施工，做到紧张有序，忙而不乱，文明施工。五、设立重点部位施工QC小组，严格贯彻PDCA循环实现全程控制，贯彻遵照程序控制文件

6、，全程跟踪执行情况，确保质量合格。六、把政治工作与施工管理工作结合起来，做到两个文明一起抓。坚持“艰苦奋斗、勤俭建国”的方针，增强全局观念，实行强有力的集中统一领导和指挥。加强工程调度，及时处理和解决施工中出现的问题。第二章工程概况第一节工程项目情况一、基本概况：（一）工程名称：雅安职业技术学院育才路校区办公楼加固装修。（一）工程地点：雅安市雨城区育才路130号（三）建设规模：雅安职业技术学院育才路校区办公楼装饰工程，办公楼为已建二层砖木结构建筑，建筑面积1826平方米。本次装饰工程分为原旧楼装饰和房屋抗震加固两部分。（四）建设单位：雅安市职业技术学院。（

7、五）设计单位：广东省建科建筑设计院。（六）招标代理单位：四川康立项目管理有限责任公司（七）工程工期：150天（八）工程质量标准：符合国家现行强制性标准和验收规范，要求验收合格。（九）承包方式：施工总承包二、工程概况工程特征：按照保持原有风貌不变的原则，对其进行修复，对破坏严重、存在安全隐患无修复价值的工程。三、工程内容本次装饰工程分为原旧楼装饰和房屋抗震加固两部分。第二节工程设计概况一、加固方法1、对于承载力不足或高厚比要求的墙体，采用钢筋网水泥砂浆面层进行加固。2、对于宽度小于0.3mm的墙体裂缝进行封闭处理，对于宽度大于0.3mm的墙体裂缝先进行裂缝灌

8、浆处理，再进行加固处理。3、新增混凝土构造柱、圈梁。4、新增砌体抗