以水为脉 以智汇城——嘉善高铁新城产业片区概念规划设计-论文.pdf

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1、liHI视野以7J1【=为脉以智汇城一一嘉善高铁新城产业片区概念规划设计文／施道红，于美国迈阿密及中国上海设有分支机构。集团公司，FTA主要聚焦于绿色办公、产业园区、城市综合体及产业新城设计。FTA提供从策划、设计、建设到运营等一体化设计及咨询的同时，也提供生态节能等高端的设计和咨询服务。FTA的设计源于对建筑全生命周期的思考，充分考虑项目质量、成本及运营的可行性。FTA在中国大陆积累了丰富的实践经验，中国区截止2013年完成逾1200万平方米建筑设计，并且这一数字还在不断增加。FTA官方网址：WWW．ftaarch．comFTA官方微信

2、：fta—group可持续发展的经济增长模式，离不开产业、生态、生活的有机平衡。然而，近几年随着GDP数值的不断攀升，雾霾、过劳死、产业空心化等问题也频繁见诸报端，继而弓1发了全社会对工作环境、生活方式、产业发展的深入探索。学术理论与现实问题往往蕴藏着千丝万缕的联系。美国量子物理学家大卫·玻姆曾经提出一一在有紧密联系的地方划出了界限，把有整体性的东西看成分离的东西，是“世界上社会、政治和环境危整体鸟瞰图机的隐性根源”。依托量子物理的学科理论，我们蕴育了自己的设计哲学，既然整合型科学的目标是用系统论和跨界去理解自组织系统，那么采用一体思考、

3、城市体量研究与周边交通环境等化的设计思维，就能破解产业发展“碎片化”所带塑造充满江南水乡魅力的产业智城。来的产城融合的缺失。FTA在嘉善高铁产业新城的一概念规划项目，就是一次一体化设计思想的实践。、规划设计该项目基地位于嘉善高铁新城核心区域，凭借距离高铁站、高速出口均不超过2公里的先天优势，在规划设计中，“双廊环抱、智能核心、水脉以及未来打造成商务办公区域的功能规划，未来必将网络”的城市结构强调工作与生活的融合，强调人吸纳众多企业、人流、资金的入驻。然而．城市不单文氛围的营造，以及在有限的土地中展现丰富的城单只是高楼的林立~NGDP的增长

4、，没有生活氛围的凝市肌理。聚，城市必然令人乏味。对于嘉善高铁新城产业片区1、双廊环抱，凝聚形象品质与生态绿色概念规划，我们力图勾画一个与水共生并具有可实施沿嘉善大道、纬二路两条城市交通动脉．形成性的方案，结合生态设计、开放空间构想、生活方式了丰富的城市天际线轮廓，形成了品质的城市走廊146FTA研究规划结构图启动区鸟瞰图形象和良好的同区门户形象；沿油车港、湖区形成体，同时也成就了智慧型花园办公区的品牌典范。城市的生态走廊，充分利用水系塑造生动的空间网3、水脉网络。勾画现代水乡蓝图络。两条走廊形成环抱之势，隔离外部的喧嚣，为我们以水为带，并

5、将水系引入地块内部，围绕中部的智城核心创造了良好的环境。水系梳理出与生活、工作、交流相契合的水脉网2、智城核心，成就形象与品牌示范络，同时也为核心地块注入生机和灵动。围合的建地块中部的电商服务区是整个园区的核心。作筑形成了不同的院落空间，建筑之间的间距构成了为前期启动区，这里以多样化的办公产品构建了高具有江南风格的“街”、“巷”，冉搭配园林特色一质的电商产业聚集区，以完整的产业生态链和信景观，共同勾画了水城交融、人水相依、人文与自自、化服务体系，为电商企业打造了高端的服务载然相融的现代水乡形象。滨水人视图147视野内部人视图组团鸟瞰图主的

6、的二、品质细节要样演匕，以灵展式化多种形i示进提科学的规划为园区的开发搭建了好的框架，展园行供打造具区布多现外在的风骨。而富有实践意义的产品则赋予园区日的局，种办品质与生命。由联排到独栋概念的引入，再到组团概念立体质易公1、面向运营的产品设计庭院形的搭于建空，满足了不同规模企业的需求，为可分象复问我们的产品设计原则从样板区、单元化、多样可合色特和的租多制；售模择选；式创造了条件；窗墙比的设计上，通化和适应性四个角度思考，以确保最大限度的满足过与传统横向开窗、虚实比例等不同方式的对比，；开发者、使用者以及城市发展的需求。如样板区，我们最终样

7、得出适窗台高度<0．6m的比例，提升了室内感-单一化，t应T人视图148FTA研究综合组织，提升低碳出行的便利性。内部的交通组织以自行车与步行为主导，园内设置自行牟道与存放点，整个慢性系统遍布公同带乖【1周边社区。人们可以骑车到最近的城市公，甚可以穿越整个公园带到达城市边缘。另外，地下停车与半地下停车相结合的方式满足了不同企业的需求，同时也实现了人车分流。3、水脉生活，现代与传统兼具我们强州亲水窄问的lJf发，将基地优质的水系条件结合开放空I'HJ串联起园区的主要功能，着荸突模型图f_}{“水”的元素，以“亲水景观卜活秀”、“}{1{『务

8、滨水牛活秀”、“滨河生态生秀”、“滨水节墨受，埘后续运"IlI的而平jJ分割、室内装饰等问题也卜活秀”和“文化风情生活秀”米伙脱滨水空问的作好r提1；)i『预想；卡¨较_r传统的多层建筑，我们