楼房拆除施工方案.doc

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1、楼房拆除施工方案江口市云舍保护与整治修缮工程编制单位：中冶勘建筑安装工程有限公司编制日期：年月日1目录一、工程概况―3二、施工进度计划-7三、施工部署7四、安全施工措施8五、各部位拆除施工方法14六、施工重点及难点15七、施工管理措施16八、施工进度计划172一、工程概况本丁程位于云舍村内，为一栋三层砖混结构住宅楼，一层建筑面积83平方米，层高3.32米；二层建筑面积96.6平方米，层高3.12米，三层建筑面积91.5平方米，层高2.95米四层建筑面积10.28平方米，层高2.27米。建筑物总高度11.66米。首层外墙均为240厚灰沙实心砖，双面抹水泥砂浆，墙厚2

2、70mm,南立面为瓷砖面层，厚度增加10mm,为280厚；内墙隔断300厚，楼梯间内墙200厚；二层、三层除内墙承重隔断300厚，其余墙体200厚；四层楼梯间墙200厚。一、二层顶板为钢筋混凝土预制板120厚，圈梁240*240钢筋混凝土，三层顶板为现浇钢筋混凝土板150厚，四层顶板170厚；所有门窗口上部为现浇混凝土过梁240*240。二层阳台设置混凝土挑梁及连系梁200*420,顶层设混凝土挑檐500宽.楼内设一至四层楼梯间，现浇钢筋混凝土结构，面层为地砖面层。一层地面、二层楼面为地砖面层，三层楼面为地砖面层。建筑物实体照片：3南立面北立面4东立面西立面5楼梯

3、间二、施工进度计划本工程开工口期为2017年3月11口，竣工日期2017年3月30口，工期为20日丿力天。三、施工部署（一）施工准备根据现场实际地形地貌，从技术、安全角度出发做出周密的施工方案和工期计划，人员计划，材料运输计划。机械、劳动力准备6拆除工程主要工作量（二）工程拆除顺序搭设脚手架及防护一三层顶板拆除〜三层墙体拆除一二层顶板拆除f二层墙体拆除f一层顶板拆除一一层墙体拆除首层地面拆一现场清理、竣工（三）材料运输7二层及三层室内第一间楼板开凿1000*1000方洞，渣土从上至下清理到一层，用双轮手推车运至转料场，再用人工装车电动三轮车运至甲方指定渣土弃土地点

4、。四、安全施工措施（一）脚手架搭设采用双排钢管落地式脚手架，外立杆距墙米，内立杆距墙300mm,立杆间距1500mm,水平管步距1500mm,横管间距1000mm□搭设高度M.5米,四层楼梯间局部高度12.5。在外墙窗口处做加固点，与外架立杆相连。内墙脚手架釆用活动架子，能满足施工耍求。（二）防护架搭设西侧紧邻村中巷道，路面施工队正在施工，需做防护棚，长度12米,宽度3米，高度3米，采用双层防护，间距500mm,满铺脚手板，防护架下部用密冃网封严。北侧、东侧、南侧为住户出入通道，需做防护棚，长度32米，宽度3米，高度3米，采用双层防护（间距500mm）,满铺脚手板

5、，防护架下部两侧用密冃网封严。8拆除作业面的防护：外墙及顶层挑沿拆除作业面脚手架需满铺脚手板,脚手板上再满铺竹胶板，与墙体间封严，不留缝隙。外架的内侧用竹胶板封闭，外架外侧挂密目网，脚手板下挂安全网。为防止渣土落下，此部位防护做两层。（三）施工用电因拆除建筑物需用电镐破拆混凝土，配备一台汽油发电机，以满足工程使用。五、各部位拆除的施工方法1、顶层外挑檐：防护架搭设完成铺好防护板，挂好安全网，人工操作电镐拆除挑沿混凝土，拆除从一头开始往后退着作业。拆除的落在架子上渣土及时清理至室内楼板上，在分别往下一层清理，至一层。2、顶板拆除：拆除顶板前用钢管、木方在顶板下部做支

6、撑，间距1500mmo每间顶板拆除时从中间向四边破拆混凝土，最后锯掉钢筋。3、外墙砌体：因建筑物外为住户原房屋顶及临街道路，拆除时只能向建筑物内掉渣土，人工用大锤向内破拆，掉在外架上的渣土及吋清理到建筑物内。4、楼梯间拆除：随着每层墙体拆除，拆除楼梯，拆除前先用钢管在休息板及梯段屮间设置支撑点进行支撑。9六、施工重点及难点1、外架子防护：架子搭设、安全网支挂按安全操作规程，由专业工人操作，铺板要严密，搭设完后，由专职安全员验收合格后才能进行拆除作业。2、挑沿混凝土拆除：从一端开始向后退或从两侧向中间退着施工，施工难度就在渣土不能外落，人工及吋清理掉落在外架子板上的

7、渣土，并清理至室内楼板上。3、外墙拆除：施工难度就在渣土不能外落，人工用大锤向内砸，及时清理掉落在外架子板上的渣土，并清理至室内楼板上，造成人工降效30-40%-4、拆除材料运输：渣土从作业面清理至一层地面，用人工装双轮手推车运到转料场，然后装三轮电动车运至甲方制定弃土场。施工难度就是巷道狭窄，路面凹凸不平，手推双轮车装料少，运输次数增加，运输费用预计增加30%。转料场至弃土场装卸车只能用人工，预计增加40%的人工用量。脚手架材料二次搬运：受巷道狭窄的制约，钢管、脚手板、管卡等材料只能从转料场人工扛运，故工作效率降低，需增加人工投入。七、施工管理措施K安全管理准则

8、严格遵照执