阜阳控制通则修订征求意见稿.doc

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1、《阜阳市控制性详细规划通则（2018年版）》（征求意见稿）“红字”为修改后内容“黑字”为不变动的内容目录第1章总则........................................................................................3第2章建设用地....................................................................................4第3章建筑间距....................

2、................................................................6第4章建筑退让..................................................................................12第5章容积率核算..............................................................................19第6章停车配建..............

3、....................................................................23第7章绿地控制..................................................................................26第8章环境景观..................................................................................27第9章配套设施......

4、............................................................................31第10章四线控制................................................................................33第11章单元控制................................................................................36第12章监督检

5、查..................................................................................38第13章附则........................................................................................40附录A：名词解释............................................................................

6、.......43附录B:计算规则....................................................................................46附录C:日照分析规则............................................................................50附录D：附图....................................................................

7、.......................54—2—第1章总则1.1制定目的为加强城乡规划管理，保证城乡规划的实施，有效引导和调控城市建设开发，为国有土地使用和建设开发提供规划管理依据，根据国家及地方相关法律法规、标准规范，结合城乡规划编制和管理工作实际，特制定阜阳市控制性详细规划通则（以下简称通则）。1.2适用范围阜阳市中心城区及阜合现代产业园区、西湖片区范围内的规划管理、工程设计和建设，除符合国家和地方现行的各项法律、法规、技术标准和规范外，同时应符合本通则。1.3城市地域划分旧区范围：东至沙河路、南至西湖大道、西至

8、阜南路、北至泉河；新区范围：指城市规划建设区（含阜合现代产业园区、西湖片区）除旧区范围之外的区域。1.4实施管理在通则实施过程中，为保障其适用性和适度超前性，根据城市发展情况和需要，依法进行相应的动态修订。市城乡规划行政主管部门应定期对通则施行情况进行评估，经市政府同意后，可对局部章节、条