幕墙监理细则.doc

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1、A.0.4徐庄软件产业基地物联网与集成电路设计产业园幕墙工程监理实施细则（幕墙工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：　　　　　专业监理工程师：　　　　　　　　总监理工程师（签字、执业印章）：　　　日期：　　　　　　　　江苏省住房和城乡建设厅监制目录一、工程概况-------------------------------------1二、专业工程特点---------------------------------1三、监理依据-------------------------------------2四、监理工作流程-----

2、---------------------------2五、监理工作要点--------------------------------6六、监理工作方法及措施--------------------------23幕墙监理实施细则一、工程概况1、工程名称：徐庄软件产业基地物联网与集成电路设计产业园1#楼和2#楼2、建设单位：南京市玄武区国有资产投资管理控股（集团）有限公司3、工程地点：玄武区徐庄软件产业基地4、工程规模：总建筑面积为94837.18平方米，其中1#楼地上建筑面积26822.9平方米，地下建筑面积39121.9平方米，幕墙面积约19000方；其中2#楼地上建筑面积

3、28892.37平方米，地下建筑面积38121.9平方米，幕墙面积约17000方5、结构形式：框架结构6、设计单位：1#楼为浙江中南建设集团有限公司建筑幕墙设计研究院；2#楼为南京金陵建筑装饰有限责任公司7、监理单位：江苏全成建设顾问有限公司8、施工单位：1#楼为上海信安幕墙建筑装饰有限公司；2#楼为广东爱得威建设（集团）股份有限公司9、本幕墙工程主要包括玻璃幕墙、石材幕墙、金属幕墙等二、专业工程特点本工程主要性能指标要求：抗风压性能为1级；水密性能为2级；气密性性能为3级；平面内变形性能为3级；热工性能为4级；幕墙遮阳系数大于0.38，为6级；空气隔声性能为2级；耐撞击性能为2

4、级；光学性能为3级；相关承重力性能、防雷性能、防火性能、腐蚀性设计见设计图纸本工程最大建筑高度1#楼49.95米；2#楼41.8米，对工程施工安全要求高，需加强现场施工的安全监督管理工作。玻璃幕墙工程有较强的装饰性，同时因其大面积悬挂在建筑物主体结构上，在选材、制作、安装等多个环节均有很高的技术要求，如果某个环节疏忽，将会影响到整个工程的安全性。幕墙组件与结构连接是否安装牢固是关键点。本工程有玻璃幕墙、石材幕墙、金属幕墙衔接施工，施工工艺要求高，对施工人员要求高，安装精度高，严格控制施工测量放线。本工程牵涉交叉施工，做好土建施工、水电安装、地下室施工等交接施工，做好各专业施工协调

5、是加快施工进度的关键。本工程设计施工用材面广，严格控制材料是本工程的重点，每个重要部位施工，埋件、连接系统、龙骨系统、面板及紧固件等都是施工重点控制内容，确保幕墙的安全性。本工程要满足设计和验收规范要求，达到建筑美学、建筑功能、建筑节能和建筑结构和建筑使用要求。满足建筑物从不同角度呈现出不同的色调，随阳光、月色、灯光的变化给人以动态的美。 一、监理依据1、本工程的设计施工图、计算书及有关设计说明文件。2、监理委托合同，施工承包合同，及其附件和已批准的监理规划3、现行国家及地方的有关技术规范、标准，主要包括有：《建设工程监理规范》GB50319—2014;《建筑工程施工质量验收统一

6、标准》GB50300—2013;《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001;《工程建设标准强制性标准条文》（房屋建筑部位2002年版）;《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102—2003J280—2003;《建筑幕墙》GB/T21086-2007《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133—2001J113—2001；《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81—2002；《混凝土结构后锚固技术规范》JGJ145—2004；4、图纸交底记录及双核机变更通知单。二、监理工作流程（一）监理工作流程图项目监理组进驻现场熟悉图纸及有关资料、编制监理规范及实施细则施工现场调查审批施工组织设

7、计图纸会审分包单位资审第一次工地会议审批开工报告签发开工令依据合同，对工程进行目标控制审批竣工验收资料组织工程衩验参与建设单位组织的竣工验收参与质量监督部门核定质量待级签发竣工移交证书监理工作总结（一）玻璃幕墙监理工作流程图不合格整改检查结果工序检查确认不同意同意合格层间封堵核验进场材料退场另进安装组合次龙骨放次龙骨控制线五金配件、密封胶、玻璃小单位进场申报安装组合主龙骨放主龙骨控制线主体、脚手架确认，具备施工条件核验龙骨连接件进场退场另进不同意同意合格补埋预埋件检查结果不合格龙