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《国际承包工程的结算-论文.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、·`专题讲座根据承包商实际完成并经业主认可的工程量和合同规定的单价来进行结算。如果承包商的施,工超过合同规范和设计标准或者由于施工发际国,承包工程结算的生质量事故而返工导致实际工程量大于设计工程量,那么其项目根据设计工程量结算。合同允许单价承包项目的实际工程量与投标工程量发生一定的偏差,偏差幅度视具体工程而定。.。2总价承包项目的结算总价承包项,目业主一般不管实施工程时的实际开支或工,程量是否与投标时的发生偏差只要承包商保依郑慧,质完成合同中所规定的目标每月结算都按合同签订时确定的总价根据具体情
2、况按比例支付,最终结算总额不变。.。3未预定工程结算未预定工程是指签。订合同时未预料到的合同内工程当发生这类,,,工程结算是国际承包工程的一个重要环项目时承包商首先列补充单价报业主批准,。,业主结算节和落脚点施工质量的合格与否经济效益以工作指令形式下达给承包人实施的高低,最终都会通过结算环节体现。结算也根据承包商实际完成并经业主认可的工程量和,。可以通过经济分析指导施工在合同和设计规批准的单价来进行.、,。定的范围内少投人多产出创造更大的经济4自办工程结算自办工程是业主以工。。作指令效益形式下达
3、给承包人实施的合同外工程结算根据施工日志或供货、开支发票中所记录工程结算方法的实际费用和合同中规定的一定比例的附加费.。。1单价承包项目的结算单价承包项目用来计算`尹~、`尸洲、、产J“户`洲产护沪J尹、`沪、卜J勺阳民产J,、气产/,沪八铲八J、产尹铲产了甲/2产、八产、、产“目、气尹、、八产入、、入八、、八气、气产产八产/产八八声、门~了~~~~~~~~~沪一`~~一~;B;i.营业税金现值和表示逐年回收租金净收人表示利率一..。37614X5188n%=(万美元)表示投资回收的年限:n售出
4、该项目的现值之和411一i+10一(%).〔〕....33676=14一2257一188=33437617(万美元)10%.,:n、5显然该项目采用售出方式效益经计算15这说明用出租方式需18...。76=一25933417`336(万美元)亏损年半才能回收投资。。两种方案故不可行的测算结果都不可行为此在开.,,,2采用出租方式测算投资回收期可以工数月后毅然放弃修建计划决定卖地最终:,。采用年金的现值公式以190万美元售出该地实现扭亏为盈,,n,B1一1+i一实践表明加强可行性研究可避免失误·〔
5、(一)·〕卜尸产P=,一、,,1一旦发现失误应立即采取补救措施灵活应,。这里P代表若午年后回收的租金现值之变以获取较好效益(李)。和即全都的房地产项目的投资成本的终值之:(作者单位重庆国际经济技术合作公司)明二姗二·......口........专题讲座.。,5价格调整合同价格是可修订价格据结算书和合同规定的转汇率和直接税率计,,时当与工程有关的国家的经济条件与开工令算结算金额中的当地货币额和外汇额并按规,,下达时的经济条件相比发生变化时承包商可定的格式填写银行结算帐单业主驻工地负责。根据。合同
6、规定对已结算工程款进行调价价格人签字,。:调整分为当地货币部分和外汇部分当地货第六步承包商将签字后的结算书和银行币,调价根据官方公布的工资上涨指数和有关材帐单送到业主总部业主总部逐级审批后分别;料价格上涨指数计算外汇调价根据经过公证通知当地开户银行和支持项目的国际金融机构。了的中国工资指数和施工设备价格指数计算。向承包商支付当地货币额和外汇.。6工程预付款结算工程预付款是工程。搞好结算的五个必要条件结算款的提前支付金额一般合同明确规定预。付款的额度、、和预付方式一全面树立经营观点合同观点.。,。
7、7材料预付款结算直接用于工程并能实施一项工程业主方总是尽量省钱他`单,独按合同单价和工程的供货量进行结算的供们精心优化设计方案极力减少单价承包项目,。,,货性材料可以预付结算款另一类执行性材的工程量而对于永久性的总价包干项目则,、料消耗不能单独进行结,,于有关工程项目利用合同中的含糊条款提高施工标准增加算,其价格包括在相应的工程项目单价中。工程量。,结算程序承包商同业主的根本利益并不一致合同:。:,。第一步获得施工许可证包括批准使是二者利益划分的裁判谁利用好谁就获利;;,用的设计图未预定工程和白
8、办工程指令阶因此我承包公司必须转向适应国际承包工程。,,段性施工许可证的纯经营型树立以赚钱为目的经营为中:。:第二步收集有,。关原始资料包括工程心合同为手段的经营观和合同观日常结算、、,;量计算依据现场施工原始记录施工日志是工程盈利的主要途径之一每个生产环节都方,经业主、,量计算资料以及相应的阶段竣工图应自觉支持配合工程结算工作从整体利、,。;审批的未预定工程单价自办工程实际开支凭益长远利益出发促进经营部门搞好结算证,调价所需的价格指数及调价系数计算资二、认真做好施工前的各项认可工作.。,,1料
