安装工程计量与计价.docx

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1、安装工程计量与计价复习重点第1章安装工程计价概论安装工程计价依据的组成：1.经过批准和会审的全部施工图设计文件2.经过批准的工程设计概算文件3.经过批准的项目管理实施规划或施工组织设计4.《全国统一安装工程预算定额》和《建筑工程工程量清单计价规范》5.安装工程消耗量定额及单位估价表6.建筑安装工程费用定额7.人工工资标准,材料预算价格,施工机械台班单价8.工程承发包合同文件《全国统一安装工程预算定额》（2000年）是由原国家建设部组织修订和批准执行的，共分十三册。定额项目表定额计量单位一般列在表头右上方，一般为扩大

2、单位，如10m³，100m²，10m等。对于材料，定额内分主要材料和辅助材料两部分列出，凡定额中列有“（）”的均为主要材料，括号中数量为该主要材料的消耗量。P4表1-1全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的建设工程施工发承包，必须采用工程量清单计价；非国有资金投资的工程建设项目，宜采用工程量清单计价；不采用工程量清单计价的建设工程，应执行规范除工程量清单等专门性规定的其他规定。工程计量规范分为九个专业：房屋建筑与装饰工程，仿古建筑工程，通用安装工程，市政工程，园林绿化工程，矿山工程，构筑物工程，城市轨道交通工程，

3、爆破工程。(一级编码顺序)建设工程施工发承包造价组成：分部分项工程费，措施项目费，其他项目费，规费和税金。分部分项工程和措施项目清单应采用综合单价计价，并不是所有的措施项目清单均采用综合单价计价。国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，并应编制招标控制价。招标控制价应在招标时公布，不应上调或下浮，招标人应将招标控制价及有关资料报送工程所在地工程造价管理机构备案。投标价高于控制价的应予废标。工程量清单组成：分部分项工程量清单，措施项目清单，其他项目清单，规费项目清单，税金项目清单。该清单应以单位（项）工程为单

4、位编制。措施项目清单中的安全文明施工费，规费和税金应按照国家或省级，行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。规费项目清单：工程排污费，社会保险费（养老保险费，失业保险费，医疗保险费，工伤保险费，生育保险费），住房公积金。税金项目清单：营业税，城市维护建设税，教育费附加，地方教育附加。建设工程总造价就是建设工程从设想立项开始，经可行性研究，勘察设计，建设准备，工程施工，竣工投产这一全过程所耗费的费用之和。建设工程总造价包含建设投资和建设期贷款利息。建设投资包括工程费用（建筑安装工程费用，设备和工器具购置费用）

5、，工程建设其他费用，预备费。建设工程计价方法：定额计价方法工程量清单计价方法定额的分类1．按生产要素划分：劳动定额，材料消耗量定额，机械台班使用定额。2．按定额的用途划分：施工定额，预算定额，概算定额和概算指标。3．按定额的编制部门和适用范围划分：全国统一定额，地区定额和企业定额。4．按专业分类：建筑工程定额，安装工程定额，其他专业工程定额。5．按费用定额分类：间接费用定额，其他工程费用定额。建筑安装工程费组成1.按费用构成要素分：人工费，材料（包括工程设备）费，施工机具使用费，企业管理费，利润，规费和税金。2.按

6、造价形式分：分部分项工程费，措施项目费，其他项目费，规费，税金组成。P29表1-7工程量清单：载明建设工程分部分项工程项目，措施项目，其他项目的名称和相应数量以及规费，税金项目等内容的明细清单。有招标人（建设单位）编制，是招标文件的组成部分。分部分项工程量清单包括：项目编码项目名称项目特征计量单位工程量项目编码：采用12为阿拉伯数字表示，以五级编码设置。一二三四级共9位编码为全国统一编码，第五级编码共三位，由工程量清单编制人根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，同一招标的项目编码不得重码，跳码。补充项目的编码由附录

7、的顺序码与B和三位阿拉伯数字组成，例如，安装工程应从03B001起顺序编制。措施项目划分为两类：1.不能计算工程量的项目，称为“总价项目”，如文明施工和安全防护，临时设施，以“项”计价；2.可以计算工程量的项目，称为“单价项目”，如脚手架，降水工程等，以“量”计价。第2章通用机械设备安装工程计量与计价通用机械设备的安装工序包括施工准备，安装，清洗，试运转。各项费用的取费规定1.超高费用，设备底座的安装标高，如超过地平面正或负10m时，费用按表乘以调整系数。设备底座标高为起算位置。2.安装与生产同时进行增加的费用，按

8、人工费的10%计算。3.在有害身体健康的环境中施工增加的费用，按人工费的10%计算。4.金属桅杆及人字架等一般起重机具有的摊销费，按所安装设备的净质量（包括设备底座，辅机），按每吨12.00元计取。净质量决定于被起重的物品质量，铭牌重量。《机械设备安装工程》进行工程量计算时，除另有说明者外，均以”台”为计量单位，以设备质量“t”划分定额项目。P99例2-1考