酒店经营管理承包协议.doc

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1、酒店经营管理承包协议甲方：性别：出生年月：身份证号码：乙方：性别：出生年月：身份证号码：双方根据《屮华人民共和国合同法》及有关法律法规，经协商一致，签订本协议。第一条酒店的坐落、装修、设施情况。1.甲方承包给乙方的酒店位于江西省会昌县岚山岭公园内岚山岭酒店三楼。2•该酒店现有装修及设施、设备情况详见协议附件。该附件作为甲方按照协议约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据。第二条承包期限、用途1•该酒店承包期限共年。自年月日至年月口止。2•承包期满，甲方有权收冋该酒店，乙方应如期交还。乙方如要求续承包，则必须在承包期满个月之前书而通知甲方,经

2、甲方同意后，重新签订承包协议。第三条承包金支付方式1・该酒店每年承包金为人民币伍拾肆万元整（¥：540000）o前两个月承包金营业额在按每天人民币1333元计算，在以上及第三个月按每天1500计算。2.承包金支付方式如下：A.按天付款，自本同生效后当天开始支付。第四条承包期间相关费用及税金1.甲方应承担经营过程屮所产生的水费、对外宣传广告费。2.乙方交纳以下费用：（1）乙方以一定的自有资金作抵押,乙方的抵押额为人民币贰万元整（¥：20000元）。（2）乙方应承担经营过程屮所产生的一切费用（除水费、广告宣传费用）o（3）如因政治因索和自然灾害导致酒店不能正常

3、营业，承包金可不予支付。第五条酒店房屋修缮与使用1.在承包期限内，甲方保证该房屋的使用安全（乙方使用不当除外），其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。1.乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或者经济赔偿。2.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。第六条权利、义务1.甲方有义务坚持场地治安，维护营业场地内包括乙方在内的所有工作人员的人身安全，有义务协调政治、社会关系及对外广告宣传，全力支持乙方的经营

4、发展，乙方有义务配合甲方协调的政治、社会关系。第七条酒店的转让与转租1・未经甲方同意，乙方不得向第三人转租及转让、转借酒店。2.甲方出售该酒店，在个月前书面通知乙方，在同等条件下,乙方有优先购买权。第八条协议的变更、解除与终止本协议1・本协议生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本协议，需耍变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。2.甲方未按协议约定的，乙方有权解除协议。3.在承包期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议，收回所承包给乙方的酒店：（1）未经甲方书面同意，转租、转让该酒店。（2）未经甲方书面同意，拆迁变动酒店结构。

5、（3）损坏承包的酒店设施，甲方提出的合理期限内未修复的。（4）未经甲方书面同意，不得应用于酒店以外的用途。（5）利用所承包的酒店进行非法经营范围活动。（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用。4.承包期满协议自然终止。5•因不可抗力因素导致协议无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除协议。第九条酒店交付及收回的验收1・甲方应保证承包期间酒店本身及附属设施、设备处于正常使用状。2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。当场难以检测的，应于日内向对方提出异议。3.乙方应于承包期满后，将承包酒店及附属设备、设施如数

6、交还给甲方。4.乙方交还甲方的酒店及附属设施应保持完好的状态，不得留下物品或者影响酒店的正常经营。对未经同意留下的物品，甲方有权处置。第十条违约责任1・甲、乙双方应全面实际履行本协议，不履行或者不完全履行的应负违约责任。2.在承包期间，乙方有第八条第三款的行为之一的，甲方有权终止协议，收回酒店的经营权，乙方应按照协议总承包金的%向甲方支付违约金。1.承包期间，乙方逾期交纳本协议约定应由乙方负担的费用，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。1.在承包期间，乙方未经甲方同意，中途擅自退包的，乙方应按协议总承包金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不

7、足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.在承包期满，乙方应如期交还酒店房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付元的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第十一条争议解决本协议发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）:1・提请仲裁委员会仲裁。2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。第十七条其他约定事项1.2.第十八条本协议自双方签（章）后生效。本协议及附件

8、一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。（签字盖章）（签字盖