湘瑞嘉园住宅小区工程创优计划书.doc

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1、湘瑞嘉园住宅小区工程创优计划湘瑞嘉园住宅小区工程创优计划编制人：龙卓审核人：钟凌宇审批人：郭康生施工单位：湖南省建筑工程集团总公司第37页共37页湘瑞嘉园住宅小区工程项目部湘瑞嘉园住宅小区工程创优计划编制依据一、湘瑞嘉园住宅小区工程建筑、结构、安装等施工图纸。二、湘瑞嘉园.住宅小区工程招标文件及补充答疑。三、国家及湖南省的有关规范、规程和标准。《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）《建筑地基基础施工质量验收规范》（GB50202-2002）《砌体工程施工质量验收规范》（G

2、B50203-2002）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建筑安装工程质量检验评定标准》（GBJ300-305-88）四、湖南省及长沙市现行的有关安全生产和文明施工规定。五、公司ISO9002质量体系《质量手册》、《程序文件》《技术标准》。六、《

3、环境/安全管理手册》和《环境/安全管理体系程序文件》。第37页共37页湘瑞嘉园住宅小区工程项目部湘瑞嘉园住宅小区工程创优计划创优创精品计划第一章编制说明湖南建工集团是由获得湖南省首家房屋建筑工程总承包特级资质的湖南省建筑工程集团总公司和具有特级、一级总承包等多项资质的紧密层子公司湖南省第一工程公司、湖南省第二工程有限公司、湖南省第三工程有限公司、湖南省第四工程有限公司、湖南省第五工程有限公司、湖南省第六工程有限公司、湖南省工业设备安装有限公司，湖南建工混凝土有限责任公司、湖南建工物流有限责任公司和湖南城建职业技术学院等单位组成，是一家具有建

4、筑安装、路桥施工、勘察设计、科学研究、人才培训、设备制造、房地产开发、对外工程承包、劳务合作、进出口贸易等综合实力的大型企业集团。集团现有各类专业技术人员21800余人；生产经营资本50亿元，年生产（施工）能力400亿元以上。连续7年入选“中国企业500强”，“中国承包商及工程设计企业双60强”。集团的经营区域已覆盖全国除台湾、香港、澳门外的所有省、市、自治区，海外市场涉及30多个国家和地区，目前在利比里亚、坦桑利亚、阿联酋、尼日利亚、沙特阿拉伯、澳大利亚、蒙古等国均有在建工程项目。但我们深知，荣誉只能说明过去，项目部决心树雄心、立壮志，对

5、湘瑞嘉园住宅小区工程立的质量目标是争创“湖南省建设工程芙蓉奖”。第二章工程概况本工程为长沙万鑫置业开发的湘瑞嘉园住宅小区住宅楼1#-3#栋以及公寓楼建设工程。位于长沙市开福区，南临鹅羊路，东临鹅秀路。由中机国际工程设计研究院设计。本工程由1#—3#栋和公寓楼共四个单体组成，地下一层大底盘地下室，平面尺寸为93.63×116.50m，地下室层高3.90m，结构形式为框架-剪力墙结构。1栋住宅建筑面积为18390.9平方米，基底面积为674平方米，建筑层数1+26层，建筑高度为82.75m，结构形式为剪力墙结构;2栋住宅建筑面积为15831平方

6、米，基底面积为573平方米，建筑层数1+25层（局部1+26层），建筑高度为82.75m，结构形式为剪力墙结构;3栋住宅建筑面积为16475平方米，建筑层数1+26层，建筑高度为81.4m，结构形式为框架剪力墙结构;公寓楼建筑面积为7776平方米，基底面积为1078平方米第37页共37页湘瑞嘉园住宅小区工程项目部湘瑞嘉园住宅小区工程创优计划，建筑层数9层，建筑高度为36.3m，结构形式为框架结构。结构设计：一般说明：本工程结构的安全等级为二级；结构的设计使用年限为50年；地基基础设计等级为甲级；地下室的防水等级为二级，砌体结构的施工质量控制

7、等级为B级。建筑抗震设防类别为丙类建筑。抗震设防烈度为6度。本工程采用框架剪力墙结构，抗震墙的抗震等级为三级。地基基础部分：根据地质勘察院提供的《湘瑞嘉园住宅小区岩土工程详勘报告》，地下室抗浮设计水位标高为56.80m。本工程采用得基础形式为1--3栋为筏板基础，公寓、地下室其他部分采用独立基础加抗水板，基础设计采用全风化泥质板岩③为基础持力层。材料：(1)基础、地下室部分:①混凝土结构部位混凝土强度混凝土保护层厚度备注基础垫层C15/基础、基础梁C40基础、基础梁40mm地下室底板、顶板、外墙防水混凝土内掺HEA-Ⅰ高性能膨胀抗裂剂，掺量

8、8%（替代胶凝材料量），加强带和后浇带内掺量为12%，抗渗等级为S6墙、柱C40地下室外墙，水池、柱：外侧迎水面50mm，墙内侧20mm，柱内侧25mm底板C40底板迎水面50m