城中村回迁住区建筑空间设计策略初探-论文.pdf

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1、城中村回迁住区建筑空间设计策略初探ExploretheUrbanVillagesReturnedResidentialArchitecturalSpaceDesignStrategy■姚沛霈一YaoPeipe【摘要】近年来，大量城中村回迁住区投入使用，暴露出住于城中村中的低收入外来人口。内外使用者并重村民居住需求着重考虑“舒适”的问题，而外来人城中村改造以及回迁住区设计中存在的问题。本文以使用的设计思路是从全局层面解决城中村与城中村改造口的租住需求则还需考虑租金问题，在“舒适度”者与使用需求为切入点，从城市、社会层面与改造、建设住区问题的重

2、要突破口，具有极为重要的意义。与“租金”两者之间，租用者往往更为关注“租金”层面探讨城中村回迁住区建筑空间设计的策略。一方面，内外使用者并重的设计思路具有城市的高低。以适当降低舒适度为代价换来承租空间租与社会层面的重要意义。城中村内部人员与外来使金降低，是大多数租用者所希冀的。同时，租用需【关键词】城中村回迁住区设计策略用者之间是一个有着微妙的平衡关系的子系统，改求本身也随着租用者的不同而不同，租住者、经营造中打破这一平衡必然导致整个系统的崩溃。城中者、办公者由于其租用空间的使用性质不同，对空【Abstract】Inrecentyears，

3、alargenumberofurbanvillages村改造的关键因素在于“人”，单纯物质空间的改造间构成与尺度的要求不同。另一方面，村民与外来propertysettlementsareinusewhichexposedtheproperty并不能解决城中村“人”的问题。城中村住区的改人口的使用需求又相互联系。村民的主要生活来源problemsinresidentialdesignforurbanvilagereconstruction造剥夺了低收入外来人口在城市中的居住权，更导是出租屋的租金收入，出租屋是否能够满足租用者Based01t

4、heuserandtheUSedemandasthebreakthrotlgh致低收入外来人口居住边缘化，加速了新一轮城中的使用需求决定了出租屋的“易租性”，也就是决定point，fromthecity,socialaspectandthetransformation，the村的产生和发展，这是城中村改造的主要问题，其了村民的收入状态与收入水平。就这一层面而言，constructionleveltodiscussesthebuildingspacedesignst-根本原因就在于对低收入外来人口空间使用权的忽出租空间满足外来租用者的使用需求

5、，不仅是租用rategyofurbanvillagespropertyresidentia1．视。因此，城中村住区改造过程中，满足低收入外者的需求，亦是村民的需求。目前的城中村回迁住来使用者对空间的使用权，使回迁住区继续承担原区设计中，只对村民的居住需求有所回应，忽视了【Keywords】urbanvillages，，returnedresidential，designstra-城中村所发挥的积极作用，有助于遏制新的城中村外来租用者的使用需求。因此在出租空间的设计上，tegy形成对城市建设造成的不良影响，对促进快速城市没有做到以人为本，出租

6、空间的使用者使用需求与化及经济发展都具有重要作用。建筑空间并不对等，租用者满意度不高。伴随我国城市化进程的急速推进，城市用地扩另一方面，内外使用者并重的设计思路具有城三、高效、灵活、经济的设计目标张，原本位于城市近郊的农村不断被纳入城市建设中村回迁住区的改造与建设层面的重要意义。对于高效利用空间的设计目标要求在建筑空间设计用地范围。加之我国长期以来的城乡二元土地制度，城中村村民的居住、生活、生产需求的重视，不仅中根据不同使用人群的需求，针对性地确定回迁住使得城中村从2O世纪9O年代起，大量出现，并快体现在其居住空间的设计上，还体现在其出租空

7、间区住宅套内空间的功能构成及空间尺度，并将不同速地发展。随着城中村发展所带来的负面影响日益的设计上，提高出租屋易租性，是保障村民生活来的功能空间进行适当的整合设计。例如，传统住宅严重，清除重建式的改造工作提上日程。源的重要方面。对城中村改造后回迁住区新流入的套内餐厅、起居室在应对合租需求时，由于私密性近年来，大量城中村回迁住区投入使用，暴露中等收入租用群体的使用需求关注，是提升村民出无法保障，使用率较低，设计中应当压缩这部分的出城中村改造以及回迁住区设计中存在的问题。一租屋易租性的根本保证；对于原城中村低收入外来面积与尺度；住宅套型用于办公

8、活动时，厨房空间方面，随着城中村改造项目的建成，生活成本的提人口的使用权的重视与回应，不仅是保障城市外来不使用，多用作杂物间，浪费了宝贵的使用空间等，高迫使城中村改造前在村内生活