后浇带部位防渗漏方案.doc

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1、绍兴G46地块商业住宅项目Ⅱ期后浇带部位防渗漏方案目录一、工程概况1二．编制原则22.1编制依据22.2编制说明3第三章控制措施及管理办法3第四章防渗漏技术措施34.1．地下室防渗漏的技术措施3第五章管理保证措施55.1管理组织措施55.2防渗漏保证措施55.2.1砼结构的保证措施55.2.2防水层的保证措施6南通建工集团股份有限公司第6页共6页绍兴G46地块商业住宅项目Ⅱ期后浇带部位防渗漏方案第一章、工程概况工程名称：绍兴袍江新区G46地块住宅、商业小区项目II标段工程；工程地点：位于绍兴市袍江新区，东临昌明街，南靠南星横江，西致菖蒲街，北为同春河；结构类型：框架、剪力墙结构；建

2、筑面积：12万平方米；建筑规模（栋号/层数）:II标段包含7栋塔楼（10#、11#、13#、14#、15#、16#、17#楼）和及沿街2栋6层商业（18#、19#）。11、14号楼17层，15、17号楼18层，10、13号楼33层,16#楼27层，整体地下车库一层。本工程高层住宅为剪力墙结构，商业、办公、幼儿园和地下车库为框架结构，设计使用年限为50年。抗震设防烈度为6度。三十二和三十三高层住宅按一级设计，其余为二级设计。合同工期：2015年4月至2016年12月。建设单位：绍兴中海宏洋地产有限公司；设计单位：上海原构设计咨询有限公司；勘测单位：浙江华汇岩土勘测有限公司；监理单位：

3、绍兴市城建监理有限公司；施工单位：南通建工集团股份有限公司；第二章．编制原则2.1编制依据业主提供的图纸及工程概况等。现行的安全施工以及文明施工的有关规定及施工合同。工程所用到的有关国家、部颁、地方的施工技术规范、规程。《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2002）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）南通建工集团股份有

4、限公司第6页共6页绍兴G46地块商业住宅项目Ⅱ期后浇带部位防渗漏方案2.2编制说明本施工方案的内容主要是针对本工程的施工特点，对一些有防水要求的重要部位，制定详细的防渗漏措施，特别是对地下室底板、顶板、外墙后浇带部位砼结构施工和防水层施工，需严格按照规范规定进行施工。为此，特编制了此施工方案。后浇带的平面布置图详后面附图第三章控制措施及管理办法本工程把防渗漏作为控制重点，总结以往在防渗漏方面的经验与教训，在业主和监理的参与下，共同解决在防渗漏方面的一些通病。所有的防渗薄弱环节，均列为关键工序及控制要点。在施工过程中重点监控，并进行隐蔽工程验收。1. 地下部分控制点包括：后浇带、通道

5、止水节点、地下室防水以及地下部分砼的浇筑质量。在施工过程中在预防和过程控制上下工夫，从材料的选择、合理的施工方法、完善的保护措施、到过程控制中的交接验收和隐蔽验收，有保证措施和管理措施跟上。首先各个控制工序的实施都必须落实到专人负责，验收必须落实到专人，整改落实到专人，整个过程的观测落实到专人。其中方案的编制落实到技术部，实施落实到施工员、验收落实到质量员，整改落实到施工员，明确谁施工谁整改。技术部对在整个监视过程中发现的问题和隐患及时解决。施工员在实施过程中，应分级向下传达工序控制要求和正确做法，使每个操作工人都参与到通病的预防中来。并将施工过程中发现方案不合理的地方，应及时反馈

6、到技术部，及时更改。质量员应把防渗漏问题作为日常检查的重点，及时统计，以便确定本工程的渗漏发生的情况。第四章防渗漏技术措施4.1．地下室防渗漏的技术措施1)地下室结构砼采用防水混凝土，级配为C35（塔楼部位墙柱砼等级为C40），抗渗等级为P6。2)南通建工集团股份有限公司第6页共6页绍兴G46地块商业住宅项目Ⅱ期后浇带部位防渗漏方案底板钢筋双层双向支撑设置在垫块上，不得直接接触垫层砼上，以防水沿钢筋向上渗。砼浇筑时选用高频插入式振捣器振捣密实，并应一次浇筑完毕。严格控制振捣时间，一个部位的振捣时间应根据下列现象进行判断：粗骨料不再下沉，水泥浆已泛上表面，被振部位大致振平，拌和物中的

7、气泡不在冒出来。基础混凝土浇筑应随时关注天气情况时应避免在雨天施工。1)墙板同底板施工缝留设在距底板面250的墙板上，施工缝按根据设计要求布置钢板止水带。止水钢板接口处双面满焊，浇筑前将附在钢板上的焊渣敲掉，并清理干净。2)地下室迎水墙面钢筋保护层厚度不应小于50mm，并应在保护层内配ø4R@150网片。3)地下室外墙使用止水螺栓，直径14mm，螺栓中部满焊50×50×4止水片，两头设钢限位距墙侧边20mm，拆模后割除外露螺栓后用l：3水泥砂浆分两次粉平。4)地下室外