关于建筑工程施工成本控制问题的探讨.doc

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1、关于建筑工程施工成本控制问题的探讨【摘要】市场经济的不断发展使得建筑行业面临的竞争FI益激烈，面对不断激烈的竞争环境，建筑企业必须通过提升建筑质量、控制建筑物建造成本等方法，才能保持建造企业持续而稳定的发展。施工成本控制是建筑企业的生存及发展的命脉，针对a前我国建筑企业实施成本控制的现状，笔者就建筑工程施工成木的控制问题，进行以下的探讨。【关键词】建筑工程；施工成本；成本控制施工成本管理，即是对建筑施工过程屮人力、物资等各项支出进行相应的监督、调整与优化的丁作过程。建筑工程施工成本的控制，决定着建筑企业能够从项目中获得多大的经济效

2、益，也是建筑施工企业综合实力的重耍体现；建筑企业只有不断提升其对建筑工程项冃成本的控制能力，才能实现自身长远的发展。一、建筑工程施工成本控制内容建筑工程的施工成本，即在整个建设周期内各项施工内容所产生的支出总额，它代表着该工程人工、材料、机械台班的耗用情况。随着建筑企业间竞争的FI益激烈，搞清建筑施工成本控制的对象并对英进行合理的调控，就显得尤为重要。1•工程建设价格工程建设价格主要涉及工程项目的施工成本、税金、利润、规费，施工成本在其中所占的比例最大。物料支出、人工支出、管理支出是施工成本的主要组成部分；其中物料支出约占总支出的

3、百分之六十，人工支出的比例稍小，其支出形式较为复杂；它主耍受施工人员数量和单位工人工资的影响，单位工人工资一般根据不同的施工企业而定。管理支出则和施工企业的管理效率存在着密切的关系。2.工程建设方案工程建设方案的科学合理程度在很大程度上决定着施工建设成本的大小，尤其是大型建筑的建设。合理的建设方案能够在保证施工质量及业主满意度的情况下，实现高效的成木控制，包括人力和物料的双重控制。例如科学的进行土方运输安排，尽可能的降低土方转运费用；通过准确拆除模板来提高模板的周转次数等都可以冇效的控制成本。3.工程建设质量工程建设质量是进行施工

4、成本控制的先决条件，如果建筑的丁程质量达不到相关规范、标准及有关规定的要求，即使成本控制的再好，工程也将不断返工，这样不仅无法体现施工企业的施工水平，也不能对施工成本进行冇效控制。因此，只冇在保证在工程建设质量的前提下，才能实施冇效的工程成本控制。二、建筑工程施工成本控制的现状1.施工材料管理制度不科学建筑施工材料包括原材料、辅助材料、周转材料等多项内容。由于其支出占总成本的比例非常大，不科学的管理制度就会极大地造成材料使用的浪费，从而无法有效地实现对工程建设的成本控制。此外，建筑材料管理不科学也会影响到施工的精度和质量，这也在一

5、定程度上影响着建筑成本的高低。1.施工设备维护保养不充分施工设备的价格一般都较大，如果不能及时合理的对其进行维护保养，就极有可能造成设备的瘫痪，不仅浪费了人力、物力，还在一定程度上影响工程的施工质量和施工进度。目前施工设备的维护保养问题主要体现在操作人员的水平较差、维护人员的维护较马虎、管理人员的管理较松懈；这些问题就使得建筑企业对施工设备的更新及采购变得越来越快，设备采购维修所带来的费用也越来越高。3•施工合同管理不合理对施工合同进行科学合理的管理，能够极大地促进建筑企业施丁•成本的控制。但就当前的一些建筑施工合同管理来看，有关

6、单位对合同的管理还缺乏足够的认识，管理人员对于物料采购合同、工程分包合同等都没有进行应有的管理，这种对各项合同确立、执行、权责追究内容的马虎，就使得企业间施工合同异常杂乱，企业也在无形之中蒙受了庞大的损失。三、建筑工程施工成本控制的途径1・经济方面的控制途径控制人工支出。企业在签署有关施工合同以后，建设单位要根据建筑工程的特点和标准合理组建。有关合同的内容必须对劳务分包费用做出清晰的说明，充分控制各项支出。按时实施施工成本核算，有超支现象时应当进行冇效的处理。还必须注重对施工人员的培训和管理，使其保证质量同时提升工作效率，减少不必

7、耍浪费。控制设备使用支出。施工中使工器具及设备所产生的支出也是总成本的重要组成内容，合理的设备使用管理体系能够在提高设备使用效率的同时，极大地节约设备使用支出。合理的设备管理体系不仅是对各种设备使用和归还的明确要求，还是对设备定期检查、维护、保养等工作的完善，使工人对设备进行合理正确的使用也是设备管理体系所耍达到的冃的。控制工程材料支出。决定工程材料支出的因素包括材料的科学使用和合理采购上，对材料进行合理的使用包括减少对材料的浪费，优化材料使用的种类，对材料的边角料进行二次利用等；而合理的材料采购，一方面体现在采购价格的低廉，另一

8、方面体现在材料质量的优良。科学有效的材料使用和低廉高质量的材料釆购，是最大程度地实现施工成本控制的关键所在。控制施工管理支出。工程管理支出指的是工程管理人员的薪资奖金，以及临时措施支出等，该类费用的支出情况必须根据实际情况进行定夺；因此出现支出过多