商铺预租协议.doc

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1、商铺预租协议甲方（简称：甲方）：大同市深特集团房地产开发有限责任公司乙方：（简称：乙方）甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方意向租赁东小城商铺经营事宜，立本协议，以兹共同遵守。第一条乙方意向租赁甲方_______层______区________号商铺（以下简称“该商铺”），面积约_________平米，甲方同意予以保留。第二条乙方租赁期限：年，起租时间预计在2013年12月底（具体以本项目具备入场时间为准备）。第三条租赁价格（此价格是□否□含税，且不包括该商铺的物业管理费、水电费、煤气费、暖气费、制冷费等其它相关费用）：第1年

2、：____元/年；第2年：____元/年；第3年：____元/年；第4年：____元/年；第5年：____元/年；第6年：____元/年；第7年：____元/年；第8年：____元/年；第四条：保证金乙方同意签署本协议时，向甲方支付租赁保证金元，甲方出具收据，此保证金在双方签署正式租赁合同时折抵为租赁定金或履约保证金。第五条乙方经营项目必须符合甲方规定的经营范围，乙方经营项目是。第六条根据东小城整体经营规划之需要，甲方有权调整乙方预定之商铺及商铺编号，不视为甲方违约。若乙方不服从甲方调整，则甲方有权终止本协议并无息退还乙方交纳的保证金。第七条鉴于本商铺已经

3、售出，正式入驻时由甲方负责协调乙方与购买方直接签订《房屋租赁合同》，并由购买方承担本协议约定的甲方的权利义务。乙方须在接到甲方通知7天内到场办理相关手续，逾期则视为乙方自愿放弃承租该商铺的权利，甲方有权另行处理该商铺而无需事前告知乙方，并不退还本协议第四条所述之保证金。第八条他约定事项。第九条因履行本协议发生争议，双方协商解决。协商不成，任何一方均可申请大同仲裁委员会仲裁。第十条本协议一式二份，双方各执一份，双方签字盖章后即生效。甲方：乙方：签章：签章：签约时间：年月日